وظائف مطور قواعد بيانات - ام القيوين الإمارات

<p><strong>عميلنا هو أحد الشركات الرائدة وذات السمعة في تصنيع HVAC في الإمارات العربية المتحدة. يجب أن يمتلك المرشح المثالي خبرة قوية في تقديم والتحديد والموافقة والإدراج ضمن المشاريع القادمة ومواصفات المطور/الاستشاري. </strong></p><br><p><strong>هذا دور يركز على الاستشاري والمطور، مع تركيز محدود على مبيعات المقاولين المباشرة.</strong></p><br><p><strong>الراتب- 14,000- 16,000 درهم إماراتي (شامل جميع البدلات) - تأشيرة، تأمين طبي وتذكرة طيران.</strong></p><br><p><strong>سيكون موقع الوظيفة في أم القيوين، الإمارات العربية المتحدة</strong></p><br><p>المسؤوليات الرئيسية</p><ul><li><p>تطوير والحفاظ على علاقات قوية مع <strong>استشاريي MEP/HVAC والمطورين والمهندسين المعماريين وشركات إدارة المشاريع</strong>.</p></li><li><p>تحديد مشاريع البناء والبنية التحتية المقبلة في مرحلة <strong>التصميم والمواصفات</strong>.</p></li><li><p>الترويج لمنتجات HVAC والحلول الفنية للاستشاريين والمطورين.</p></li><li><p>قيادة <strong>التحديد والموافقة على المنتجات</strong> ضمن تصاميم الاستشاريين ومواصفات المشاريع.</p></li><li><p>السعي لضمان <strong>إدراجات معتمدة للمصنعين/الموردين/المنتجات</strong> مع المطورين والاستشاريين الرئيسيين.</p></li><li><p>عقد اجتماعات منتظمة وعروض تقديمية ومناقشات فنية وعروض منتجات مع الاستشاريين والمطورين.</p></li><li><p>فهم متطلبات الاستشاريين والتأثير في اختيار المنتج بناءً على الملاءة الفنية والجودة والأداء والاعتبارات التجارية.</p></li><li><p>متابعة مواصفات المشاريع والحفاظ على خط أنابيب من المشاريع القادمة من التصميم حتى الاعتماد.</p></li><li><p>التنسيق مع الفرق الفنية والبيعية والتقديرية والهندسية الداخلية لدعم متطلبات الاستشاريين.</p></li><li><p>رصد منتجات المنافسين وتطورات السوق وتحديد فرص لزيادة وجود Prime في السوق.</p></li><li><p>بناء والحفاظ على قاعدة بيانات قوية من الاستشاريين والمطورين والمشاريع والمواصفات وموافقات المنتجات.</p></li><li><p>تمثيل الشركة في فعاليات الصناعة والندوات الفنية وعروض العملاء.</p></li><li><p>دعم الفريق التجاري من خلال توليد فرص مشاريع مؤهلة من خلال المواصفة الناجحة والتفاعل مع الاستشاريين</p></li></ul><p><strong>الملف المرغوب للمرشح</strong></p><p>ملف المرشح</p><ul><li><p>شهادة البكالوريوس في <strong>الهندسة الميكانيكية، HVAC، الأعمال التجارية، أو مجال ذي صلة</strong>.</p></li><li><p><strong>5+ سنوات من الخبرة</strong> في تطوير الأعمال، مبيعات المواصفات، المبيعات الفنية، أو علاقات الاستشاريين ضمن <strong>صناعة HVAC / تكييف الهواء</strong>.</p></li><li><p>شبكة قوية موجودة بين <strong>استشاريي ومطوري MEP/HVAC في الإمارات العربية المتحدة</strong>.</p></li><li><p>خبرة مثبتة في جعل منتجات HVAC <strong>محددة، معتمدة، أو مدرجة</strong> مع الاستشاريين/المطورين.</p></li><li><p>فهم قوي لمنتجات HVAC وتطبيقها ضمن المشاريع التجارية والسكنية والصناعية أو البنية التحتية.</p></li><li><p>فهم جيد لسوق البناء والاستشارات MEP في الإمارات.</p></li><li><p>مهارات اتصال وتقديم وتفاوض وإدارة علاقات قوية.</p></li><li><p>القدرة على تحديد المشاريع في مرحلة مبكرة وتأثير اختيار المنتج قبل الشراء.</p></li><li><p>قيادة ذاتية ومركزة على الجانب التجاري، مع القدرة على تطوير علاقات استشارية ومطوّرين طويلة الأجل.</p></li></ul>

<p>مدير فني – البناء</p><p>الغرض من الوظيفة</p><p>يتولى المدير الفني قيادة وإدارة جميع الأنشطة الفنية والهندسية وتنسيق التصميم وأعمال البناء المرتبطة بالمشروعات المعينة. يضمن أن التصاميم والرسومات والمواصفات والمواد ومنهجيات البناء متوافقة فنيًا، ومتناسقة، وبتكلفة فعالة، وتُسلم وفق جداول المشروع المعتمدة ومعايير الجودة والمتطلبات التنظيمية.</p><p>المسؤوليات الرئيسية</p><p>الإدارة الفنية</p><ul><li><p>قيادة وإدارة جميع الأنشطة الفنية طوال دورة حياة المشروع.</p></li><li><p>مراجعة وتنسيق متطلبات التصميم المعماري والهيكلي والكهربائي-الميكانيكي والبنية التحتية والمتخصص.</p></li><li><p>التأكد من الامتثال للرسومات المعتمدة والمواصفات codes والمعايير ومتطلبات الجهة المختصة.</p></li><li><p>تقديم الإرشاد والدعم الفني لفرق المشروع والمستشارين والمقاولين الفرعيين والموردين.</p></li><li><p>حل القضايا الفنية وتوفير الحلول الهندسية في الوقت المناسب.</p></li></ul><p>تنسيق التصميم والهندسة</p><ul><li><p>مراجعة رسومات التصميم والرسومات التنفيذية وبيانات طريقة العمل والتقديمات الفنية والمواد.</p></li><li><p>التنسيق بين استشاريي التصميم وفرق المشروع والمقاولين والموردين والمقاولين المتخصصين.</p></li><li><p>تحديد تصادمات التصميم والت discrepancies وقضايا التنفيذ القابلة للتنفيذ.</p></li><li><p>قيادة اجتماعات مراجعة التصميم وضمان إغلاق التعليقات الفنية في الوقت المناسب.</p></li><li><p>دعم مبادرات تعزيز القيمة وتحسين التصميم.</p></li></ul><p>الدعم الإنشائي</p><ul><li><p>تقديم الدعم الفني لفرق البناء والموقع.</p></li><li><p>مراجعة منهجيات البناء وضمان الجدوى الفنية.</p></li><li><p>مراقبة تنفيذ الموقع مقابل الرسومات والمواصفات المعتمدة.</p></li><li><p>المساعدة في حل RFIs والاستفسارات الفنية وNCRs والتحديات الفنية المتعلقة بالموقع.</p></li><li><p>التأكد من توافق أنشطة البناء مع نية التصميم المعتمدة ومتطلبات المشروع.</p></li></ul><p>التخطيط والتنسيق للمشروع</p><ul><li><p>تنسيق التسليمات الفنية بما يتماشى مع معالم المشروع وجداول البناء.</p></li><li><p>مراقبة التصميم والموافقات وتقديم المواد والوثائق الفنية.</p></li><li><p>تحديد المخاطر الفنية والتأخيرات المحتملة وتوصية بإجراءات تصحيحية.</p></li><li><p>التنسيق مع إدارة المشروع والشراء والتجاري والجودة وفرق البناء.</p></li></ul><p>الجودة والامتثال</p><ul><li><p>التأكد من أن الأعمال الفنية تتوافق مع مواصفات المشروع والتصاميم المعتمدة والأنظمة واللوائح الدولية.</p></li><li><p>دعم فرق QA/QC في حل القضايا الفنية.</p></li><li><p>مراجعة واعتماد الوثائق الفنية ضمن صلاحياته الممنوحة.</p></li><li><p>الحفاظ على سجلات مناسبة لتغييرات التصميم والموافقات والقرارات الفنية.</p></li></ul><p>إدارة الشركاء والمستشارين</p><ul><li><p>العمل كنقطة اتصال فنية رئيسية للمستشارين والعملاء والجهات وال subcontractors وأصحاب المصلحة الداخليين.</p></li><li><p>حضور الاجتماعات الفنية وتقديم المشورة الخبرة.</p></li><li><p>إدارة التنسيق الفني مع المستشارين والمقاولين المتخصصين.</p></li><li><p>ضمان الردود الزمنية على الاستفسارات والموافقات الفنية.</p></li></ul><p>قيادة الفريق</p><ul><li><p>قيادة وتوجيه وتطوير أعضاء فريق الهندسة والفنيين.</p></li><li><p>توزيع المسؤوليات ومراقبة أداء الفريق.</p></li><li><p>تعزيز التميز الفني والتعاون والتحسين المستمر.</p></li><li><p>ضمان التواصل الفعّال بين الفرق الفنية والإنشائية وإدارة المشاريع.</p></li></ul><p><strong>الملف المرشح المطلوب</strong></p><p>المؤهلات المطلوبة</p><ul><li><p>درجة البكالوريوس في الهندسة المدنية أو الهندسة المعمارية أو الهندسة الهيكلية أو الهندسة الميكانيكية أو الهندسة الكهربائية أو تخصص ذي صلة.</p></li><li><p>شهادة مهنية أو عضوية هيئة هندسية معترف بها يفضَّل.</p></li><li><p>شهادة فنية أو إدارة مشاريع ذات صلة تعتبر ميزة.</p></li></ul><p>الخبرة</p><ul><li><p>خبرة لا تقل عن <strong>10–15 سنة ذات صلة</strong> في صناعة البناء.</p></li><li><p>خبرة في دور إدارة فنية ضمن مقاول رئيسي أو مطور أو استشارات هندسية.</p></li><li><p>خبرة قوية في مشاريع البناء السكنية الكبيرة والتجارية والبرجية والبنية التحتية أو المختلط الاستخدام.</p></li><li><p>خبرة مثبتة في تنسيق التصميم، ودعم البناء، وحل المشكلات الفنية، وإدارة أصحاب المصلحة.</p></li></ul><p>المهارات الفنية</p><ul><li><p>فهم قوي لأساليب البناء ومبادئ الهندسة والمعايير الفنية.</p></li><li><p>القدرة على مراجعة الرسومات الفنية والمواصفات والوثائق الهندسية.</p></li><li><p>معرفة متطلبات الجهات المحلية ذات الصلة والمعايير الدولية للبناء.</p></li><li><p>الخبرة باستخدام AutoCAD وBIM وRevit وNavisworks أو برامج تقنية ذات صلة.</p></li><li><p>فهم قوي لتنسيق التصميم ومراجعات القابلية للبناء.</p></li><li><p>معرفة أنظمة إدارة الجودة وعمليات الوثائق الفنية.</p></li></ul><p>الكفاءات الرئيسية</p><ul><li><p>القيادة الفنية</p></li><li><p>تنسيق التصميم والبناء</p></li><li><p>حل المشكلات واتخاذ القرار</p></li><li><p>إدارة المشروع</p></li><li><p>إدارة أصحاب المصلحة</p></li><li><p>التواصل والتفاوض</p></li><li><p>التعرف على المخاطر وتخفيفها</p></li><li><p>قيادة وتطوير الفريق</p></li><li><p>الاهتمام بالتفاصيل</p></li><li><p>الوعي التجاري والتكلفة</p></li></ul><p>مؤشرات الأداء الرئيسية (KPIs)</p><ul><li><p>إغلاق الاستفسارات الفنية وRFIs في الوقت المناسب</p></li><li><p>إكمال التسليمات الفنية ضمن جداول المشروع</p></li><li><p>خفض التصادمات الفنية وإعادة العمل الهندسي</p></li><li><p>الامتثال للتصاميم المعتمدة ومواصفات المشروع</p></li><li><p>الموافقة في الوقت المناسب للرسومات والتقديمات الفنية</p></li><li><p>خفض التأخيرات الفنية وNCRs</p></li><li><p>التنسيق الناجح مع المستشارين وأصحاب المصلحة في المشروع</p></li><li><p>المساهمة في تعزيز القيمة وتحسين التكلفة</p></li><li><p>إنتاجية الفريق وأداءه الفني</p></li></ul><p>متطلبات إضافية</p><ul><li><p>مهارات اتصال كتابية وشفوية قوية.</p></li><li><p>القدرة على العمل تحت الضغط وإدارة أولويات متعددة.</p></li><li><p>الاستعداد للعمل في مواقع المشاريع والسفر حسب الحاجة.</p></li><li><p>قدرات قيادية وقرارات قوية.</p></li><li><p>القدرة على العمل بفعالية في بيئة إنشاءات متعددة الثقافات.</p></li></ul>

<section><p class="heading jdMain">وصف الوظيفة</p><p class="heading">الأدوار والمسؤوليات</p><div class="paragraph"><p>نحن نبحث عن مشرف نظام ماهر ومتحفز للانضمام إلى فريق تكنولوجيا المعلومات لدينا. سيكون المرشح المثالي مسؤولاً عن صيانة وترقية وإدارة برامجنا وأجهزتنا وشبكاتنا لضمان الأداء الأمثل والأمان والموثوقية عبر بنية تكنولوجيا المعلومات المؤسسية.</p><br><p>إدارة الخادمات والبنية التحتية</p><ul><li><p>تثبيت وتكوين وصيانة الخوادم وأجهزة العمل الأخرى والبنية التحتية لتقنية المعلومات.</p></li><li><p>مراقبة أداء النظام وحل المشكلات عبر الخوادم والتطبيقات والشبكات.</p></li><li><p>إدارة وصيانة حسابات المستخدمين والأذونات وحقوق الوصول.</p></li><li><p>إجراء رصد أمني منتظم لتحديد الاختراقات المحتملة أو الثغرات.</p></li><li><p>تطبيق تحديثات النظام وتحسينات التحديثات، وترقية أدوات الإدارة والبرامج المساعدة.</p></li><li><p>ضمان وجود نسخ احتياطية وخطط استعادة من الكوارث واختبارها بانتظام.</p></li><li><p>الحفاظ على الوثائق المتعلقة بتكوين النظام والإجراءات والتغييرات.</p></li><li><p>توفير الدعم لـ Office 365 و Active Directory وأجهزة المستخدم النهائية.</p></li><li><p>دعم المستخدمين النهائيين في قضايا النظام والبرمجيات والأجهزة.</p></li><li><p>التعاون مع مهندسي الشبكات والمطورين وباقي موظفي تكنولوجيا المعلومات.</p></li><li><br></li></ul><p>المهارات الفنية</p><ul><li><p>معرفة قوية بأنظمة وبرامج الشبكات، الأجهزة وبروتوكولات الشبكات.</p></li><li><p>خبرة عملية مع خوادم ونظم Windows/Linux.</p></li><li><p>الإلمام بـ Office 365 و Active Directory و DNS و DHCP و VPN وأفضل ممارسات الأمان.</p></li><li><p>الخبرة في تقنيات الافتراضية (مثل VMware و Hyper-V) تعتبر ميزة.</p></li><li><p>مهارات حل المشكلات بدقة والاهتمام بالتفاصيل.</p></li><li><p>القدرة على ترتيب الأولويات والعمل بشكل مستقل.</p></li><li><p>مهارات اتصال وتوثيق ممتازة.</p></li></ul><p>أنظمة التشغيل والأدوات</p><ul><li><p>معرفة إدارة Windows OS و Mac.</p></li><li><p>تكنولوجيا سحابة مايكروسوفت</p></li><li><p>مكاتب دعم الخدمات IT/أنظمة التذاكر</p></li></ul></div></section><section><p class="heading">الملف المرغوب فيه للمرشح</p><p class="paragraph"></p><p>المؤهل الأدنى:<br>درجة البكالوريوس في تكنولوجيا المعلومات أو علوم الحاسوب أو مجال ذات صلة<br>يفضل الشهادات المعنية: شهادات مثل MCSA أو MCSE أو CompTIA Server+ أو CCNA تعتبر ميزة</p><p>الخبرة الأدنى:</p><ul><li><p>خبرة مثبتة كمشرف نظام أو مشرف شبكة أو دور مماثل</p></li><li><p>خبرة عملية في إدارة الخوادم، الافتراضية، وإدارة بنية تكنولوجيا المعلومات</p></li></ul><p></p></section>

<section><p class="heading jdMain">وصف الوظيفة</p><p class="heading">الأدوار والمسؤوليات</p><div class="paragraph"><p>مساح الأراضي مسؤول عن إجراء مسوح ميدانية دقيقة وقياسات لدعم أنشطة البناء والبنية التحتية. يضمن الدور تحديد المواقع بدقة، المستويات، والبيانات كما-built وفقاً للرسومات المعتمدة، ومواصفات المشروع، واللوائح في الإمارات، Supporting تنفيذ المشروع بكفاءة والامتثال للجودة.</p><br><ul><li><p>إجراء المسوح الميدانية بما في ذلك تحديد المواقع، القياس، المسوحات الطبوغرافية ومسوح كما-built</p></li><li><p>إنشاء والتحقق من المراجع والمراكز المرجعية ونقاط التحكم كما هو موجه</p></li><li><p>تقديم الإحداثيات الدقيقة، المستويات، والمحاذاة للمباني والطرق والمرافق وأعمال البنية التحتية</p></li><li><p>المساعدة في التحقق من الحدود والمسوح الكادستري عند الحاجة</p></li><li><p>جمع قياسات دقيقة للمسافات والزوايا والارتفاعات</p></li><li><p>تسجيل بيانات الميدان بوضوح والحفاظ على ملاحظات المسح بشكل صحيح</p></li><li><p>معالجة بيانات المسح باستخدام AutoCAD أو Civil 3D أو برنامج GIS تحت الإشراف</p></li><li><p>المساعدة في إعداد رسوم المسح والتخطيطات وخطط كما-built</p></li><li><p>دعم فرق البناء بمتطلبات المسح اليومية</p></li><li><p>التحقق من تنفيذ العمل مقابل الرسومات والمواصفات المعتمدة</p></li><li><p>الإبلاغ عن الاختلافات أو الانحرافات إلى المساح الأول/الرئيسي</p></li><li><p>تشغيل أجهزة المسح مثل Total Station، GPS/GNSS، مستوى آلي، وأدوات القياس</p></li><li><p>ضمان العناية الصحيحة، المعايرة، والتعامل الآمن مع معدات المسح</p></li><li><p>الإبلاغ عن مشاكل المعدات ودعم إدارة المخزون</p></li><li><p>التنسيق مع مهندسي الموقع والمشرفين وفرق البناء</p></li><li><p>اتباع معايير المسح في الإمارات، إجراءات الموقع، ومتطلبات الجهات المختصة</p></li><li><p>الالتزام بسياسات HSSE وممارسات العمل الآمن خلال جميع أنشطة الميدان</p></li></ul><br><br><p><strong>الاتصالات</strong></p><br><p>داخلي:</p><ul><li><p>المساح الأكبر/الرئيسي</p></li><li><p>مهندسو الموقع وفرق البناء</p></li><li><p>فرق QA/QC وHSSE</p></li></ul><p>خارجي:</p><ul><li><p>الاستشاريون</p></li><li><p>المقاولون الفرعيون (عند الحاجة)</p></li></ul><br><br><p>يعمل المساح تحت إشراف المساح الأكبر/الرئيسي ويتبع الرسومات والإجراءات المعتمدة ولوائح الإمارات. سلطة اتخاذ القرار محدودة بإنجاز المسح الروتيني وجمع البيانات. أي اختلافات أو قضايا حدود أو انحرافات يجب رفعها للمراجعة والموافقة.</p></div></section><section><p class="heading">الملف المرشح المطلوب</p><p class="paragraph"></p><p>ITI / دبلوم في المساحة أو مؤهل مكافئ مساح الأراضي</p><ul><li><p>3–6 سنوات من خبرة المسح، خبرة في الإمارات في البناء، مشاريع البنية التحتية، فلل ومباني شاهقة.</p></li><li><p>من 0 إلى 2 خبرة إلزامية في الإمارات في الدور المشابه.</p></li></ul><p></p></section>

<section><p class="heading jdMain">وصف العمل</p><p class="heading">الأدوار والمسؤوليات</p><div class="paragraph"><ol><li><p>إجراء مسوح الأرض والبناء باستخدام معدات المسح والتحقق من مستويات الموقع، الحدود والتخطيطات.</p></li><li><p>تفسير الرسومات الإنشائية والمواصفات ووثائق العقد لضمان التنفيذ الدقيق للأعمال.</p></li><li><p>إعداد مخططات الموقع، أعمال الإعداد والتعيين، والتنسيق مع فرق المسح لضمان定位 دقيق للهياكل.</p></li><li><p>تخطيط وجدولة أنشطة البناء بما يتوافق مع جداول المشروع وتوافر الموارد.</p></li><li><p>الإشراف على عمليات الموقع اليومية لضمان اكتمال العمل بأمان وبكفاءة وبما يتوافق مع الرسوم المعتمدة.</p></li><li><p>مراقبة جودة البناء والتأكد من الامتثال لمواصفات المشروع واللوائح المحلية ومعايير الصناعة.</p></li><li><p>التنسيق مع المستشارين والمعماريين والمقاولين من الباطن والعملاء لحل القضايا الفنية وموضوعات البناء.</p></li><li><p>تفتيش مواد البناء والأعمال لضمان الحفاظ على معايير الجودة.</p></li><li><p>إعداد تقارير التقدم اليومية والأسبوعية والشهرية تسلط الضوء على الأعمال المنجزة والتأخيرات والقوى العاملة واستخدام المعدات.</p></li><li><p>تتبع تقدم المشروع مقابل جدول البناء وتوصية بالإجراءات التصحيحية عند الحاجة.</p></li><li><p>إعداد الكميات والقياسات والمساعدة في إصدار فواتير وشهادات الدفع.</p></li><li><p>مراجعة أعمال المقاول من الباطن والتحقق من الامتثال للمتطلبات التعاقدية.</p></li><li><p>الحفاظ على وثائق موقع دقيقة، بما في ذلك تقارير التفتيش وسجلات العمل وسجلات المواد ونتائج الاختبارات.</p></li><li><p>ضمان تطبيق أنظمة الصحة والسلامة والبيئة (HSE) في موقع البناء.</p></li><li><p>إجراء تفتيشات الموقع وتحديد قضايا الجودة أو السلامة، وتطبيق إجراءات تصحيحية ووقائية.</p></li><li><p>المساعدة في إعداد بيانات الطرق وطرق العمل وتقييمات المخاطر لأنشطة البناء.</p></li><li><p>تنسيق شراء المواد ومراقبة المخزون لمنع تأخيرات العمل.</p></li><li><p>حضور اجتماعات المشروع وتقديم تحديثات فنية لمديري المشروع وأصحاب المصلحة.</p></li><li><p>دعم تخطيط المشروع من خلال إعداد برامج العمل وخطط تخصيص الموارد وتقارير تتبع التقدم باستخدام برامج الجدولة.</p></li><li><p>ضمان الامتثال لقوانين البناء المعمول بها ومعايير الهندسة ومتطلبات العميل.</p></li><li><p>إجراء قياسات كما-built وإعداد رسومات كما-بُني ووثائق نقل المشروع.</p></li><li><p>حل قضايا الهندسة المتعلقة بالموقع من خلال التحليل الفني والحلول العملية.</p></li><li><p>مراقبة إنتاجية العمل وأداء المعدات وتكاليف البناء لتحسين كفاءة المشروع.</p></li><li><p>المساعدة في تقدير المشروع وتقدير التكاليف وأنشطة التحكم في التكلفة.</p></li><li><p>ضمان الإكمال في مواعيده المحددة مع الحفاظ على معايير الجودة والسلامة.</p></li></ol></div></section><section><p class="heading">الملف المرشح المطلوب</p><p class="paragraph"></p><ol><li><p>المسح وضبط مواقع الموقع</p></li><li><p>إشراف الموقع وإدارة البناء</p></li><li><p>التخطيط والجدولة للمشروع</p></li><li><p>مراقبة التقدم والتقارير</p></li><li><p>المقاييس والتقدير الكمي</p></li><li><p>تفسير رسومات AutoCAD والهندسية</p></li><li><p>MS Project/Primavera (إن أمكن)</p></li><li><p>ضمان الجودة والتحكم بجودة (QA/QC)</p></li><li><p>التوافق مع الصحة والسلامة والبيئة (HSE)</p></li><li><p>التنسيق مع العميل والمستشار والمقاولين من الباطن</p></li><li><p>التوثيق والتقارير الفنية</p></li><li><p>حل المشكلات واتخاذ القرار</p></li><li><p>إدارة الوقت وقيادة الفريق</p></li></ol><p></p></section>