وصف الوظيفة
حول وظيفة مهندس خدمة BMS
مهندس خدمة BMS :
مسؤولياتك ستشمل:
الصيانة الوقائية والخدمة الاستجابية لأنظمة أتمتة المباني والتحكم في التكييف والتهوية والتبريد
تشخيص العطل وتعديل لوحات التحكم والأجهزة الميدانية والشبكات والبرمجيات
استخدام أدوات التشخيص ومنصات الخدمة عن بُعد لتحديد المشكلات وحلها
تقييم أنظمة العملاء وتقديم التوصيات الفنية
دعم أنشطة السلامة في الموقع بما في ذلك الامتثال لصحة وسلامة العمل وتقييمات المخاطر
المساعدة في الأعمال البسيطة والترقيات وأنشطة التشغيل التجريبي
تقديم مدخلات فنية إلى العروض والتخطيط وتقديم الخدمة عند الحاجة
الحفاظ على سجلات الخدمة والتقارير والوثائق الخاصة بالعملاء بدقة
بناء علاقات عمل قوية مع العملاء وأصحاب المصلحة الداخليين
للنجاح في هذا الدور، ستقدم أساساً فنياً قوياً، وعقلية مركزة على العميل
ورؤية عملية لحل المشكلات.
المهارات والخبرة الأساسية
فهم راسخ لأساسيات التكييف ونظم خدمات المباني
الخبرة في العمل في بيئة خدمة أو صيانة
ترخيص كهربائي فكتوري ساري المفعول
مهارات قوية في اكتشاف العطل واستكشافه
القدرة على العمل بشكل مستقل عبر مواقع متعددة
مهارات اتصال مكتوبة وشفوية واضحة
المهارات القوية في التفاعل مع العملاء والمهارات الشخصية.
المهارات والخبرة المرغوبة
الخبرة في أنظمة أتمتة المباني بما في ذلك سيمنز ديسيغو، أو منصات مماثلة
معرفة بشبكات التحكم مثل BACnet، Modbus، وأنظمة تعتمد على IP
عرض برمجيات PLC أو تحكم المباني
الخبرة في التشغيل، الاختبار، أو أعمال المشاريع الصغيرة
فهم مبادئ كفاءة الطاقة والتحسين
الثقة في استخدام الأجهزة المحمولة وأنظمة إدارة الخدمة وأدوات مايكروسوفت
الوعي بممارسات الأمن السيبراني وشبكات OT في أنظمة المباني
للنظر في هذه الفرصة، يجب أن يمتلك المرشح الناجح ما يلي:
الخبرة في أساسيات وأنظمة التكييف (أنظمة سيمنز مرغوبة)
المعرفة والخبرة في أنظمة أتمتة المباني (أنظمة سيمنز مرغوبة)
الكفاءة مع أجهزة الحاسوب والشبكات وبرامج الأطراف الثالثة (أي مايكروسوفت)
الخبرة مع برمجة أتمتة المباني / PLC / برمجيات العمليات
مهارات كتابة وتواصل شفوية ممتازة
القدرة على إظهار مهارات تفاعل وبناء علاقات قوية مع العملاء
Job description
About the job BMS Service Engineer
BMS Service Engineer :
Your responsibilities will include:
Preventative maintenance and reactive service of building automation and HVAC control systems
Fault finding and rectification of control panels, field devices, networks, and software
Use of diagnostic tools and remote service platforms to identify and resolve issues
Evaluation of customer systems and providing technical recommendations
Supporting site safety activities including OH&S compliance and risk assessments
Assisting with minor works, upgrades, and commissioning activities
Providing technical input into quotes, planning, and service delivery where required
Maintaining accurate service records, reports, and customer documentation
Building strong working relationships with customers and internal stakeholders
To be successful in this role, you will bring a strong technical foundation, a customer focused
mindset, and a practical approach to problem solving.
Essential skills and experience
Solid understanding of HVAC fundamentals and building services systems
Experience working in a service or maintenance environment
Current Victorian Electrical Licence
Strong fault finding and troubleshooting skills
Comfortable working independently across multiple sites
Clear written and verbal communication skills
Strong customer engagement and interpersonal skills.
Desirable skills and experience
Experience with Building Automation Systems including Siemens Desigo, or similar
platforms
Knowledge of control networks such as BACnet, Modbus, and IP based systems
PLC or building controls software exposure
Experience with commissioning, testing, or minor project works
Understanding of energy efficiency and optimisation principles
Confidence using mobile devices, service management systems, and Microsoft tools
Awareness of cyber security and OT network best practice in building systems
To be considered for this opportunity, the successful candidate will possess the following:
Experience with HVAC fundamentals and systems (Siemens systems desirable)
Knowledge and experience Building Automation systems (Siemens systems desirable)
Proficiency with computers, networks and 3rd party software ( i.e. Microsoft )
Experience with Building Automation / PLC / Process software programming
Excellent written and verbal communications skills
The ability to demonstrate strong customer engagement and relationship skills