ملخص الدور الوظيفي
نحن مجموعة عائلية متنوعة الأنشطة نتمتع باستثمارات في مجالات العقارات، وإدارة الأملاك، والتطوير العقاري، والضيافة، وقطاعات أخرى. نبحث عن مدير شؤون قانونية أول ليكون المسؤول القانوني الداخلي للمجموعة، ويتولى حماية أصول العائلة ودعم عمليات الاستحواذ، والبيع، والتطوير، والهيكلة المؤسسية عبر جميع خطوط الأعمال. يُعد هذا المنصب عملياً ويتطلب درجة عالية من الثقة حيث يعمل صاحبه بشكل مباشر مع المالكين والإدارة العليا. إتقان اللغة العربية بطلاقة أمر إلزامي.
المسؤوليات الرئيسية
العقارات: الاستحواذ والبيع
قيادة الفحص النافي للجهالة القانوني لعمليات شراء العقارات، والاستحواذ على الأراضي، وصفقات المحافظ العقارية (سند الملكية، الرهون والأعباء، التخطيط العمراني، والوضع القانوني للمطور والبائع).
صياغة ومراجعة والتفاوض بشأن مذكرات التفاهم، وعقود البيع والشراء، وعقود الإيجار، وعقود المشاريع المشتركة والاستثمار المشترك.
إدارة عمليات التسجيل ونقل الملكية مع دائرة الأراضي والأملاك في دبي، ودائرة البلديات والنقل في أبوظبي، والجهات العقارية الأخرى، ومتابعة وثائق الرهن العقاري والتمويل مع البنوك.
تقديم المشورة بشأن مؤسسة التنظيم العقاري (RERA) / حساب الضمان، والبيع على الخارطة، وسندات الملكية، وهياكل الملكية، وحقوق التملك الحر / الانتفاع.
مشاريع التطوير
تقديم المشورة بشأن اتفاقيات أراضي البناء، وتنسيقات المطور الرئيسي، وعقود الإنشاءات والتصميم (عقود الفيديك FIDIC والعقود المخصصة)، وتعيين الاستشاريين والمقاولين.
إدارة التصاريح والموافقات وشواهد عدم الممانعة (NOC) والامتثال التنظيمي طوال دورة حياة المشروع.
التعامل مع مطالبات الإنشاءات، والتأخيرات، والتغييرات، وقائمة الملاحظات (snagging)، ونزاعات التسليم.
دعم تمويل المشاريع، واتفاقيات المشتري، وشؤون جمعيات المالكين.
الضيافة والعمليات الفندقية
التفاوض ومراجعة اتفاقيات إدارة الفنادق، وعقود الامتياز التجاري (الفرانشايز) وترخيص العلامة التجارية، وعقود الإيجار والتشغيل.
ضمان الامتثال لمتطلبات السياحة، والترخيص، والسلامة الغذائية، والصحة، والدفاع المدني.
دعم عقود الموردين، والتوريد، والأغذية والمشروبات، والخدمات، ومطالبات النزلاء والموظفين والتأمين.
هيكلة الشركات والحوكمة المؤسسية
تصميم وتنفيذ هياكل المجموعة: الشركات القابضة، والشركات ذات الغرض الخاص (SPVs)، والشركات في البر الرئيسي، والمناطق الحرة، وكيانات مركز دبي المالي العالمي (DIFC) وسوق أبوظبي العالمي (ADGM).
متابعة عمليات التأسيس، والتعديلات، وتجديد التراخيص، واتفاقيات المساهمين، وقرارات مجلس الإدارة والمساهمين، وأعمال أمانة سر الشركات.
ضمان الامتثال لمتطلبات المستفيد الفعلي (UBO)، والأنشطة الاقتصادية الحقيقية (Economic Substance)، وضريبة الشركات، ومكافحة غسل الأموال ومعرفة العملاء (AML/KYC)، وحماية البيانات.
دعم الحوكمة العائلية: الميثاق العائلي، وتخطيط الملكية والتعاقب، وحماية الأصول، ومسائل الوصايا والتركات بموجب قانون دولة الإمارات العربية المتحدة.
يشترط وجود خبرة في إطار عمل هيكلة الشركات.
النزاعات والمخاطر والامتثال
إدارة التقاضي، والتحكيم، والتسويات في المحاكم، ولجان المنازعات الإيجارية، ومراكز التحكيم، وتوجيه المستشارين القانونيين الخارجيين والإشراف عليهم.
إعداد الإخطارات القانونية، والمذكرات، ولوائح الدعوى باللغتين العربية والإنجليزية.
التعامل مع نزاعات المستأجرين، واسترداد الديون، ومسائل التوظيف والعمل على مستوى المجموعة.
الاحتفاظ بسجلات المخاطر القانونية، ونماذج العقود، والمستودع المركزي للعقود، وإجراءات الاعتماد.
إدارة أصحاب المصلحة وفريق العمل
تقديم المشورة للمالكين من أفراد العائلة ولالفريق التنفيذي بشأن المخاطر القانونية والخيارات التجارية.
التنسيق مع الجهات الحكومية، والبنوك، والكاتب العدل، والوسطاء، والاستشاريين، ومكاتب المحاماة.
إدارة الميزانية القانونية وأتعاب المحامين الخارجيين، والإشراف على الموظفين القانونيين أو مأموري العلاقات العامة (PROs) حسب الحاجة.
مواصفات المرشح المطلوب
المتطلبات الأساسية
درجة البكالوريوس في القانون (LLB) من جامعة معترف بها؛ ويفضل الحصول على الماجستير (LLM).
خبرة تتراوح بين 10 إلى 15 عاماً بعد المؤهل، مع خلفية قوية في دولة الإمارات في مجال العقارات وقانون الشركات.
إتقان اللغة العربية بطلاقة (تحدثاً وكتابة) أمر إلزامي، بما في ذلك الصياغة القانونية والمراسلات مع المحاكم والجهات الحكومية.
إتقان اللغة الإنجليزية بمستوى مهني، تحدثاً وكتابة.
خبرة مثبتة في المعاملات العقارية، ومشاريع التطوير، وهيكلة الشركات.
معرفة عميقة بقانون المعاملات المدنية الإماراتي، وقانون الشركات التجارية، وقوانين العقارات والأراضي، وقانون العمل، ولوائح ضريبة الشركات.
المتطلبات المفضلة
خبرة في عقود الفنادق أو الضيافة (اتفاقيات الإدارة، الامتياز، والتشغيل).
خبرة سابقة في مجموعة عائلية، أو شركة تطوير عقاري، أو جهة مالكة للفنادق، أو مكتب محاماة متخصص في العقارات.
معرفة بأطر العمل القانونية الخاصة بمركز دبي المالي العالمي (DIFC) وسوق أبوظبي العالمي (ADGM)، والتحكيم (DIAC، ADCCAC، DIFC-LCIA).
الأهلية للترافع أمام محاكم دولة الإمارات العربية المتحدة.
المهارات والكفاءات
مهارات ممتازة في الصياغة القانونية والتفاوض والتحليل
التمتع بالحكمة، والنزاهة، والسرية التامة عند التعامل مع الشؤون العائلية والتجارية
القدرة على الموازنة بين المخاطر القانونية والأهداف التجارية والعائلية
مهارات قوية في بناء العلاقات مع كبار أصحاب المصلحة والجهات الحكومية
القدرة على إدارة مشاريع متعددة والالتزام بالمواعيد النهائية عبر قطاعات مختلفة
إتقان استخدام برامج Microsoft Office وأدوات إدارة العقود
ما نقدمه
راتب شهري بين 22,000 – 25,000 درهم إماراتي
تأشيرة، تأمين صحي، إجازة سنوية، تذكرة طيران، ومكافأة نهاية الخدمة – وفقاً لقانون العمل في دولة الإمارات
التواصل المباشر مع المالكين والقيام بدور محوري في مجموعة متنوعة وتنمو باستمرار.
Role Summary
We are a diversified family-owned group with interests in real estate, property management, development, hospitality and other sectors. We are looking for a Senior Legal Manager to act as the group's in-house legal lead, protecting the family's assets and supporting acquisitions, sales, developments and corporate structuring across all business lines. This is a hands-on, high-trust position that works directly with the owners and senior management. Fluent Arabic is mandatory.
Key Responsibilities
Real Estate: Acquisitions & Sales
Lead legal due diligence on property purchases, land acquisitions and portfolio deals (title, encumbrances, zoning, developer and seller standing).
Draft, review and negotiate MOUs, Sale and Purchase Agreements, leases, and joint venture and co-investment agreements.
Manage registration and transfer processes with Dubai Land Department, Abu Dhabi DMT and other land authorities, and handle mortgage and financing documentation with banks.
Advise on RERA / escrow, off-plan sales, title deeds, ownership structures and freehold / usufruct rights.
Development Projects
Advise on land plot agreements, master developer arrangements, construction and design contracts (FIDIC and bespoke), consultant and contractor appointments.
Manage permits, approvals, NOCs and regulatory compliance throughout the project life cycle.
Handle construction claims, delays, variations, snagging and handover disputes.
Support project financing, buyer agreements and owners' association matters.
Hospitality & Hotel Operations
Negotiate and review hotel management agreements, franchise and brand license agreements, lease and operator agreements.
Ensure compliance with tourism, licensing, food safety, health, and civil defense requirements.
Support vendor, supply, F&B and service contracts, and guest, employee and insurance claims.
Company Structuring & Corporate Governance
Design and implement group structures: holding companies, SPVs, mainland, free zone, DIFC and ADGM entities.
Handle incorporations, amendments, license renewals, shareholder agreements, board and shareholder resolutions, and corporate secretarial work.
Ensure compliance with UBO, Economic Substance, corporate tax, AML/KYC and data protection requirements.
Support family governance: family charter, ownership and succession planning, asset protection, and wills and inheritance matters under UAE law.
Experience in Company structuring framework is required.
Disputes, Risk & Compliance
Manage litigation, arbitration and settlements in courts, rental committees and arbitration centers, and instruct and oversee external counsel.
Prepare legal notices, memoranda and pleadings in Arabic and English.
Handle tenant disputes, debt recovery, and employment and labour matters across the group.
Maintain legal risk registers, contract templates, a central contract repository and approval procedures.
Stakeholder & Team Management
Advise the family owners and executive team on legal risk and commercial options.
Coordinate with government authorities, banks, notaries, brokers, consultants and law firms.
Manage the legal budget and external counsel fees and supervise legal staff or PROs as required.
Desired Candidate Profile
Essential
Bachelor’s degree in law (LLB) from a recognized university; Master's (LLM) preferred.
10 – 15 years of post-qualification experience, with a strong UAE background in real estate and corporate law.
Fluent Arabic (spoken and written) is mandatory, including legal drafting and correspondence with courts and authorities.
Professional English, spoken and written.
Proven experience in property transactions, development projects and company structuring.
In-depth knowledge of UAE Civil Transactions Law, Commercial Companies Law, real estate and land laws, Labour Law and corporate tax regulations.
Preferred
Experience with hotel or hospitality contracts (management, franchise, operator agreements).
Prior experience in a family-owned group, developer, hotel owner or real estate law firm.
Knowledge of DIFC and ADGM frameworks, and arbitration (DIAC, ADCCAC, DIFC-LCIA).
Eligibility to appear before UAE courts.
Skills & Competencies
Excellent legal drafting, negotiation and analytical skills
Sound judgement, integrity and absolute confidentiality when dealing with family and business matters
Ability to balance legal risk with commercial and family objectives
Strong relationship-building skills with senior stakeholders and government entities
Ability to manage multiple projects and deadlines across different sectors
Proficiency in Microsoft Office and contract management tools
What We Offer
Monthly salary of AED 22,000 – 25,000
Visa, medical insurance, annual leave, air ticket, end-of-service benefits – as per UAE Labour Law
Direct access to the owners and a central role in a diversified, growing group.