سيتمتع المرشح المثالي بـ خبرة ذات صلة تمتد من 3 إلى 4 سنوات في قطاع العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة، مع معرفة قوية بـ المحاسبة العقارية والتقارير المالية. يتضمن هذا الدور إعداد التقارير والقوائم المالية، وإدارة التسويات المصرفية، وإجراء عمليات التدقيق الدوري، وتولي مسؤولية المعاملات المالية اليومية وحسابات المستأجرين. يجب أن يظهر المرشح اهتمامًا كبيرًا بالتفاصيل، وفطنة تجارية، ومهارات ممتازة في التواصل والعلاقات الشخصية.
المتطلبات:
• المحاسبة العقارية ومحاسبة إدارة الممتلكات
• إيرادات الإيجار ومستحقات المستأجرين • مراجعة عقود الإيجار وضمان تسجيل رسوم الإيجار وتفاصيل المستأجرين وجداول الفوترة بدقة.
• تسجيل ومراقبة مصاريف العقارات، ورسوم الخدمات، والحسابات الدائنة، والحسابات المدينة.
• إجراء تسويات حسابات البنوك والموردين والمستأجرين وحل أي اختلافات.
• إعداد حسابات ضريبة القيمة المضافة في دولة الإمارات ودعم إعداد الإقرارات الضريبية.
• دعم عمليات الإغلاق الشهري والسنوي، والتقارير المالية، وعمليات التدقيق الداخلي والخارجي.
• اهتمام قوي بالتفاصيل، ومهارات تنظيمية، والقدرة على العمل بشكل مستقل والتعاون مع الآخرين.
المؤهلات
- أن تكون اللغة العربية هي اللغة الأم — أمر إلزامي، مع إتقان قوي للغة الإنجليزية كتابةً ومحادثةً.
- درجة البكالوريوس في المحاسبة أو مجال ذي صلة
- خبرة من 3 إلى 4 سنوات في المحاسبة العقارية
- معرفة قوية بمحاسبة الإيجارات، ومحاسبة عقود الإيجار، ورسوم الخدمات، وضريبة القيمة المضافة في دولة الإمارات.
- القدرة على تفسير وتحليل القوائم المالية والدوريات
- إتقان مجموعة برامج مايكروسوفت أوفيس (Outlook، Excel، Word، PowerPoint، وغيرها)
The ideal candidate will have 3–4 years of relevant experience in the UAE real estate sector, with strong knowledge of property accounting and financial reporting. The role involves preparing financial reports and statements, managing bank reconciliations, conducting periodic audits, and taking ownership of daily financial transactions and tenant accounts. The candidate should demonstrate strong attention to detail, business acumen, and excellent interpersonal and communication skills.
Requirements:
• Property accounting and property management accounting
• Rental income and tenant receivables• Review lease agreements and ensure rental charges, tenant details, and billing schedules are accurately recorded.
• Record and monitor property expenses, service charges, accounts payable, and accounts receivable.
• Perform bank, supplier, and tenant account reconciliations and resolve discrepancies.
• Prepare UAE VAT calculations and support VAT return preparation.
• Support month-end and year-end closing, financial reporting, and internal and external audits.
• Strong attention to detail, organisational skills, and the ability to work independently and collaborate with others.
Qualifications
- Native Arabic speaker — mandatory, with strong written and spoken English.
- Bachelor's degree in Accounting or related field
- 3-4 years of Real Estate accounting experience
- Strong knowledge of rental accounting, lease accounting, service charges, and UAE VAT.
- Ability to interpret and analyze financial statements and periodicals
- Fluency in Microsoft Office suite (Outlook, Excel, Word, PowerPoint, etc.)