الوصف الوظيفي
ملخص الوظيفة
تبحث شركة SSH عن منسق أول BIM – ميكانيكا ذي خبرة لدعم تنفيذ مشاريع المباني المعقدة في قطاعات الضيافة، والسكني، والمتعدد الاستخدامات، وغيرها من التطويرات واسعة النطاق.
سيكون الشاغل لهذا الدور مسؤولاً عن تنسيق نماذج BIM الميكانيكية، وضمان تطوير معلومات التصميم وتكاملها وتنسيقها بدقة عبر مختلف التخصصات، مع الحفاظ على معايير SSH لنمذجة معلومات المباني (BIM) والمتطلبات الخاصة بالمشروع.
المسؤوليات الرئيسية
- قيادة وتنسيق نماذج BIM الميكانيكية عبر أنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء (HVAC)، والسباكة، والصرف الصحي، وخدمات المباني المرتبطة بها.
- تطوير ومراجعة وإدارة نماذج التخصص عبر المراحل المختلفة للتصميم.
- تنسيق النماذج الميكانيكية مع المعمارية والإنشائية والكهربائية وغيرها من التخصصات لتحديد وتداخلات التصميم وحلها.
- إجراء فحص التعارضات (Clash Detection) ومراجعات التنسيق، ومتابعة المشكلات ودعم حلها في الوقت المناسب.
- التحقق من التزام النماذج بخطط تنفيذ نمذجة معلومات المباني (BEP) للمشروع، ومعايير النمذجة، ومتطلبات مستوى التفاصيل (LOD)، وقواعد التسمية.
- مراجعة النماذج لضمان الدقة، وقابلية الإنشاء، والتنسيق الفراغي، والالتزام بالهدف الهندسي للتصميم.
- دعم المهندسين والمصممين الميكانيكيين في تطوير مخرجات BIM المنسقة.
- إدارة تجميع النماذج (Model Federation)، وسير عمل التنسيق، ومتابعة مشكلات BIM.
- إخراج ومراجعة الرسومات والجداول والوثائق الأخرى المستخرجة من نماذج BIM.
- إجراء تدقيق منتظم للنماذج وفحوصات الجودة للحفاظ على سلامة النماذج ودقة البيانات.
- التنسيق مع الفرق الداخلية متعددة التخصصات والمستشارين الخارجيين والأطراف المعنية الأخرى في المشروع.
- دعم مدراء/قادة BIM في تطبيق معايير وسير عمل وأفضل ممارسات SSH لـ BIM.
- توجيه وتقديم الإرشاد الفني لمنسقي ورسامي BIM ضمن الفريق الميكانيكي.
المؤهلات والخبرة
- درجة البكالوريوس أو الدبلوم في الهندسة الميكانيكية، أو هندسة خدمات المباني، أو أي تخصص ذات صلة.
- خبرة لا تقل عادةً عن 8 سنوات في مجال BIM/MEP ذات صلة، مع احتكاك قوي بمشاريع المباني متعددة التخصصات.
- خبرة مثبتة في تنسيق الخدمات الميكانيكية في المشاريع التطويرية واسعة النطاق في قطاعات الضيافة، والسكني، والمتعدد الاستخدامات، أو الأبراج العالية.
- فهم قوي لتنسيق أنظمة HVAC والسباكة والصرف الصحي وخدمات المباني الميكانيكية.
- إتقان متقدم لبرنامج Autodesk Revit.
- معرفة عملية قوية ببرنامج Navisworks Manage للتنسيق متعدد التخصصات واكتشاف التعارضات.
- خبرة في العمل ضمن بيئة البيانات المشتركة (CDE) وسير عمل BIM المنظم.
- الدراية بمعايير وعمليات BIM، بما في ذلك ISO 19650، تُعد ميزة إضافية.
- يفضل من لديه خبرة في الاستشارات التصميمية الرائدة المعمارية أو الهندسية أو متعددة التخصصات.
الكفاءات الرئيسية
- مهارات قوية في التنسيق بين التخصصات المختلفة.
- قدرات ممتازة في النمذجة وإدارة النماذج باستخدام برنامج Revit.
- فهم قوي للتصميم الهندسي الميكانيكي والتنسيق الفراغي.
- القدرة على تحديد وحل مشكلات التنسيق المعقدة في BIM والتصميم.
- اهتمام عالي بالتفاصيل والجودة.
- مهارات اتصال وتنسيق فعالة مع الأطراف المعنية.
- القدرة على إدارة مخرجات ومتطلبات متعددة والالتزام بالمواعيد النهائية في بيئة تصميم سريعة الوتيرة.
- قدرات قوية في العمل الجماعي والتوجيه.
خبرة المشاريع المفضلة
سيكون المرشحون الذين يتمتعون بخبرة في تنفيذ الفنادق الراقية، والمشاريع السكنية الفاخرة، والمتعددة الاستخدامات، والأبراج العالية، والتطويرات التجارية الكبرى ضمن شركات الاستشارات التصميمية متعددة التخصصات هم الأنسب بشكل خاص.
ملف المرشح المثالي: متخصص BIM ميكانيكي قوي فنياً يتجاوز مجرد النمذجة، ويمكنه بشكل مستقل مراجعة وتنسيق وقيادة حل تداخلات الكهروميكانيك (MEP) عبر العمارة والإنشاءات وتخصصات خدمات المباني الأخرى.
Job description
Job Summary
SSH is seeking an experienced Senior BIM Coordinator – Mechanical to support the delivery of complex building projects across hospitality, residential, mixed-use and other large-scale developments.
The role will be responsible for coordinating Mechanical BIM models, ensuring design information is accurately developed, integrated and coordinated across disciplines, while maintaining SSH BIM standards and project-specific BIM requirements.
Key Responsibilities
- Lead and coordinate Mechanical BIM models across HVAC, plumbing, drainage and associated building services.
- Develop, review and manage discipline models throughout the various stages of design.
- Coordinate Mechanical models with Architecture, Structure, Electrical and other disciplines to identify and resolve design interfaces.
- Perform clash detection and coordination reviews, track issues and support their timely resolution.
- Ensure models comply with project BIM Execution Plans (BEP), modelling standards, LOD requirements and naming conventions.
- Review models for accuracy, constructability, spatial coordination and adherence to engineering design intent.
- Support Mechanical engineers and designers in developing coordinated BIM deliverables.
- Manage model federation, coordination workflows and BIM issue tracking.
- Produce and review drawings, schedules and other documentation extracted from BIM models.
- Conduct regular model audits and quality checks to maintain model integrity and data accuracy.
- Coordinate with internal multidisciplinary teams, external consultants and other project stakeholders.
- Support BIM Managers/Leads in implementing SSH BIM standards, workflows and best practices.
- Mentor and provide technical guidance to BIM Coordinators and Modellers within the Mechanical team.
Qualifications & Experience
- Bachelor’s degree or Diploma in Mechanical Engineering, Building Services Engineering or a related discipline.
- Typically 8+ years of relevant BIM/MEP experience, with strong exposure to multidisciplinary building projects.
- Demonstrable experience coordinating Mechanical services on large-scale hospitality, residential, mixed-use or high-rise developments.
- Strong understanding of HVAC, plumbing, drainage and mechanical building services coordination.
- Advanced proficiency in Autodesk Revit.
- Strong working knowledge of Navisworks Manage for multidisciplinary coordination and clash detection.
- Experience working within a Common Data Environment (CDE) and structured BIM workflows.
- Familiarity with BIM standards and processes, including ISO 19650, would be advantageous.
- Experience within a leading architectural, engineering or multidisciplinary design consultancy is preferred.
Key Competencies
- Strong multidisciplinary coordination skills.
- Excellent Revit modelling and model-management capabilities.
- Strong understanding of Mechanical engineering design and spatial coordination.
- Ability to identify and resolve complex BIM/design coordination issues.
- High attention to detail and quality.
- Effective communication and stakeholder coordination skills.
- Ability to manage multiple deliverables and deadlines within a fast-paced design environment.
- Strong team-working and mentoring capabilities.
Preferred Project Experience
Candidates with experience delivering high-end hotels, luxury residential, mixed-use, high-rise and major commercial developments within multidisciplinary design consultancies will be particularly relevant.
Ideal candidate profile: A technically strong Mechanical BIM professional who goes beyond modelling and can independently review, coordinate and drive resolution of MEP interfaces across Architecture, Structure and other building-services disciplines.