في المكتب دوام كامل
LOOTAH HOLDING -
الإمارات , دبي
--
Company

تفاصيل الوظيفة


يقدم مساعد التأجير والالتزام بالتسجيل والوثائق (RDC) دعمًا إداريًا وتشغيليًا حاسمًا لقسم الإيجار. يضمن هذا الدور ذو الوظائف المزدوجة انتقالًا سلسًا للمستأجرين من مرحلة الاستفسار الأولية إلى التنفيذ النهائي للوثائق القانونية والتسجيل. يحافظ المرشح المثالي على معايير دقيقة في إعداد العقود مع تقديم خدمة مهنية للعملاء المحتملين والحاليين.


المسؤوليات الأساسية

1. إدارة التأجير والدعم البيعي

  • إدارة العملاء المحتملين: الرد على الاستفسارات حول الوحدات المتاحة، تقديم معلومات التسعير، وجدولة معاينات للمستأجرين المحتملين.

  • مساعدة المعاينات: إجراء جولات للعقار وتسليط الضوء على الميزات والراحة الأساسية للوحدات/المرافق.

  • فحص المستأجرين: جمع والتحقق من جميع الوثائق المطلوبة لـ KYC (اعرف عميلك)، مثل تراخيص التجارة، جوازات السفر، ومرجعيات الائتمان.

  • متابعة السوق: المساعدة في متابعة اتجاهات السوق وأسعار المنافسين للمساعدة في الحفاظ على معدلات تأجير تنافسية.

2. RDC (التسجيل، التوثيق والامتثال)

  • صياغة العقد: إعداد اتفاقيات الإيجار والتجديدات والتعديلات وإشعارات الإنهاء وفق سياسة الشركة وقوانين العقارات المحلية.

  • إدارة التسجيل: الإشراف على التسجيل الرسمي لعقود الإيجار لدى الجهات الحكومية المعنية (مثل Ejari، Tasjil، أو بوابات بلدية).

  • صيانة الملفات: الحفاظ على أرشيفات مادية ورقمية منظمة لجميع ملفات الإيجار، مع ضمان جاهزية وتمام مجلدات كل مستأجر للمراجعة.

  • معالجة المدفوعات: تنسيق جمع الودائع الأمنية، الشيكات الأولى، والرسوم الإدارية؛ التأكد من التسليم في الوقت المناسب لقسم الشؤون المالية.

3. التنسيق والتقارير

  • التنسيق لتسليم الوحدة: التنسيق مع فرق إدارة المرافق أو العمليات لضمان جاهزية الوحدات للسكن وتسهيل عملية تسليم المفاتيح.

  • إدارة قاعدة البيانات: تحديث منتظم لنظام إدارة علاقات العملاء أو نظام إدارة الممتلكات (PMS) ببيانات المستأجرين الدقيقة وحالة الوحدة وتواريخ الانتهاء.

  • التقارير: إعداد تقارير أسبوعية وشهرية عن مستويات الإشغال، والتجديدات القادمة، والتسجيلات المعلقة.


المتطلبات الفنية والمهارات

  • خبرة التوثيق: قدرة مثبتة على صياغة وثائق قانونية رسمية أو شبه قانونية مع دقة عالية في التفاصيل.

  • إتقان البرمجيات: مهارات قوية في Microsoft Excel وخبرة في إدارة الممتلكات

  • المعرفة التنظيمية: الإلمام بقوانين العقارات المحلية وبوابات التسجيل الحكومية.

  • الاتصال: مهارات تواصل شفهياً وكتابياً استثنائية باللغة الإنجليزية (القدرات متعددة اللغات ميزة كبيرة).

ملف المرشح المطلوب

  • التعليم: درجة البكالوريوس في إدارة الأعمال، العقارات، أو مجال ذي صلة.

  • الخبرة: 1–3 سنوات من الخبرة في تأجير العقارات، إدارة ممتلكات، أو دور توثيق متخصص.

  • السمات: منظمة عاليًا، قادرة على multitasking تحت مواعيد نهائية صارمة، وتتمتع بسلوك مهني يضع العميل في المقام الأول.

وظائف مشابهة

حول LOOTAH HOLDING
الإمارات, دبي