نحن نبحث عن مهندس مكتب أول ذو خبرة للانضمام إلى قسم المباني لدينا. يتولى هذا الدور إدارة وثائق المشروع، والتقديمات الفنية، والموافقات الحكومية، والتنسيق بين مقاولي الباطن لمختلف التخصصات. هذا الدور هو الأنسب لشخص يمتلك معرفة قوية بالمتطلبات التنظيمية في دبي، وإجراءات بلدية دبي، وتنسيق أعمال الواجهات، والأعمال الكهروميكانيكية (MEP)، والتجهيزات الداخلية (Fit-out).
التنسيق مع الجهات الحكومية والموافقات
إعداد وتقديم ومتابعة تراخيص البناء، وشهادات عدم الممانعة (NOCs)، والموافقات مع بلدية دبي والجهات الحكومية الأخرى (الدفاع المدني DCD، هيئة كهرباء ومياه دبي DEWA، هيئة الطرق والمواصلات RTA، تراخيص، هيئة دبي للتطوير DDA، دو/اتصالات، حسب ما هو مطبق).
تنسيق عمليات التفتيش الخاصة ببلدية دبي، وطلبات التفتيش (IRs)، ومتطلبات الاختبار، وضمان الالتزام بكود دبي للبناء واللوائح الحالية.
الحصول على شهادات الإنجاز والإشغال والتسليم من الجهات المعنية.
متابعة ملاحظات الجهات المعنية وإغلاقها في الوقت المناسب.
تنسيق الأمور الفنية والتوثيقية اليومية مع مقاولي الباطن المتخصصين، بما في ذلك أعمال الواجهات/الكسوة، والأعمال الكهروميكانيكية (التكييف، الكهرباء، السباكة، مكافحة الحرائق، الأنظمة منخفضة الجهد/نظام إدارة المباني)، والتجهيزات الداخلية، وعزل المياه، والمصاعد، وتنسيق الحدائق، والتخصصات الأخرى.
قيادة ودعم التنسيق بين التخصصات المختلفة بين الإنشاءات والمعمار والواجهات والأعمال الكهروميكانيكية والتجهيزات الداخلية، بما في ذلك حل التعارضات، وتفاصيل أعمال البناء، وتنسيق الوصلات والفتحات.
مراجعة وتنسيق المخططات المنسقة للأعمال الكهروميكانيكية (CSD) والمخططات التنفيذية، وضمان توافق الخدمات وارتفاعات الأسقف والمخططات المعمارية قبل الاعتماد والتنفيذ.
إدارة واجهات الواجهات، بما في ذلك تفاصيل المثبتات والكتائف، والتداخلات الإنشائية وحواف البلاطات، والنماذج الأولية (mock-ups)، واختبارات الأداء، ومتطلبات الجهات الحكومية/الدفاع المدني للكسوة والسلامة من الحرائق.
تنسيق أعمال التجهيزات الداخلية مع خدمات وهيكل المبنى الأساسي، بما في ذلك الوصول، وتسلسل الأعمال، وتسليم المناطق.
إصدار ومتابعة تقديمات مقاولي الباطن، وطلبات الاستفسار الفني (RFIs)، وبيانات طريقة العمل، واعتمادات المواد، ومتابعة الاستشاريين للحصول على الردود في الوقت المناسب.
حضور اجتماعات مقاولي الباطن واجتماعات التنسيق، وتسجيل محاضر الاجتماعات، ومتابعة بنود العمل حتى إغلاقها.
الملف الشخصي المطلوب للمرشح
الحد الأدنى للمؤهلات: بكالوريوس في الهندسة المدنية
We are looking for an experienced Senior Office Engineer to join our Building Division. The role manages project documentation, technical submissions, authority approvals, and multi-trade subcontractor coordination. It is best suited to someone with strong knowledge of Dubai regulatory requirements, Dubai Municipality (DM) procedures, and coordination of Facade, MEP, and Fit-out works.
Authority Coordination and Approvals
Prepare, submit, and follow up on building permits, NOCs, and approvals with Dubai Municipality and other authorities (DCD, DEWA, RTA, Trakhees, DDA, du/Etisalat, as applicable).
Coordinate DM inspections, Inspection Requests (IRs), and testing requirements, and ensure compliance with the Dubai Building Code and current regulations.
Obtain completion, occupancy, and handover certificates from the relevant authorities.
Track authority comments and close them out promptly.
Coordinate day-to-day technical and documentation matters with specialist subcontractors, including Facade/Cladding, MEP (HVAC, Electrical, Plumbing, Fire Fighting, ELV/BMS), Fit-out, Waterproofing, Lifts, Landscaping, and other trades.
Lead and support inter-disciplinary coordination between structure, architecture, facade, MEP, and fit-out, including clash resolution, builder's work details, and interface and sleeve/opening coordination.
Review and coordinate MEP coordinated drawings (CSD) and shop drawings, ensuring services, ceiling heights, and architectural layouts are aligned before approval and execution.
Manage facade interfaces, including anchor and bracket details, structural and slab-edge interfaces, mock-ups, performance testing, and authority/Civil Defense requirements for cladding and fire safety.
Coordinate fit-out works with base-building services and structure, including access, sequencing, and handover of areas.
Issue and track subcontractor submittals, RFIs, method statements, and material approvals, and follow up with consultants for timely responses.
Attend subcontractor and coordination meetings, record minutes, and track action items to closure.
Desired Candidate Profile
Minimum Qualifications : BTech in civil Engineering