الوصف الوظيفي
الأدوار والمسؤوليات
يهدف المسؤول عن الأصول والمعدات إلى تحسين استخدام الأصول وتتبعها والأداء المالي لجميع الآلات الثقيلة، رافعات البرج، المولدات، وأساطيل المركبات ضمن قسم البناء PMV. تدير هذه الوحدة دورات حياة الأصول من التعبئة إلى التصريف، مع تطبيق امتثال تقني صارم، ومراقبة التكاليف، وتخصيص موقع مثالي لتعظيم ربحية المشروع.
المسؤوليات الأساسية
1. تخصيص الأصول ولوجستيات التعبئة
تنسيق التعبئة والتخليص من الموقع للمعدات الثقيلة عبر عدة مواقع بناء نشطة.
تقييم طلبات الموارد للمشروع مقابل مخططات جرد PMV الحالية.
إدارة لوجستيات النقل من طرف ثالث للمعدات الثقيلة أو كبيرة الحجم أو غير القانونية.
فحص الآلات القادمة والراجعة لتوثيق الحالات الفنية ونقلات البداية القياسية.
2. تتبّع الأسطول وإدارة دورة الحياة
الحفاظ على سجل الأصول Master باستخدام أنظمة ERP أو التليماتكس الحديثة (مثال SAP، Maximo).
مراقبة معدلات استخدام الآلات في الوقت الفعلي باستخدام بيانات تتبع GPS والتليماتكس.
تحديد الأصول غير المستغلة أو الخاملة أو الزائدة وإعادة تخصيصها لتقليل اختناقات التشغيل.
تنفيذ دورة حياة التخلص من الأصول أو التخريد للمعدات التي بلغت نهاية عمرها.
3. التحكم في التكاليف والتقارير المالية
تحليل الإنفاق التشغيلي الكلي (OpEx)، بما في ذلك معدلات الإيجار الداخلية وتكاليف الصيانة واستهلاك الوقود.
متابعة العائد على الاستثمار (ROI) ومعدلات الإهلاك للأصول الرأسمالية الثقيلة (CapEx).
مراجعة فواتير استئجار معدات من طرف ثالث والت cross-reference مع جداول الموقع الفعلية.
إعداد تقارير شهرية عن نسبة الاستخدام، وكفاءة الوقود، وتقارير تفاوت تكاليف الصيانة للإدارة.
4. الامتثال والتسجيل والتأمين
إدارة تجديدات في الوقت المناسب لتسجيل الآلات ولموافقة الطرق وشهادات الطرف الثالث.
ضمان امتثال جميع رافعات البرج والمولدات وأعمال الحفر بمعايير السلامة البلدية المحلية.
التنسيق مع مزودي التأمين لمعالجة المطالبات على الأصول التالفة أو المحطّمة أو المفقودة.
الملف المرشح المثالي
المؤهلات والمهارات المطلوبة
التعليم: درجة البكالوريوس في الهندسة الميكانيكية/الصناعية، سلسلة الإمداد، إدارة الأعمال، أو تخصّص ذو صلة.
الخبرة: خبرة لا تقل عن 3 سنوات في إدارة الأصول ضمن قسم PMV للبناء.
التمكن الفني: إلمام عميق بآلات البناء الثقيلة (مثل الحفارات، مضخات الخرسانة، رافعات البرج، المولدات).
مهارات البرمجيات: كفاءة عالية في إدارة الأصول، أنظمة ERP، وبرنامج MS Excel لتحليل البيانات المالية.
المهارات الشخصية: مهارات تفاوض قوية وإدارة عقود للتفاعل الفعال مع مديري الموقع وموردي الخدمات.