وصف الوظيفة

نظرة عامة على الدور:

يتولى المساح الكميات الأول مسؤولية قيادة جميع الوظائف التجارية ووظائف المساحة في مشاريع الكهرباء والميكانيكا والسباكة (MEP). يضمن هذا الدور أقصى تعافي تجاري واتباع إجراءات مراقبة التكاليف الفعالة، مع توفير إدارة عقود استباقية وإدارة علاقات المقاولين من الباطن. يجب على المساح الكميات الأول ضمان امتثال لوائح وإجراءات الشركة ومتطلبات الحوكمة التجارية، والتواصل بمهنية مع العملاء والمستشارين. تُقاس نجاحية الدور من خلال تقييمات شهرية دقيقة، وإدارة تغييرات فعالة، وممارسات تسوية الحساب النهائي القوية.

ما الذي ستقوم به:

عام

• قيادة جميع الوظائف التجارية ووظائف المساحة في مشاريع MEP من الترسية إلى التسوية النهائية للحساب.
• ضمان أقصى تعافي تجاري والتحكم الفعال في التكاليف.
• إجراء إدارة عقود استباقية وإدارة التغييرات.
• إدارة علاقات المقاولين من الباطن وضمان الامتثال لإجراءات الشركة ومتطلبات الحوكمة التجارية.

التقييمات الشهرية والتقديمات

• ضمان التقديم الدقيق وفي الوقت المناسب للتطبيقات الشهرية.
• تحقيق الاعتماد وفقاً لتوقعات تدفق نقد المشروع.

إدارة التغييرات

• تحديد وتسعير وتقديم وتتبع والتوافق على جميع التغييرات.
• تعظيم تعافي إيرادات المشروع من خلال إدارة تغييرات فعالة.

التحكم في التكاليف والتقارير التجارية

• إجراء تسوية قيمة تكلفة شهرية دقيقة (CVR) وتنبؤات.
• تقديم تقارير CTC واضحة وحماية الهامش.

إدارة العقود

• إصدار إشعارات في وقتها وتقديم طلبات ومطالب EOT.
• الحفاظ على سجلات عقدية شاملة.

إدارة المقاولات من الباطن

• مراجعة وتوثيق والاتفاق على طلبات المقاولين من الباطن والتغييرات والحسابات النهائية.

تسوية الحساب النهائي

• ضمان اتفاق مبكر وإغلاق الحسابات النهائية مع جميع أصحاب المصالح.

إدارة المخاطر التجارية والتواصل مع العميل

• تحديد وتخفيف المخاطر التعاقدية والتجارية التي تؤثر على ربحية المشروع.
• إدارة المناقشات والتفاوضات التجارية مع العملاء والمستشارين بمهنية.

المهارات

المهارات المطلوبة للنجاح:

• مهارات قياس وتقييم MEP متقدمة.
• قدرات قوية في إدارة العقود والمطالبات.
• مهارات ممتازة في تقارير التكاليف والتنبؤ.
• الكفاءة في أنظمة ERP مثل SAP أو Oracle أو Microsoft Dynamics.

ما يؤهلك للدور:

• درجة البكالوريوس في الهندسة الميكانيكية أو الهندسة الكهربائية أو مسح الكميات.
• يفضل الحصول على شهادة مساح كميات محترف (MRICS / AIQS / CIOB أو ما يعادلها).
• خبرة لا تقل عن 10 سنوات في المساحة الكميات والإدارة التجارية، مع 5 سنوات في عقود MEP في الإمارات/دول مجلس التعاون.
• خبرة مثبتة في إدارة مشاريع MEP واسعة النطاق والتعامل مع المطالبات والتغييرات وتغيير التكاليف.