يتطلب قسم ترميم الخرسانة مهندس موقع أول يتمتع بخبرة قوية في الإصلاحات المتخصصة وخبرة في منطقة الخليج لقيادة التنفيذ والتنسيق الفني وتوزيع القوى العاملة والتعامل مع الاستشاريين والعملاء عبر مشاريع الترميم الحالية والقادمة.
المسؤوليات والمخرجات الأساسية:
مسؤوليات مهندس أول ترميم الخرسانة
قيادة والإشراف على أنشطة إصلاح/ترميم الخرسانة بدءاً من تسليم مواقع العمل وحتى التفتيش النهائي والتسليم.
مراجعة المخططات والمواصفات وبيانات الأسلوب المعتمدة (Method Statements) وخطط التفتيش والاختبار (ITPs)؛ وتحديد المعوقات الفنية وإعداد تسلسلات تنفيذ عملية.
تخطيط ومراقبة القوى العاملة والمعدات والمواد والأهداف اليومية/الأسبوعية لتحقيق الجدول الزمني للمشروع ومتطلبات الإنتاجية.
الإشراف على الأعمال المتخصصة بما في ذلك حقن الشقوق الرطبة/الجافة، والحقن الستاري، وإصلاح الخرسانة الإنشائية، وتقوية ألياف الكربون (CFRP)، وتغليف الخرسانة (Jacketing)، وأنظمة المثبطات الكيميائية للتآكل (MCI)/الأنودات، والإصلاحات المتعلقة بالعزل المائي.
التنسيق مع فريق ضمان الجودة/ضبط الجودة (QA/QC) من أجل جاهزية طلبات التفتيش (WIR)، والمخططات الموضحة، وعمليات التفتيش، وسجلات الاختبار، وإغلاق تقارير عدم المطابقة (NCR)، والقبول النهائي.
التنسيق مع فرق الأعمال الميكانيكية والكهربائية والسباكة (MEP) وفرق الموقع في حال تعارض الخدمات مع مواقع الإصلاح، وضمان الوصول الآمن وجاهزية موقع العمل قبل التنفيذ.
مراقبة كميات الإصلاح، واستهلاك المواد، والهدر، والإنتاجية؛ وتقديم مدخلات دقيقة عن سير العمل للتخطيط، وحصر الكميات (QS)، ومراقبة التكاليف.
قيادة النقاشات الفنية/الميدانية مع ممثلي الاستشاري/العميل وضمان إغلاق الملاحظات دون تأخير العمل.
تطبيق ضوابط الصحة والسلامة والبيئة (HSE) المعتمدة، وحماية الهياكل/الخدمات القائمة، والإشراف السليم على أنشطة التكسير والحفر والحقن والتقوية.
توجيه المهندسين/المشرفين المبتدئين، وتوحيد ممارسات التنفيذ، وإبلاغ مدير المشروع بالمخاطر الرئيسية والتأخيرات والقضايا الفنية.
الملف التعريفي للمرشح المطلوب
المؤهلات التعليمية: درجة البكالوريوس في الهندسة المدنية أو الهندسة الإنشائية من جامعة معترف بها.
الشهادات المهنية: يُفضل التسجيل في جمعية المهندسين الإماراتية. وتعتبر اعتمادات بلدية دبي أو ما يعادلها في الهندسة المدنية والتدريب من قبل الشركات المصنعة في أنظمة الإصلاح/الحقن ميزات إضافية.
سنوات الخبرة: ما لا يقل عن 5 سنوات من الخبرة الإجمالية في البناء، بما في ذلك 3 سنوات على الأقل مباشرة في إصلاح/ترميم الخرسانة، وما لا يقل عن 8 سنوات من الخبرة في مشاريع داخل دولة الإمارات العربية المتحدة/دول مجلس التعاون الخليجي.
خبرة الصناعة/المجال: خبرة عملية متخصصة في ترميم الخرسانة إلزامية. يجب أن يكون المرشح قد أدار مشاريع في مبانٍ مشغولة، أو أقبية، أو منشآت صناعية، أو مشاريع إصلاح مماثلة ذات قيود فنية في منطقة الخليج.
المهارات الفنية المطلوبة:
معرفة قوية بعيوب الخرسانة، وآليات التدهور، واختيار مواد الإصلاح، وتسلسل الإصلاح.
خبرة عملية في حقن الشقوق (إيبوكسي/بولي يوريثان)، والتسربات الرطبة، والحقن الستاري، وترتيبات حاقنات الحقن والحفر.
خبرة عملية في تكسير الخرسانة، ومعالجة التسليح، وملاط الإصلاح/الخرسانة الدقيقة، والمعالجة (Curing)، والطلاءات الواقية.
معرفة عملية بتقوية ألياف الكربون (CFRP)، وتغليف الخرسانة، وأنظمة المثبطات الكيميائية للتآكل (MCI)/الأنودات الجلفانية، وواجهات التقوية الإنشائية.
القدرة على قراءة المخططات الإنشائية/المخططات كما تم تنفيذها (as-built)، وإعداد المخططات الميدانية الموضحة، وتنسيق تحديثات أوتوكاد (AutoCAD).
مهارات قوية في التخطيط، وتتبع الكميات، والتحكم في القوى العاملة/الإنتاجية، وإعداد التقارير الفنية.
معرفة جيدة بمتطلبات طلبات التفتيش (WIR)/خطط التفتيش والاختبار (ITP)/بيانات الأسلوب (Method Statement) وعمليات التفتيش الخاصة بالاستشاري/العميل.
The Concrete Restoration Division requires a senior site engineer with strong specialist repair and Gulf experience to lead execution, technical coordination, manpower deployment and consultant/client interfaces across active and upcoming restoration projects.
Primary Responsibilities and Deliverables:
Senior Concrete Restoration Engineering Responsibilities
Lead and supervise concrete repair/restoration activities from work-front release through final inspection and handover.
Review drawings, specifications, approved Method Statements and ITPs; identify technical constraints and prepare practical execution sequences.
Plan and control manpower, equipment, materials and daily/weekly targets to achieve project schedule and productivity requirements.
Supervise specialist works including wet/dry crack injection, curtain injection, structural concrete repair, CFRP strengthening, concrete jacketing, MCI/anode systems and waterproofing-related repairs.
Coordinate with QA/QC for WIR readiness, highlighted drawings, inspections, test records, NCR closure and final acceptance.
Coordinate with MEP/site teams where services clash with repair locations and ensure safe access and work-front readiness before execution.
Monitor repair quantities, material consumption, wastage and productivity; provide accurate progress inputs for planning, QS and cost control.
Lead technical/site discussions with Consultant/Client representatives and ensure comments are closed without delaying the work.
Enforce approved HSE controls, protection of existing structures/services and proper supervision of chipping, drilling, injection and strengthening activities.
Guide junior engineers/supervisors, standardize execution practices and report major risks, delays and technical issues to the Project Manager.
Desired Candidate Profile
Educational Qualifications: Bachelor's Degree in Civil Engineering or Structural Engineering from a recognized university.
Professional Certifications: UAE Society of Engineers registration is preferred. Dubai Municipality / equivalent civil engineering accreditation and manufacturer training in repair/injection systems are added advantages.
Years of Experience: Minimum 5 years total construction experience, including at least 3 years directly in concrete repair/restoration and minimum 8 years of UAE/GCC project experience.
Industry/Domain Experience: Hands-on specialist concrete restoration experience is mandatory. Candidate should have managed occupied buildings, basements, industrial facilities or similar technically constrained repair projects in the Gulf.
Technical Skills Required:
Strong knowledge of concrete defects, deterioration mechanisms, repair-material selection and repair sequencing.
Practical experience with crack injection (epoxy/PU), wet leaks, curtain injection and packer/drilling arrangements.
Practical experience with concrete breakout, reinforcement treatment, repair mortars/micro-concrete, curing and protective coatings.
Working knowledge of CFRP strengthening, concrete jacketing, MCI/galvanic anodes and structural strengthening interfaces.
Ability to read structural/as-built drawings, prepare site mark-ups/highlighted drawings and coordinate AutoCAD updates.
Strong planning, quantity tracking, manpower/productivity control and technical reporting capability.
Good knowledge of WIR/ITP/Method Statement requirements and consultant/client inspection processes.