في المكتب دوام كامل
--
Jazal Engineering & Contracting L.L.C (Official)

تفاصيل الوظيفة

تنفيذي الثروات الخاصة والاستثمارات
الموقع: أبوظبي، الإمارات العربية المتحدة نوع التوظيف: دوام كامل يتبع لـ: المالك الخاص
نحن نبحث عن مسؤول تنفيذي يتمتع بالتحليل، والمبادرة، والجدارة بالثقة لدعم نمو محفظة ثروات خاصة من خلال البحث الاستثماري، والتحليل المالي، والمتابعة المنضبطة. تتضمن المحفظة ما يقرب من 40 عقاراً في دولة الإمارات العربية المتحدة. الهدف الأساسي هو تحديد وتقييم الفرص لتنمية الثروة، وتحسين دخل الاستثمارات، واستخدام الأموال المتاحة بكفاءة مع الحفاظ على المخاطر ضمن الحدود المتفق عليها من قبل المالك.
المسؤوليات الرئيسية — نمو الثروة والبحث الاستثماري: إجراء أبحاث حول الفرص الاستثمارية في مجالات العقارات، والأسهم، والصناديق، والدخل الثابت، والمشاريع التجارية المختارة، بناءً على أهداف المالك. إعداد مقترحات استثمارية واضحة تقارن العوائد المحتملة، والمخاطر، والرسوم، والسيولة، وخيارات التخارج. دعم العناية الواجبة من خلال فحص المعلومات المالية، والافتراضات، والأطراف المقابلة، والمستندات الداعمة. مراقبة الاستثمارات الحالية وتسليط الضوء على الأداء الضعيف، والمخاطر الناشئة، وفرص التحسين. الاحتفاظ بسجل موحد للأصول، والالتزامات، والدخل، والمصروفات، والسيولة المتاحة لدعم اتخاذ القرارات الاستثمارية. التنسيق مع البنوك، والوسطاء، والمستشارين الاستثماريين المؤهلين، والمحاسبين للحصول على المعلومات وتقييم المقترحات. تقديم تقرير ثروة شهري يتضمن أداء المحفظة، وتوقعات التدفق النقدي، والتوصيات ذات الأولوية للحصول على موافقة المالك.
المسؤوليات الرئيسية — دعم المحفظة العقارية: تحليل أداء ما يقرب من 40 عقاراً، بما في ذلك عوائد الإيجار، ونسب الإشغال، والمصروفات، وتكاليف التمويل. تحديد الفرص لزيادة صافي دخل الإيجار من خلال مراجعات الإيجار، وتجديد العقود، والتحكم في التكاليف، وتحسينات العقارات المناسبة. بحث عمليات الاستحواذ المحتملة، وعمليات التخارج، وخيارات إعادة التمويل للمراجعة. تنسيق العمل مع الوكلاء، والمستأجرين، ومقدمي الخدمات بشأن التأجير، والتحصيل، والتجديدات، والصيانة. الاحتفاظ بسجلات عقارية دقيقة والمتابعة بشأن الإجراءات المعتمدة.
الخبرات والمهارات المطلوبة: خبرة ذات صلة تتراوح بين 3 إلى 5 سنوات في تحليل الاستثمارات، ودعم إدارة الثروات، والتحليل المالي، أو الاستثمار العقاري. درجة البكالوريوس في التمويل، أو المحاسبة، أو الاقتصاد، أو إدارة الأعمال، أو مجال ذي صلة. مهارات قوية في برنامج Excel، والنمذجة المالية، وتوقعات التدفق النقدي، وتقييم الاستثمارات. القدرة على تقييم المقترحات الاستثمارية بشكل نقدي وشرح النتائج بوضوح. الإلمام بأسواق الاستثمار في دولة الإمارات العربية المتحدة والأسواق الدولية، وخبرة عملية في تأجير أو إدارة العقارات. مهارات قوية في التنظيم، والتفاوض، والمتابعة، والتواصل. معايير عالية من النزاهة، والسرية، والقدرة على اتخاذ أحكام مستقلة.
توقعات الأداء: سيتم تقييم النجاح بناءً على جودة البحث الاستثماري، والتوصيات القابلة للتنفيذ، والتقارير الدقيقة، والتنفيذ في الوقت المناسب للقرارات المعتمدة، والمساهمة في تحسين دخل المحفظة وأدائها ضمن حدود المخاطر المتفق عليها.

وظائف مشابهة

حول Jazal Engineering & Contracting L.L.C (Official)
الإمارات, ابو ظبي
إنشاءات