عن بُعد - الإمارات - دبي · ٢١ سبتمبر ٢٠٢٦
المبيعات
نحن نوظف: مخطط حضري أول الموقع: الإمارات العربية المتحدة (عن بُعد) نوع التوظيف: دوام كامل مستوى الخبرة: من متوسط إلى أول ترتيب العمل: عن بُعد بالكامل نبذة عنا: نحن منظمة ذات تركيز عالمي ملتزمة بتشكيل بيئات حضرية مستدامة ومرنة وشاملة وعالية الجودة عبر أسواق متنوعة. تتعاون فرقنا متعددة التخصصات في مجالات التخطيط الحضري، والهندسة المعمارية، والهندسة، والنقل، والبنية التحتية، والبيئة، والعقارات، والاقتصاد، والعلاقات الحكومية، والمشاركة المجتمعية لتطوير خطط عملية وتطلعية للمدن والمناطق والمجتمعات ومشاريع التطوير. الدور: نبحث عن مخطط حضري أول ذي خبرة لقيادة دراسات التخطيط الحضري، والتخطيط الرئيسي، وأطر التطوير، واستراتيجيات استخدام الأراضي، والتخطيط المكاني، وتحليل السياسات، ومشاريع التخطيط متعددة التخصصات. سيجمع المرشح المثالي بين خبرة التخطيط القوية والتفكير الاستراتيجي والقدرات التحليلية وإدارة أصحاب المصلحة وقيادة المشاريع لتطوير حلول حضرية متكاملة توازن بين التنمية الاقتصادية، والتنقل، والبنية التحتية، والاستدامة البيئية، واحتياجات المجتمع، والمرونة الحضرية طويلة الأمد. المسؤوليات الرئيسية: قيادة مشاريع التخطيط الحضري والتخطيط الرئيسي من التقييم الأولي عبر الاستراتيجية، وتطوير المفاهيم، والموافقات، والتنفيذ. تطوير استراتيجيات التطوير الحضري، والأطر المكانية، وخطط استخدام الأراضي، وخطط المناطق، وإرشادات التطوير. تقييم الظروف الحضرية الحالية، واستخدامات الأراضي، وأنماط التطوير، والبنية التحتية، والتنقل، والتركيبة السكانية، والنشاط الاقتصادي، والقيود البيئية. إجراء تحليل للموقع والسياق لتحديد الفرص والقيود والمخاطر وإمكانات التطوير. تطوير استراتيجيات استخدام الأراضي التي تغطي التطوير السكني والتجاري والبيع بالتجزئة والضيافة والمؤسسي والصناعي والترفيهي والمدني ومتعدد الاستخدامات. إعداد الخطط الرئيسية، وخطط الهيكلة، وأطر التطوير، وأطر التصميم الحضري، واستراتيجيات تقسيم المناطق، ودراسات التخطيط. تحديد مبادئ التطوير، ومعايير التخطيط، واستراتيجيات الكثافة، وكثافة البناء، وتوزيع استخدام الأراضي، ومراحل التطوير. تقييم سيناريوهات التطوير وإعداد مفاهيم تخطيط بديلة بناءً على الأهداف الاستراتيجية ومتطلبات السوق. إجراء تقييمات الجدوى مع مراعاة استخدام الأراضي، وسعة البنية التحتية، والتنقل، وظروف السوق، واقتصاديات التطوير، والمتطلبات التنظيمية. دمج النقل، والمجال العام، والمرافق، ومرافق المجتمع، والاعتبارات البيئية، والتصميم الحضري في مقترحات التخطيط. التنسيق مع المهندسين المعماريين، ومهندسي المناظر الطبيعية، والمهندسين، ومتخصصي النقل، والاستشاريين البيئيين، والاقتصاديين، وغيرهم من التخصصات الفنية. مراجعة مقترحات التخطيط، وطلبات التطوير، وخطط الموقع، وخطط التقسيم، وتغييرات تقسيم المناطق، ومفاهيم التطوير الحضري. تقييم مقترحات التطوير مقابل سياسات التخطيط المعمول بها، واللوائح، وإرشادات التصميم، والأهداف الاستراتيجية. إعداد تقارير التخطيط، والمذكرات الفنية، وبيانات التخطيط، وأطر التطوير، والعروض التقديمية التنفيذية. تطوير سياسات التخطيط، والإرشادات، والمعايير، وأطر التنفيذ. مراجعة سياسات التخطيط الحالية وتحديد فرص التحسين أو التحديث أو المواءمة مع أهداف التطوير. مراقبة التغييرات في تشريعات التخطيط، ولوائح تقسيم المناطق، وضوابط التطوير، ومتطلبات البناء، والسياسات الحكومية ذات الصلة. دعم موافقات التخطيط، وتصاريح التطوير، وطلبات تقسيم المناطق، وتعديلات استخدام الأراضي، والتقديمات التنظيمية. التنسيق مع السلطات الحكومية، والبلديات، ووكالات التخطيط، ومقدمي البنية التحتية، وغيرهم من أصحاب المصلحة التنظيميين. إعداد التقديمات، والردود، والتوضيحات الفنية، والوثائق الداعمة لسلطات التخطيط. تمثيل المنظمة في اجتماعات التخطيط، واللجان الفنية، ومشاورات أصحاب المصلحة، والمناقشات التنظيمية. قيادة أنشطة مشاركة أصحاب المصلحة مع الوكالات الحكومية، والمطورين، وملاك الأراضي، والمستثمرين، والمجتمعات، والاستشاريين، وغيرهم من الأطراف المهتمة. دعم التشاور المجتمعي، وورش العمل العامة، واجتماعات أصحاب المصلحة، وبرامج المشاركة المرتبطة بمشاريع التخطيط. تحديد مخاوف أصحاب المصلحة ودمج التعليقات ذات الصلة في توصيات التخطيط. تقييم الآثار الاجتماعية والاقتصادية والبيئية والبنية التحتية للتطوير الحضري المقترح. تطوير استراتيجيات تدعم مجتمعات مستدامة وشاملة ومتاحة ومرنة. دمج مرونة المناخ، والاستدامة البيئية، وكفاءة الموارد، والبنية التحتية الخضراء، ومبادئ الكربون المنخفض في الخطط الحضرية. تقييم الحرارة الحضرية، ومخاطر الفيضانات، وإدارة المياه، والتنوع البيولوجي، والقيود البيئية، وفرص التكيف مع المناخ. تطوير استراتيجيات للمشي، والتنقل النشط، والنقل العام، والاتصال، وإمكانية الوصول متعدد الوسائط. تنسيق تخطيط النقل والتنقل مع استراتيجيات استخدام الأراضي والتطوير. تقييم شبكات الطرق، وشبكات المشاة، وبنية الدراجات، والنقل العام، ومواقف السيارات، والتحميل، ومراكز التنقل. دعم التطوير الموجه نحو النقل والتطوير الحضري المدمج والمتصل حيثما كان ذلك مناسبًا. تطوير استراتيجيات المجال العام التي تغطي الشوارع، والساحات، والحدائق، والمساحات المفتوحة، وواجهات المياه، والمساحات المدنية، وبيئات المشاة. وضع مبادئ التصميم الحضري المتعلقة بالشكل المبني، ومشهد الشارع، والواجهة، والارتفاع، والكثافة، والكتلة، والمجال العام، والطابع البصري. التنسيق مع فرق هندسة المناظر الطبيعية بشأن الحدائق، وشبكات المساحات المفتوحة، والممرات الخضراء، واستراتيجيات المجال العام. تقييم سعة التطوير، وتوقعات السكان، ونمو العمالة، ومتطلبات الأراضي، واحتياجات البنية التحتية. إجراء تحليل ديموغرافي، واجتماعي اقتصادي، وسوق الأراضي، واتجاهات التطوير لإبلاغ قرارات التخطيط. تطوير سيناريوهات النمو الحضري وتوقعات التطوير طويلة الأمد. إعداد استراتيجيات المراحل والتنفيذ للتطورات واسعة النطاق، والمناطق، وتوسعات المدن. تحديد أولويات التخطيط، وإجراءات التنفيذ، وهياكل الحوكمة، وآليات التسليم. تطوير أطر مراقبة التطوير ومعايير التخطيط التي تدعم التنفيذ المتسق. استخدام نظم المعلومات الجغرافية (GIS)، والتحليل المكاني، ورسم الخرائط، وقواعد بيانات التخطيط، وغيرها من الأدوات الرقمية لتحليل الظروف الحضرية وتوصيل مفاهيم التخطيط. إعداد مجموعات البيانات المكانية، والخرائط الموضوعية، وسيناريوهات التطوير، ومخططات استخدام الأراضي، ومرئيات التخطيط. مؤشرات الأداء الرئيسية: معدل إنجاز مشاريع التخطيط الحضري، الالتزام بجدول المشروع، أداء ميزانية المشروع، جودة مخرجات التخطيط، نجاح موافقات التخطيط، توقيت التقديم التنظيمي، معدل الامتثال التنظيمي، إكمال الخطة الرئيسية، إكمال إطار التطوير، إكمال دراسة التخطيط، رضا أصحاب المصلحة، رضا العميل، المشاركة في مشاركة أصحاب المصلحة، معدل الاستجابة لاستشارة التخطيط، إكمال سيناريو التطوير، تحسين استخدام الأراضي، دقة سعة التطوير، مواءمة تخطيط البنية التحتية، دمج النقل والتنقل، جودة تخطيط المجال العام، تحقيق هدف الاستدامة، دمج مرونة المناخ، دقة نظم المعلومات الجغرافية والبيانات المكانية، جودة تحليل التخطيط، أداء الاستشاري، وقت استجابة مراجعة التخطيط، حل القضايا التنظيمية، إغلاق مخاطر التخطيط، إكمال خطة التنفيذ، أداء مراحل التطوير، مبادرات تحسين سياسة التخطيط، دمج تعليقات المجتمع، تغييرات المشروع المتعلقة بالتخطيط، إكمال المراجعة الفنية، إنتاجية فريق التخطيط، تطوير الموظفين والتوجيه، المساهمة في تطوير الأعمال، الاحتفاظ بالعملاء، تنفيذ التحسين المستمر. المرشح المثالي: يجب أن يتمتع المرشح الناجح بخبرة قوية في التخطيط الحضري، والتخطيط الرئيسي، والتخطيط المكاني، وتخطيط استخدام الأراضي، والتطوير الحضري، وتخطيط المدن، وتخطيط التطوير، أو التصميم الحضري، ويفضل أن يكون ذلك داخل استشارية دولية، أو سلطة حكومية، أو مطور عقاري، أو منظمة بنية تحتية، أو بيئة تخطيط متعددة التخصصات. يجب أن يثبت المرشح: فهم قوي لمبادئ التخطيط الحضري، وتخطيط استخدام الأراضي، وأطر التطوير، والاستراتيجية المكانية. خبرة في قيادة مشاريع التخطيط الحضري والتخطيط الرئيسي المعقدة. معرفة قوية بتقسيم المناطق، وضوابط التطوير، وسياسات التخطيط، وعمليات الموافقة التنظيمية. خبرة في إعداد الخطط الرئيسية، وخطط الهيكلة، وخطط استخدام الأراضي، وأطر التطوير، ودراسات التخطيط. فهم قوي للتصميم الحضري، والشكل المبني، والكثافة، وسعة التطوير، ومبادئ المجال العام. خبرة في دمج اعتبارات النقل، والبنية التحتية، والبيئية، والاقتصادية، والاجتماعية في الخطط الحضرية. معرفة قوية بالتنمية الحضرية المستدامة، ومرونة المناخ، ومبادئ التخطيط الشامل. خبرة في إجراء تحليل الموقع، والتحليل المكاني، وسيناريوهات التطوير، وتقييمات جدوى التخطيط. قدرات قوية في نظم المعلومات الجغرافية والتحليل المكاني. خبرة في العمل مع السلطات الحكومية، والبلديات، والمطورين، وملاك الأراضي، والمجتمعات، والاستشاريين الفنيين.
We're Hiring: Senior Urban Planner Location: United Arab Emirates (Remote) Employment Type: Full-Time Experience Level: Mid-Level to Senior Work Arrangement: Fully Remote About UsWe are a globally focused organization committed to shaping sustainable, resilient, inclusive, and high-quality urban environments across diverse markets. Our multidisciplinary teams collaborate across Urban Planning, Architecture, Engineering, Transportation, Infrastructure, Environment, Real Estate, Economics, Government Relations, and Community Engagement to develop practical and forward-looking plans for cities, districts, communities, and development projects. The Role We are seeking an experienced Senior Urban Planner to lead urban planning studies, master planning, development frameworks, land-use strategies, spatial planning, policy analysis, and multidisciplinary planning projects. The ideal candidate will combine strong planning expertise with strategic thinking, analytical capabilities, stakeholder management, and project leadership to develop integrated urban solutions that balance economic development, mobility, infrastructure, environmental sustainability, community needs, and long-term urban resilience. Key Responsibilities Lead urban planning and master-planning projects from initial assessment through strategy, concept development, approvals, and implementation. Develop urban development strategies, spatial frameworks, land-use plans, district plans, and development guidelines. Assess existing urban conditions, land uses, development patterns, infrastructure, mobility, demographics, economic activity, and environmental constraints. Conduct site and context analysis to identify opportunities, constraints, risks, and development potential. Develop land-use strategies covering residential, commercial, retail, hospitality, institutional, industrial, recreational, civic, and mixed-use development. Prepare master plans, structure plans, development frameworks, urban design frameworks, zoning strategies, and planning studies. Define development principles, planning parameters, density strategies, building intensity, land-use distribution, and development phasing. Evaluate development scenarios and prepare alternative planning concepts based on strategic objectives and market requirements. Conduct feasibility assessments considering land use, infrastructure capacity, mobility, market conditions, development economics, and regulatory requirements. Integrate transportation, public realm, utilities, community facilities, environmental considerations, and urban design into planning proposals. Coordinate with architects, landscape architects, engineers, transportation specialists, environmental consultants, economists, and other technical disciplines. Review planning proposals, development applications, site plans, subdivision plans, zoning changes, and urban development concepts. Assess development proposals against applicable planning policies, regulations, design guidelines, and strategic objectives. Prepare planning reports, technical memoranda, planning statements, development frameworks, and executive presentations. Develop planning policies, guidelines, standards, and implementation frameworks. Review existing planning policies and identify opportunities for improvement, modernization, or alignment with development objectives. Monitor changes in planning legislation, zoning regulations, development controls, building requirements, and relevant government policies. Support planning approvals, development permits, zoning applications, land-use amendments, and regulatory submissions. Coordinate with government authorities, municipalities, planning agencies, infrastructure providers, and other regulatory stakeholders. Prepare submissions, responses, technical clarifications, and supporting documentation for planning authorities. Represent the organization in planning meetings, technical committees, stakeholder consultations, and regulatory discussions. Lead stakeholder engagement activities with government agencies, developers, landowners, investors, communities, consultants, and other interested parties. Support community consultation, public workshops, stakeholder meetings, and engagement programs associated with planning projects. Identify stakeholder concerns and incorporate relevant feedback into planning recommendations. Assess social, economic, environmental, and infrastructure implications of proposed urban development. Develop strategies that support sustainable, inclusive, accessible, and resilient communities. Integrate climate resilience, environmental sustainability, resource efficiency, green infrastructure, and low-carbon principles into urban plans. Assess urban heat, flood risk, water management, biodiversity, environmental constraints, and climate adaptation opportunities. Develop strategies for walkability, active mobility, public transportation, connectivity, and multimodal accessibility. Coordinate transportation and mobility planning with land-use and development strategies. Evaluate road networks, pedestrian networks, cycling infrastructure, public transport, parking, loading, and mobility hubs. Support transit-oriented development and compact, connected urban development where appropriate. Develop public-realm strategies covering streets, plazas, parks, open spaces, waterfronts, civic spaces, and pedestrian environments. Establish urban design principles relating to built form, streetscape, frontage, height, density, massing, public realm, and visual character. Coordinate with landscape architecture teams on parks, open-space networks, green corridors, and public-realm strategies. Evaluate development capacity, population projections, employment growth, land requirements, and infrastructure needs. Conduct demographic, socioeconomic, land-market, and development-trend analysis to inform planning decisions. Develop urban growth scenarios and long-term development forecasts. Prepare phasing and implementation strategies for large-scale developments, districts, and city expansions. Establish planning priorities, implementation actions, governance structures, and delivery mechanisms. Develop development-control frameworks and planning standards that support consistent implementation. Use GIS, spatial analysis, mapping, planning databases, and other digital tools to analyze urban conditions and communicate planning concepts. Prepare spatial datasets, thematic maps, development scenarios, land-use diagrams, and planning visualizations. Key Performance Indicators Urban planning project delivery rate Project schedule adherence Project budget performance Planning deliverable quality Planning approval success Regulatory submission timeliness Regulatory compliance rate Master plan completion Development framework completion Planning study completion Stakeholder satisfaction Client satisfaction Stakeholder engagement participation Planning consultation response rate Development scenario completion Land-use optimization Development capacity accuracy Infrastructure planning alignment Transportation and mobility integration Public-realm planning quality Sustainability target achievement Climate-resilience integration GIS and spatial-data accuracy Planning analysis quality Consultant performance Planning review turnaround time Regulatory issue resolution Planning risk closure Implementation-plan completion Development-phasing performance Planning-policy improvement initiatives Community feedback incorporation Planning-related project changes Technical review completion Planning team productivity Staff development and mentoring Business development contribution Client retention Continuous-improvement implementation Ideal Candidate The successful candidate should have strong experience in urban planning, master planning, spatial planning, land-use planning, urban development, city planning, development planning, or urban design, preferably within an international consultancy, government authority, real estate developer, infrastructure organization, or multidisciplinary planning environment. The candidate should demonstrate:Strong understanding of urban planning principles, land-use planning, development frameworks, and spatial strategy. Experience leading complex urban planning and master-planning projects. Strong knowledge of zoning, development controls, planning policies, and regulatory approval processes. Experience preparing master plans, structure plans, land-use plans, development frameworks, and planning studies. Strong understanding of urban design, built form, density, development capacity, and public-realm principles. Experience integrating transportation, infrastructure, environmental, economic, and social considerations into urban plans. Strong knowledge of sustainable urban development, climate resilience, and inclusive planning principles. Experience conducting site analysis, spatial analysis, development scenarios, and planning feasibility assessments. Strong GIS and spatial-analysis capabilities. Experience working with government authorities, municipalities, developers, landowners, communities, and technical consultants.
