وصف الوظيفة
الأدوار والمسؤوليات
رفع رأس المال، علاقات المستثمرين والشراكات الاستراتيجية
تحديد وجذب المستثمرين المحتملين بما في ذلك مكاتب العائلات، والمستثمرين المؤسسيين، وصناديق الثروة السيادية، وشركات الاستثمار الخاصة، والشركاء الاستراتيجيين.
تطوير والحفاظ على علاقات قوية مع البنوك والمقرضين وشركات الاستثمار والمؤسسات المالية.
دعم رئيس مجلس الإدارة وفريق القيادة في مبادرات جمع الأموال عبر مصادر رأس المال الدين والأسهم.
إعداد عروض المستثمرين، ومذكرات الاستثمار، ومواد جمع التمويل، وعروض الاستثمار التنفيذية.
تنسيق اجتماعات المستثمرين، والفعاليات الميدانية، ومناقشات الشراكات الاستراتيجية.
تطوير وإدارة خطوط المستثمرين وقواعد بيانات العلاقات.
دعم المفاوضات المتعلقة بتمويل المشاريع، وتسهيلات الإقراض المهيكل، وشراكات الاستثمار.
متابعة فرص التمويل وتطورات أسواق رأس المال ذات الصلة بقطاع العقارات.
التصرف كحلقة وصل رئيسية بين BNW والمستثمرين والمُقرضين والمستشارين الخارجيين.
التحليل المالي والموضوعي
تطوير نماذج مالية تدعم جمع التمويل، وتمويل المشروع، ومناقشات الاستثمار.
إعداد دراسات الجدوى وحالات الأعمال للمستثمرين والمؤسسات المقرضة المحتملة.
تحليل عوائد المشاريع، ومتطلبات التمويل، وهيكلة رأس المال.
إعداد لوحات معلومات وتقارير تنفيذية لفعالية جمع التمويل والتمويل.
دعم عمليات التقييم المطلوبة لمناقشات المستثمرين ومفاوضات الشراكة.
متابعة التوجهات الاقتصادية الكلية والإقليمية، وتدفقات رأس المال، ومواضيع الاستثمار
إنتاج تقارير استثمارية عالية الجودة وإحاطات تنفيذية للقيادة.
الشراكات الإستراتيجية وهياكل التمويل
تقييم بدائل التمويل للمشاريع العقارية ومبادرات النمو المؤسسي.
دعم هيكلة المشاريع المشتركة والشراكات التطويرية والتعاونات الاستراتيجية.
إجراء تحليل مالي لدعم مناقشات التمويل مع المستثمرين والمقرضين.
مساعدة القيادة في تقييم هياكل الشراكة واستراتيجيات توزيع رأس المال.
المشاركة في عمليات التدقيق النافي مع المستثمرين المحتملين وشركاء التمويل.
التنسيق مع الفرق القانونية والمالية والتجارية أثناء تنفيذ المعاملات.
النصيحة التنفيذية
توجيه القيادة حول فرص جمع رأس المال واستراتيجيات جذب المستثمرين.
إعداد تحديثات على مستوى المجلس حول تقدم جمع التمويل وتطوير خط المستثمرين.
توفير معلومات سوقية حول معنويات المستثمرين واتجاهات التمويل وفرص التمويل.
دعم مناقشات استراتيجية تشمل رأس المال المسؤول عن النمو، والمشروعات المشتركة، والشراكات المؤسسية.
الملف المرشح المطلوب
محاسب قانوني معتمد أو درجة ماجستير في المالية، الاقتصاد، المحاسبة أو الأعمال. يفضل CFA
5–12 عامًا من الخبرة في مجالات ذات صلة مثل الخدمات المصرفية الاستثمارية والإدارة، الأسهم الخاصة، إدارة الأصول، التمويل المؤسسي، الاستثمار الموضوعي
خبرة سابقة في العمل مع بنوك ومؤسسات تمويل، بنوك استثمار أو دور منازل الاستثمار، مستثمرين مؤسسيين، صناديق خاصة أو صناديق سيادية
خبرة سابقة في قطاع العقارات مفضلة
فضول فكري استثنائي ووعي بالملكية العالية
حكم تجاري قوي والقدرة على معالجة الأمور بحذر
القدرة على تحويل البيانات المعقدة إلى رؤى تنفيذية
مهارات عرض وتأثير واتصال ممتازة.