وظائف Kreative Homes
٢ وظائف شاغرة
<ol><li><p>مراجعة الرسومات والمفاهيم التصميمية ومتطلبات النطاق من قبل العميل.</p></li><li><p>زيارة الفلل والشقق للتحقق من ظروف الموقع وقياسات.</p></li><li><p>إجراء جرد الكميات للأعمال الداخلية (تشطيبات)، المسطحات الصلبة، المسطحات الناعمة، وأعمال البرك.</p></li><li><p>إعداد جداول الكميات (BOQ) وتقديرات التكاليف التفصيلية.</p></li><li><p>بناء تحليلات الأسعار للمواد، العمالة، المعدات، والآليات.</p></li><li><p>جمع ومقارنة عروض الأسعار من الموردين والمقاولين من الباطن.</p></li><li><p>إعداد عروض أسعار للعميل وشرح التسعير للعميل والمصممين.</p></li><li><p>تقديم بدائل للمواد والتشطيبات بما يتناسب مع ميزانية العميل.</p></li><li><p>تحديث عروض الأسعار عند تغيير العميل للنطاق.</p></li><li><p>متابعة التغيرات في الأسعار والحفاظ على قاعدة البيانات الحالية للأسعار.</p></li><li><p>تسعير التعديلات ودعم إغلاق الحسابات النهائية.</p></li><li><p>التنسيق مع فرق التصميم، المشتريات، والمشروع.</p></li></ol><p><strong>الملف الشخصي المرغوب فيه للمرشح</strong></p><p>المرشح المثالي هو مُقَدِّر مقيم في دبي لديه من 2 إلى 4 سنوات من الخبرة العملية في تشطيب الفلل والشقق السكنية. يجب أن يكون قادراً على أخذ القياسات من الرسومات والمواقع بشكل مستقل، وإعداد جداول الكميات (BOQ)، وإجراء جرد الكميات، وبناء تحليلات الأسعار، والحصول على عروض الأسعار من الموردين والمقاولين من الباطن، وإعداد عروض أسعار دقيقة للعميل.</p><br><p><strong>الخبرة الأساسية</strong></p><ul><li><p>من 2 إلى 4 سنوات من خبرة التقدير، ويفضل في دبي</p></li><li><p>خبرة قوية في تشطيبات الفلل والشقق السكنية</p></li><li><p>خبرة في أعمال الحدائق وبرك السباحة</p></li><li><p>معرفة عملية بتقدير أعمال الجبس، النجارة، الأرضيات، الدهان، التشطيبات الجدران، السقوف، والأعمال المتعلقة بالـ MEP</p></li><li><p>خبرة في تقدير أعمال الرصف، الري، العشب، الزراعة، وإضاءة الحدائق</p></li><li><p>فهم أساسي إلى جيد لهيكلية البرك، العزل المائي، التبليط، الترشيح، والميزات المائية</p></li><li><p>خبرة في التعامل مع موردين ومقاولين من الباطن في دبي</p></li><li><p>الاطلاع على أسعار المواد والعمالة الحالية في دبي</p></li></ul><br><p><strong>المهارات الفنية</strong></p><ul><li><p>إعداد قوائم الكميات (BOQ) بشكل قوي</p></li><li><p>إجراء جرد كميات دقيق من الرسومات</p></li><li><p>تحليل أسعار قوي وتقدير التكاليف</p></li><li><p>إتقان متقدم لبرنامج إكسل</p></li><li><p>استخدام AutoCAD لقراءة وفحص الرسومات</p></li><li><p>أدوات قياس ملفات PDF مثل Bluebeam</p></li><li><p>برنامج CostX أو ما شابه هو ميزة إضافية</p></li><li><p>القدرة على صيانة وتحديث قاعدة بيانات الأسعار</p></li><li><p>القدرة على تسعير التعديلات ودعم حسابات التكاليف النهائية</p></li></ul><br><p><strong>المهاراتSite والمهارات التجارية</strong></p><ul><li><p>الارتياح بزيارة المواقع السكنية وأخذ القياسات</p></li><li><p>القدرة على تحديد نطاق العمل المفقود والمخاطر المحتملة للتكاليف</p></li><li><p>القدرة على مقارنة عروض الموردين والمقاولين من الباطن</p></li><li><p>القدرة على اقتراح بدائل للمواد والتشطيبات بما يتناسب مع ميزانية العميل</p></li><li><p>القدرة على مراجعة عروض الأسعار بسرعة عند تغيير العميل للمتطلبات</p></li><li><p>فهم الفرق بين سعر التكلفة، والهامش، وسعر البيع</p></li><li><p>فهم كيف تؤثر التقديرات غير الدقيقة على ربحية المشروع</p></li></ul><br><p><strong>معرفة دبي</strong></p><ul><li><p>الاطلاع على ممارسات البناء السكني في دبي</p></li><li><p>فهم متطلبات بلدية دبي</p></li><li><p>الاطلاع على متطلبات موافقة مطوري المجتمعات</p></li><li><p>شبكة جيدة أو معرفة عملية بالموردين والمقاولين من الباطن المحليين</p></li><li><p>رخصة قيادة إماراتية مفضلة</p></li></ul>
<ul><li><p>إنشاء نماذج ثلاثية الأبعاد، عروض مقرّبة، رسوم متحركة وجولات افتراضية للمشروعات الداخلية</p></li><li><p>تفسير الرسومات والرسومات التخطيطية ولوحات الجو العام إلى صور ثلاثية الأبعاد تفصيلية</p></li><li><p>العمل مع المصممين والمهندسين والفِرَق المشروع لضمان دقة التصميم</p></li><li><p>إعداد حزم العروض مع عروض ثابتة وتخطيطات بصرية</p></li><li><p>تطبيق المواد والإضاءة والمواد السطحية والأثاث لإخراج واقعي</p></li><li><p>تعديل التصورات بناءً على ملاحظات العميل والإداريين</p></li><li><p>الالتزام بالمواعيد ومعايير جودة الشركة</p></li><li><p>متابعة الاتجاهات وتحسين تقنيات وأدوات التصور</p></li></ul><p><strong>الملف المرغوب للمرشح</strong></p><ul><li><p>يفضل درجة في الهندسة المعمارية أو التصميم الداخلي، المحفظة القوية يمكن أن تحل محلها</p></li><li><p>من 2 إلى 4 سنوات خبرة في التصور المعماري</p></li><li><p>مهارات قوية في 3ds Max وCorona أو V Ray</p></li><li><p>إتقان AutoCAD وRevit وPhotoshop</p></li><li><p>معرفة جيدة بالرسومات والتخطيط المعماري</p></li><li><p>معرفة SketchUp وEnscape تعتبر ميزة إضافية</p></li><li><p>معرفة D5 Render تعتبر ميزة إضافية</p></li><li><p>مهارات تواصل إنجليزية قوية</p></li><li><p>انتباه ممتاز للتفاصيل ورؤية إبداعية</p></li><li><p>مهارات إدارة الوقت والتنظيم قوية</p></li><li><p>منفتح على الملاحظات والتعديلات</p></li><li><p>البرمجيات المفضلة</p><ul><li><p>3ds Max للنمذجة والتصور</p></li><li><p>Corona أو V Ray</p></li><li><p>AutoCAD</p></li><li><p>Revit</p></li><li><p>Photoshop</p></li><li><p>SketchUp وEnscape</p></li><li><p>D5 Render</p></li></ul></li></ul>