في المكتب دوام كامل
--
Company

تفاصيل الوظيفة

نظرة عامة على المنصب

نبحث عن مدير MEP عالي الخبرة وقوي تقنيًا لقيادة تنفيذ MEP الكامل لمشروع مبنى عالي الارتفاع رئيسي. سيكون المرشح الناجح مسؤولاً عن إدارة التخطيط، وتنسيق التصميم، والمشتريات، والتركيب، والاختبار، والتكليف، وموافقات الجهة المختصة وتسليم جميع أنظمة MEP، مع ضمان التسليم وفق الرسومات المعتمَدة والمواصفات والبرنامج ومعايير الجودة ومتطلبات الصحة والسلامة والبيئة والميزانية project.

يتطلب الدور قيادة قوية، ووعيًا تجاريًا وخبرة عملیة في إدارة أعمال MEP معقدة ضمن بيئات البناء عالية الارتفاع.

المهام الأساسية

  • قيادة وإدارة جميع أنشطة MEP من تطوير التصميم حتى التنفيذ، والاختبار، والتكليف والتسليم النهائي.

  • إدارة تكييف الهواء/electrical، السباكة، مكافحة الحرائق، إنذار الحريق، ELV، BMS، وواجهات الخدمات الرأسية وغيرها من خدمات المبنى.

  • مراجعة وتنسيق تصميم MEP، ورسومات الورش، والتقديمات الفنية، وموافقات المواد وبيانات الطريقة.

  • ضمان تنسيق فعال لـمخططات MEP مع الأعمال المعمارية والإنشائية والمدنية، خاصة في المناطق المزدحمة من المباني عالية الارتفاع.

  • قيادة تنسيق BIM/MEP وضمان الحلول السريعة للصدامات وقضايا الواجهة.

  • تطوير ومراقبة استراتيجيات تنفيذ MEP، ومنهجيات البناء وخطط الاسترداد.

  • إدارة مقاولين فرعيين لـ MEP، ومتعاقدين متخصصين، وموردين ومستشارين.

  • مراقبة تقدم المشروع مقابل البرنامج المعتمد وضمان الإكمال في الوقت للأنشطة الحيوية لـ MEP.

  • تنسيق متطلبات المصاعد، والممرات، وغرف الجهاز، والسقف، والواجهة والتقاطع الخدمي مع جميع التخصصات.

  • مراجعة المواصفات الفنية، ورسومات IFC، وتغييرات التصميم ومتطلبات التفاوت.

  • التأكد من امتثال جميع تركيبات MEP للرسومات المعتمَدة، ومواصفات المشروع، والمعايير الدولية المعمول بها ومتطلبات الجهة المحلية.

  • قيادة أعمال التفتيش والاختبار والتكليف والاختبار المتكامل للأنظمة.

  • التنسيق مع الجهات المعنية ومقدمي الخدمات المرافق لإجراءات الفحص والموافقات والاتصالات.

  • مراقبة مشتريات MEP والتسليم في الوقت للمعدات والمواد طويلة الأجل لتجنب تأخيرات المشروع.

  • مراجعة كميات MEP، وقياسات التقدم، ومطالبات المقاولين من الباطن والتفاوتات بالتنسيق مع الفريق التجاري.

  • تحديد المخاطر الفنية والإنشائية وتنفيذ إجراءات التخفيف.

  • التأكد من الامتثال الصارم لـ متطلبات QA/QC و HSE للمشروع.

  • قيادة اجتماعات تنسيق MEP منتظمة مع الاستشاريين والمقاولين من الباطن وأصحاب المصلحة في المشروع.

  • إعداد ومراجعة تقارير تقدم MEP ولوحات القيادة وبرامج النظر إلى الأمام وخطط الاسترداد.

  • التأكد من إعداد صحيح لـ رسومات كما-بنيت، وكتيبات التشغيل والصيانة، وسجلات الاختبار والتكليف ووثائق التسليم.

  • تقديم القيادة الفنية والإرشاد لمهندسي MEP والمشرفين وفِرَق الموقع.

المتطلبات الخاصة بالمباني عالية الارتفاع

يجب أن يظهر المرشح فهمًا قويًا للتحديات المرتبطة ببناء MEP في المباني عالية الارتفاع، بما في ذلك:

  • النقل الرأسي والتوزيع الخدمي في المباني العالية.

  • نظام تبريد الهواء وتهوية HVAC.

  • توزيع الطاقة الكهربائية، ونُظم MDB/SMDB، ونُظم Busbar/Riser الرأسية.

  • السباكة، والتصريف، وتزويد المياه وأنظمة تعزيز المياه المنزلية.

  • أنظمة مكافحة الحرائق وإنذار الحريق.

  • تكامل نظام BMS ونظام ELV.

  • غرف النباتات وغرف معدات MEP.

  • تنسيق رؤوس MEP، والممرات والسقف.

  • توزيع الضغط على مستويات مختلفة من المبنى.

  • المرافق المؤقتة ومتطلبات الطاقة/الماء الإنشائية.

  • تنسيق الواجهات والأنظمة مع الواجهة الخارجية والهيكل والتشطيبات المعمارية.

اختبار، تكليف، وأداء النظام المتكامل للمشروعات العالية الارتفاع.

ملف المرشح المطلوب

المؤهلات والخبرة المطلوبة

  • درجة البكالوريوس في الهندسة الميكانيكية أو الكهربائية؛ يفضل حصولك على شهادة MEP/خدمات المباني.

  • أكثر من 15 عامًا من الخبرة الشاملة في MEP، ويفضل في مشاريع مبانٍ عالية الارتفاع كبرى.

  • حد أدنى 10+ سنوات في دور مدير MEP / مدير MEP أول / مدير مشروع MEP.

  • خبرة مثبتة في إدارة أعمال MEP لمشروعات أبراج عالية الارتفاع، سكن فخم، تجاري، فندق أو تطوير متعدد الاستخدامات.

  • يفضل خبرة قوية في دولة الإمارات/مجلس التعاون الخليجي.

  • خبرة موثقة في إدارة فرق MEP كبيرة ومتعددين من المقاولين.

  • معرفة قوية بمعايير MEP الدولية والمواصفات ومتطلبات الجهة المحلية.

  • خبرة قوية في تنسيق MEP، تنسيق BIM، الاختبار والتكليف وتسليم المشروع.

  • معرفة ممتازة بتخطيط المشروع، والرقابة على التكاليف، والمشتريات وإدارة المقاولين من الباطن.

  • قيادة قوية، ومهارات الاتصال والتفاوض وحل المشكلات.

الخبرة المفضلة

سيُفضل بشدة المرشحون الذين لديهم خبرة في أبراج عالية الارتفاع تفوق 50 طابقًا، أو مشروعات سكنية/تجارية كبيرة أو مشاريع معلمية في الإمارات.


وظائف مشابهة