وصف الوظيفة
نحن نبحث حالياً عن مهنيين في مجال الصيانة المتحمسين وذوي ديناميكية، والذين يفتخرون بقدرتهم على تقديم مستويات استثنائية من خدمة العملاء وحلول إبداعية لضيوفنا.
كمشغل نظام إدارة المباني (BMS)، تكون مسؤوليتك الإشراف على التحكم في تشغيل نظام إدارة المباني ومراقبة جميع أنشطة مرافق المبنى الرئيسي، حيث ستشمل وظيفتك مسؤوليات رئيسية مثل:
• تقديم جدول الصيانة الوقائية المجدولة (PPM) لمشرف الصيانة لتنفيذه ومتابعة تنفيذها
• تحليل سلوك المرافق فيما يتعلق بالنقطة المحددة وضبط مختلف معلمات التحكم
• إجراء تدقيق يومي لأداء المرافق باستخدام الميزات المتوفرة في نظام إدارة المباني (BMS) مثل تسجيل البيانات ومراجعة المرافق وحالة مدير الإنذارات وما إلى ذلك
• تحليل أسباب فشل المرافق وتقديم تشخيصات محددة وتحليل المشكلات وتحديد الإجراءات العلاجية اللازمة لموافقة المشرف
• استخدام البيانات المسجلة التاريخية للمحركات المختلفة لمراجعة النظام واقتراح تحسينات لتعزيز كفاءة النظام و/أو تقليل تكلفة التشغيل بالإضافة إلى تحسين الخدمات المقدمة للعميل
• برمجة نظام BMS ونظام PPM والمرافق الأخرى (مثل مولد الطاقة الاحتياطي، ومضخة مكافحة الحريق التي تعمل بالديزل، ونظام إنذار الحريق، وما إلى ذلك) للاختبار الدوري التلقائي
المرشح المفضل
المؤهل العلمي
شهادة / دبلوم
Job description
We are currently seeking for passionate and dynamic Maintenance professionals who pride themselves on their ability to deliver extraordinary levels of customer service and provide creative solutions to our guests.
As a BMS Operator you are responsible to supervise and control the operation of the building management system and monitor all plant activities of the headquarters building services, whereby your role will include key responsibilities such as:
• Provide the maintenance supervisor with planned preventive maintenance (PPM) schedules for implementation and handle the follow up on the same
• Analyze the behavior of the plants with respect to the set point and setting up the various control parameters
• Perform daily auditing of plant performance by utilizing the facilities built on the building management system (BMS) e.g. data logging, plant review, alarm manager status, etc.
• Analyze reasons of failure of plants and provides specific diagnostic, problem analysis and specify the necessary remedial actions for Supervisor’s approval
• Use the historical logged data of various plants to review the system and propose improvements in order to enhance the system efficiency and / or reduce the operation cost as well as improve the services provided to customer
• Program the BMS and PPM system and other plants (e.g. standby power generator, diesel driven fire fighting pump, fire alarm system, etc.) for automatic periodic testing
Preferred candidate
Degree
Certification / diploma