وظائف تسويق عقاري - ام القيوين الإمارات
٤٢ وظائف شاغرة
<ul><li><p>التعامل مع استفسارات العملاء وتنسيق المبيعات.</p></li><li><p>إعداد الاقتباسات والمستندات البيعية.</p></li><li><p>المتابعة مع العملاء حيال الاقتباسات والطلبات.</p></li><li><p>التنسيق مع الإدارة للأنشطة اليومية.</p></li><li><p>الحفاظ على سجلات العملاء والمبيعات.</p></li><li><p>التنسيق مع قسم التوصيل والأقسام الأخرى.</p></li><li><p>تقديم دعم فوري للعملاء.</p></li><li><p>المتطلبات: مهارات اتصال جيدة، معرفة أساسية بالحاسوب، و</p></li><li><p>يفضل وجود خبرة في تنسيق المبيعات.</p></li></ul><p><strong>المرشح المثالي</strong></p><ul><li><p>يمكن التقديم للمتدرب حديث التخرج أيضاً.</p></li></ul>
<p>المسمى الوظيفي: تنفيذي المبيعات والتسويق <br><br>الموقع: أم القيوين (UAQ)، الإمارات العربية المتحدة الشركة: Zam Zam Metal Works <br><br>نوع التوظيف: دوام كامل <br><br>عن الدور: <br></p><p>تبحث Zam Zam Metal Works عن تنفيذي مبيعات وتسويق نشيط وموجه نحو النتائج لتوسيع قاعدة عملائنا في جميع أنحاء الإمارات. في هذا الدور الميداني، ستقدم خدماتنا في تصنيع المعادن مباشرة لصانعي القرار الصناعي. ستكون مسؤولاً عن زيارة الشركات ومواقع المصانع والمخازن لعرض قدراتنا، وبناء علاقات قوية بين الشركات (B2B)، وتأمين عقود عمل جديدة. المسؤوليات الرئيسية: الاستطلاع الميداني B2B: استهداف الزبائن المحتملين، والزيارة، والطرح التسويقي للمرافق الصناعية، والعمليات التجارية، والمخازن، وشركات المقاولات عبر UAQ والمناطق المحيطة. إدارة علاقات العملاء: بناء والحفاظ على علاقات طويلة الأمد مع مديري الشراء، وقادة المشاريع، ومالكي المنشآت لتوليد تدفق أوامر مستمر. <br><br>توليد العملاء المحتملين والتحويل: تحديد فرص السوق، بدء الاتصال مع الحسابات المحتملة، تقييم متطلبات العملاء، وإغلاق الطلبات. تقارير السوق: متابعة زيارات العملاء، والتعليقات، وحالة الخط الأنبوبي، واتجاهات السوق لتقديم تحديثات منتظمة للإدارة العليا. التنسيق من البداية للنهاية: التنسيق بين العميل وفريق الإنتاج الداخلي لضمان وضوح مواصفات المشروع، والاقتباسات، والجداول الزمنية. <br><br>ما نقدمه<br>الراتب الأساسي: راتب أساسي شهري منافس (يُناسب الخبرة). </p><br><p>عمولة 2%: عمولة مباشرة على كل طلب مضمون ومكتمل من خلال جهودك البيعية. <br></p><p>النقل بالشركة: سيارة شركة مخصصة وتغطية الوقود للرحلات الرسمية فقط.</p><br><p>التأشيرة والمزايا: تأشيرة العمل، وتأمين أساسي، ومزايا نهاية الخدمة وفق قانون العمل الإماراتي. </p><br><p>المتطلبات والمؤهلات: الخبرة: سجل حافل في المبيعات الميدانية B2B أو تطوير الأعمال (الخبرة في تصنيع المعادن، أو التصنيع، أو الخدمات الصناعية، أو المبيعات الفنية تعتبر ميزة قوية). </p><br><p>رخصة القيادة: رخصة قيادة إماراتية سارية المفعول إلزامية. </p><br><p>الاتصال: مهارات تفاوض وعرض وتواصل بين الأشخاص قوية باللغة الإنجليزية (العربية أو المالجالام أو لغات إقليمية إضافية تعتبر ميزة). </p><br><p>التحفيز الذاتي: دافع قوي لتحقيق الأهداف بشكل مستقل مع قضاء وقت كبير في الميدان لزيارة العملاء المحتملين.</p><p><strong>ملف المرشح المرغوب فيه</strong></p><p>المبيعات، الثقة، العمل الذاتي، الحماس</p>
<p>نحن نبحث عن <strong>مسؤول مبيعات عقارية</strong> ذو خبرة ولديه معرفة قوية بسوق العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة وخبرة مثبتة في تأجير العقارات.</p><br><p><strong>الموقع: أم القيوين</strong></p><br><p>الأدوار والمسؤوليات</p><ul><li><p>إدارة تأجير العقارات السكنية والتجارية في جميع أنحاء دولة الإمارات.</p></li><li><p>جذب وتطوير عملاء محتملين جدد للاستئجار من خلال قنوات المبيعات المختلفة.</p></li><li><p>إدارة استفسارات المستأجرين وفهم متطلباتهم العقارية.</p></li><li><p>ترتيب وإجراء معاينات العقارات مع المستأجرين المحتملين.</p></li><li><p>متابعة المستأجرين المحتملين وتحويل الاستفسارات إلى عقود إيجار ناجحة.</p></li><li><p>التفاوض على أسعار الإيجار وشروطه مع المستأجرين.</p></li><li><p>إعداد وتنسيق المستندات والوثائق المتعلقة بالإيجار.</p></li><li><p>الحفاظ على علاقات قوية مع المستأجرين الحاليين والمحتملين.</p></li><li><p>الاحتفاظ بسجلات محدثة للعقارات المتاحة، والعملاء المحتملين، والمعاينات، وعمليات التأجير.</p></li><li><p>التنسيق مع الفرق الداخلية المعنية لضمان إتمام معاملات التأجير بسلاسة.</p></li><li><p>مواكبة مستجدات أوضاع سوق العقارات في الإمارات، وأسعار الإيجارات، والعقارات المتاحة.</p></li><li><p>تحقيق أهداف التأجير الشهرية والسنوية المحددة.</p></li><li><p>العمل بشكل مستقل والمساهمة في تحقيق الأهداف العامة للمبيعات والتأجير للشركة.</p></li></ul><br><p><strong>الملف الشخصي للمرشح المطلوب</strong></p><p>المتطلبات</p><ul><li><p>خبرة مثبتة لمدة 2 إلى 3 سنوات في مجال مبيعات/تأجير العقارات في دولة الإمارات.</p></li><li><p>معرفة قوية بسوق العقارات في دولة الإمارات.</p></li><li><p>خبرة في التعامل مع المستأجرين وإتمام صفقات التأجير.</p></li><li><p>معرفة واسعة بمناطق التملك الحر وغير التملك الحر.</p></li><li><p>مهارات ممتازة في التواصل والتفاوض.</p></li><li><p>مهارات قوية في بناء العلاقات مع العملاء والمتابعة.</p></li><li><p>القدرة على تحقيق الأهداف والعمل بشكل مستقل.</p></li><li><p>يُفضل الحصول على أي درجة بكالوريوس.</p></li></ul>
<br><p>نحن نبحث عن مدير مشتريات عالي المهارة والخبرة مع خبرة في إدارة علاقات الموردين، ومراقبة العمليات، والمراقبة. سيكون لدى المرشح المثالي سجل حافل في تصنيف البائعين، وتقييم أداء الموردين وبناء الحوكمة، ونشر العمليات والسياسات، والتحسين المستمر للعمليات، وتنفيذها عبر المؤسسة. بالإضافة إلى ذلك، يجب أن يتمتع المرشح بقدرة عالية على الانتباه للتفاصيل، وخبرة في إدارة عمليات تدقيق المشتريات، ومهارات تحليلية وحل المشكلات قوية، وخلفية في تحديد مخاطر المشتريات وتخفيفها في قطاع العقارات والإنشاءات.
</p><br><p><strong><u>المسؤوليات الرئيسية</u></strong></p><p>1. تطوير وتنفيذ استراتيجيات إدارة علاقات الموردين لتحسين أداء البائعين وتحقيق قيمة للمؤسسة.</p><p>2. قيادة جهود تصنيف البائعين لتقسيم الموردين بناءً على الأهمية الحرجة والاستراتيجية.</p><p>3. إجراء تقييمات أداء البائعين بانتظام وتحديد هياكل الحوكمة لضمان الامتثال والمساءلة.</p><p>4. دفع نشر عمليات المشتريات وسياساتها عبر المؤسسة، مع ضمان الاتساق والكفاءة.</p><p>5. قيادة مبادرات التحسين المستمر للعمليات لتبسيط عمليات المشتريات وتحسين علاقات الموردين.</p><p>6. إدارة تدقيقات المشتريات لضمان الامتثال لسياسات داخلية وتنظيمات خارجية. 7. استخدام التحليلات لتحديد فرص توفير التكاليف، وكفاءات العمليات، وتحسين أداء الموردين.</p><p>8. تطوير وتنفيذ استراتيجيات تخفيف مخاطر المشتريات خاصة بقطاع العقارات والإنشاءات.</p><p><br></p><p><strong><u>المهارات والخبرة</u></strong></p><p>1. درجة البكالوريوس في الهندسة، إدارة سلسلة الإمداد، أو مجال ذي صلة؛ ويفضل درجة الماجستير.</p><p>2. 13+ سنة من الخبرة في المشتريات المؤسسية، مع تركيز على إدارة علاقات الموردين.</p><p>3. سجل حافل في تصنيف البائعين، تقييم الأداء، وتنفيذ هيكل الحوكمة.</p><p>4. خبرة في نشر وتحسين عمليات المشتريات والسياسات على مستوى المنظمة.</p><p>5. مهارات تحليلية قوية والقدرة على حل المشكلات المعقدة المتعلقة بالمشتريات وإدارة الموردين.</p><p>6. الإلمام بتدقيقات المشتريات وخبرة مثبتة في إدارة عمليات التدقيق.</p><p>7. معرفة باستراتيجيات تحديد المخاطر وتخفيفها خاصة بقطاع العقارات والإنشاءات.</p><p>8. مهارات اتصال وتواصل قوية للتفاعل الفعال مع أصحاب المصلحة الداخليين والموردين الخارجيين.</p><p>9. مهارات تفاوض قوية والقدرة على بناء شراكات استراتيجية مع الموردين الرئيسيين.</p><p><br></p><p><strong><u>المهارات الأساسية</u></strong></p><p>1. <strong>القيادة</strong>: القدرة على قيادة فرق متعددة التخصصات ودفع مبادرات المشتريات عبر المؤسسة.</p><p>2. <strong>الاتصال</strong>: مهارات اتصال واضحة وفعالة لنقل مفاهيم المشتريات المعقدة إلى جماهير مختلفة.</p><p>3. <strong>القدرة على التكيف</strong>: المرونة في التنقل بين الأولويات والمتطلبات المتغيرة في بيئة عمل ديناميكية.</p><p>4. <strong>التعاون</strong>: الرغبة في العمل بشكل تعاوني مع أصحاب المصلحة الداخليين والموردين الخارجيين لتحقيق أهداف المشتريات المشتركة.</p><p>5. <strong>التفكير الاستراتيجي</strong>: مهارات اتخاذ القرار الاستراتيجي القوية لتوجيه أنشطة المشتريات بما يتماشى مع أهداف العمل العامة.</p><p>6. النزاهة: الالتزام بالمعايير الأخلاقية وتعزيز الشفافية في علاقات البائعين.</p><p><strong>ملف المرشح المطلوب</strong></p><ul><li><p>درجة البكالوريوس في الهندسة المدنية أمر لازم.</p></li><li><p>خبرة لا تقل عن 5 سنوات في المشتريات أو إدارة سلسلة التوريد، ويفضل في بيئة إنشائية أو هندسية.</p></li><li><p>خبرة في إدارة علاقات الموردين والتفاوض على العقود في صناعة سريعة وتيرة العمل.</p></li></ul>
<ul><li><p>مراجعة وصياغة وإدارة العقود، والعقود الفرعية، وأوامر العمل، وخطابات القبول/الالتزام (LOAs)، والتعديلات، والأوامر التغييرية، وغيرها من وثائق العقود.</p></li><li><p>مراجعة وثائق المناقصات والعقود وتحديد المخاطر التعاقدية والتجارية والقانونية.</p></li><li><p>مراقبة الالتزامات التعاقدية، والمخرجات، والإخطارات، والموافقات، والضمانات، والتأمين، ومتطلبات الامتثال الأخرى.</p></li><li><p>إعداد وإصدار المراسلات التعاقدية، والإخطارات، والتعليمات، والمطالبات، والردود بالتنسيق مع فرق المشروع المعنية.</p></li><li><p>إدارة الأوامر التغييرية، ومطالبات تمديد الوقت، ومطالبات التعطيل، وإخطارات التأخير، والتعويضات الاتفاقية (غرامات التأخير)، والمستحقات التعاقدية الأخرى.</p></li><li><p>مراجعة مطالبات المقاولين من الباطن/الموردين والوثائق الداعمة وتقديم التوصيات التعاقدية.</p></li><li><p>الاحتفاظ بسجلات العقود، وسجلات المطالبات، وسجلات الأوامر التغييرية، وأدوات تتبع الضمانات المصرفية/التأمين، وغيرها من نظم المعلومات الإدارية (MIS) التعاقدية.</p></li><li><p>التنسيق مع إدارات المشاريع، والمشتريات، والمالية، والشؤون القانونية، والتخطيط، والأطراف المعنية الأخرى بشأن الأمور التعاقدية والتجارية.</p></li><li><p>دعم تجنب النزاعات وتسويتها، بما في ذلك إعداد السجلات والوثائق التعاقدية للإجراءات القانونية المحتملة.</p></li><li><p>ضمان حفظ التوثيق والسجلات المناسبة لحماية الموقف التعاقدي للشركة.</p></li><li><p>المساعدة في المفاوضات مع المقاولين من الباطن والاستشاريين والموردين لتحقيق نتائج مفيدة تجارياً وتعاقدياً.</p></li><li><p>ضمان الامتثال للمتطلبات التعاقدية المعمول بها، وإجراءات الشركة، والقوانين واللوائح ذات الصلة في دولة الإمارات العربية المتحدة.</p></li></ul><p><strong>الملف الشخصي للمرشح المطلوب</strong></p><ul><li><p>معرفة قوية بعقود الإنشاءات وإدارة العقود.</p></li><li><p>فهم جيد لعقود الفيديك (FIDIC) وممارسات التعاقد الإنشائي في دولة الإمارات.</p></li><li><p>مهارات صياغة العقود ومراجعتها والتفاوض بشأنها.</p></li><li><p>إدارة المطالبات والأوامر التغييرية وتمديد الوقت (EOT).</p></li><li><p>مهارات تحليلية وتجارية وتواصل قوية.</p></li><li><p>القدرة على تفسير الأحكام التعاقدية وتقييم المخاطر التعاقدية.</p></li><li><p>مهارات جيدة في التوثيق وإعداد التقارير وإدارة الأطراف المعنية.</p></li><li><p>إتقان استخدام برامج MS Office ونظم إدارة العقود/نظم المعلومات الإدارية (MIS).<br>درجة البكالوريوس في الهندسة المدنية، أو حصر الكميات، أو إدارة الإنشاءات (NICMAR) أو أي تخصص ذات صلة.</p></li><li><p>خبرة ذات صلة من 3 إلى 7 سنوات في إدارة العقود ضمن قطاع الإنشاءات/العقارات.</p></li><li><p>يُفضل من لديه خبرة في مجال الإنشاءات داخل دولة الإمارات/دول مجلس التعاون الخليجي.</p></li><li><p>يُفضل من لديه خبرة في إدارة العقود الرئيسية والعقود الفرعية والمطالبات والأمور التجارية.<br><br></p></li></ul>
<p>يتولى فريق التخطيط مسؤولية تطوير ومراقبة وتحديث جداول المشروع، مع ضمان تخصيص الموارد بشكل فعال ومساندة التسليم في الوقت المحدد للمشروع. يركز الدور على دمج التخطيط مع التحكم في التكاليف وفرق الشراء والتنفيذ لدفع الكفاءة وتقليل التأخيرات وتقديم تقارير دقيقة للإدارة.</p><p><br></p><ul><li><p>تطوير ومراقبة وتحديث جداول الأساس باستخدام Primavera (P6) وMS Project.</p></li><li><p>إعداد خطط تنفيذ المشروع وبُنى تحليل العمل (WBS) وتحليلات المسار الحرج.</p></li><li><p>متابعة التقدم مقابل الجداول والتعرف على التأخيرات أو المخاطر المحتملة.</p></li><li><p>إعداد تقارير التقدم الأسبوعية والشهرية للإدارة والعملاء.</p></li><li><p>توفير تحليل تفصيلي لاختلافات الجدول واستخدام الموارد واتجاهات الإنتاجية.</p></li><li><p>دعم فرق التحكم في التكاليف والمشتريات من خلال مزامنة الجداول مع الميزانيات ومتطلبات المواد.</p></li><li><p>إعداد جداول الاستعادة وخطط التخفيف والتحديثات المتوقعة عند حدوث انحرافات.</p></li><li><p>المشاركة في مراجعات المشروع لتوصية إجراءات إصلاح وضمان الإتمام في الوقت المحدد.</p></li><li><p>المساعدة في إعداد المطالبات وتحليل تمديد الوقت (EOT وتبرير التأخير).</p></li><li><p>العمل عن كثب مع فرق الهندسة والشراء والبناء والتجارية.</p></li><li><p>ضمان تحقيق معالم المشروع بما يتوافق مع الالتزامات العقدية.</p></li><li><p>دعم مدير التخطيط في التنسيق مع المستشارين والمتعاقدين وممثلي العملاء.</p></li><li><p>الحفاظ على وثائق التخطيط بدقة وضمان الامتثال لمعايير الشركة.</p></li><li><p>ضمان أن تفي نتائج التخطيط بمتطلبات العميل والعقد.</p><p><br></p></li></ul><p>داخلي:</p><ul><li><p>كبير مديري التخطيط/مديري المشاريع/المدراء</p></li><li><p>فرق الهندسة والمشتريات والبناء والتحكم في التكاليف والتجارة</p></li></ul><p>خارجي:</p><ul><li><p>العملاء وممثلو العملاء</p></li><li><p>المستشارون والمتعهدون</p></li><li><p>البائعون/الموردون</p></li></ul><p><strong>المرشح المطلوب</strong></p><ul><li><p>درجة البكالوريوس في الهندسة المدنية / الميكانيكية.</p></li><li><p>مطلوب خبرة 10–15 عامًا على الأقل في التخطيط وتحديد الجداول ضمن البناء أو العقارات أو القطاعات البنية التحتية.</p></li><li><p>إتقان Primavera (P6) وMS Project وبرامج التخطيط.</p></li><li><p>معرفة قوية بمنهجيات إدارة المشاريع وتتابع البناء.</p></li><li><p>مهارات تحليلية في طريقة المسار الحرج (CPM) وتعديل الموارد.</p></li><li><p>قدرات قوية على إعداد التقارير والعرض والتواصل.</p></li><li><p>معرفة بــ FIDIC ومتطلبات التخطيط العقدية.</p></li></ul>
<section><p class="heading jdMain">وصف الوظيفة</p><p class="heading">الأدوار والمسؤوليات</p><div class="paragraph"><p>يتولى مهندس التخطيط مسؤولية تطوير جداول المشروع ومراقبتها وتحديثها، مع ضمان تخصيص الموارد بشكل فعال ودعم التسليم في الوقت المحدد. يركز الدور على دمج التخطيط مع التحكم في التكاليف وفرق الشراء والتنفيذ لتعزيز الكفاءة وتقليل التأخيرات وتقديم تقارير دقيقة للإدارة.</p><br><ul><li><p>تطوير ومراقبة وتحديث جداول الأساس باستخدام Primavera (P6) وMS Project.</p></li><li><p>إعداد خطط تنفيذ المشروع وهياكل تفصيل العمل (WBS) وتحليلات المسار الحرج.</p></li><li><p>تتبّع التقدم مقابل الجداول وتحديد التأخيرات أو المخاطر المحتملة.</p></li><li><p>إعداد تقارير التقدم الأسبوعية والشهرية للإدارة والعملاء.</p></li><li><p>تقديم تحليل تفصيلي لفوارق الجدول واستخدام الموارد واتجاهات الإنتاجية.</p></li><li><p>دعم فرق التحكم في التكاليف والشراء من خلال مواءمة الجداول مع الميزانيات والمتطلبات المادية.</p></li><li><p>إعداد جداول استرداد، وخطط التخفيف وتوقعات محدثة عند حدوث انحرافات.</p></li><li><p>المشاركة في مراجعات المشروع لتوصية بالإجراءات التصحيحية وضمان الإكمال في الوقت المحدد.</p></li><li><p>المساعدة في إعداد المطالبات، وتحليل تمديد الوقت (EOT) وتبرير التأخير.</p></li><li><p>العمل عن كثب مع فرق الهندسة والشراء والبناء والتجارية.</p></li><li><p>ضمان تحقيق مراحل المشروع بما يتماشى مع الالتزامات العقدية.</p></li><li><p>دعم مدير التخطيط في التنسيق مع المستشارين والمقاولين وممثلي العميل.</p></li><li><p>الحفاظ على وثائق التخطيط الدقيقة والتأكد من الامتثال لمعايير الشركة.</p></li><li><p>ضمان أن تتوافق نتائج التخطيط مع متطلبات العميل والعقد.</p><br></li></ul><p>داخلي:</p><ul><li><p>كبار المديرين التنفيذيين- التخطيط/مديرو المشاريع / المديرون</p></li><li><p>فِرق الهندسة، الشراء، البناء، التحكم في التكاليف والتجارية</p></li></ul><p>خارجي:</p><ul><li><p>العملاء وممثلو العملاء</p></li><li><p>المستشارون والمقاولون</p></li><li><p>البيعون / الموردون</p></li></ul></div></section><section><p class="heading">الملف المرغوب فيه للمرشح</p><p class="paragraph"></p><ul><li><p>درجة البكالوريوس في الهندسة المدنية / الميكانيكية.</p></li><li><p>خبرة لا تقل عن 10–15 سنة في التخطيط والجدولة ضمن قطاعات البناء أو العقارات أو البنية التحتية.</p></li><li><p>إتقان Primavera (P6)، MS Project وبرامج التخطيط.</p></li><li><p>معرفة قوية بمنهجيات إدارة المشاريع وتسلسل البناء.</p></li><li><p>مهارات تحليلية في طريقة المسار الحرج (CPM) وتوازن الموارد.</p></li><li><p>قدرات قوية في الإبلاغ والعرض والتواصل.</p></li><li><p>معرفة بمتطلبات التخطيط التعاقدي وFIDIC.</p></li></ul><p></p></section>
<p>الدور لمهندس junior/مهندس/مهندس أول/مدير مساعد المستوى التخطيط مع خلفية تقديرية.</p><br><p>*التفضيلات – NICMAR/L&T (التخطيط بخلفية تقدير التكاليف)</p><br><p>المهندس – QS مسئول عن دعم أنشطة القياس والكمي والتكاليف والوثائق، بما في ذلك أخذ القياسات، القياس، تحضير الفواتير، تتبع التكلفة وتوثيق. يوفر هذا المنصب الإداري المبتدئ خبرة عملية في وظائف QS ما قبل العقد وما بعد العقد ويعمل تحت إشراف أعضاء الفريق الأكبر لضمان الامتثال التجاري والدقة في تقارير المشروع.</p><br><p><strong>المسؤوليات الأساسية والمسؤولية:</strong></p><ul><li><p>المساعدة في تجهيز قياسات الكميات وBOQs من رسومات ومواصفات المشروع.</p></li><li><p>الدعم في تجميع معدلات الوحدات، تحليل السعر ووثائق العطاء.</p></li><li><p>المساعدة في مراجعة وثائق العطاء وتحديد عناصر النطاق.</p></li><li><p>الحفاظ على قواعد البيانات التقديرية والمساعدة في جداول الأسعار المقارنة.</p></li></ul><ul><li><p>الدعم في تجهيز طلبات الدفع المرحلية وفواتير المقاولين الفرعيين.</p></li><li><p>المساعدة في قياس الأعمال المنجزة والتسوية مع BOQ.</p></li><li><p>المحافظة على سجلات للتغييرات، وتوافق المواد والتعليمات الميدانية.</p></li><li><p>تتبع النفقات والتكاليف والمساعدة في إعداد تقارير التكاليف لمراجعة الإدارة.</p></li></ul><ul><li><p>التنسيق مع مهندسي الموقع لتحديث الكميات والتحقق من التقدم.</p></li><li><p>جمع عروض الأسعار والمساعدة في جداول المقارنة للبائعين/المقاولين.</p></li><li><p>التأكد من الحفاظ على الوثائق لجميع الأنشطة التجارية.</p></li><li><p>الدعم في إعداد التقارير والعروض والمذكرات الداخلية.</p></li></ul><br><p>الاتصالات والعلاقات العملية:</p><p>داخلي:</p><ul><li><p>مقاولو الكميات وفريق التقدير</p></li><li><p>خطط وتوريد وتنفيذ الموقع</p></li><li><p>فرق الرقابة المالية والمحاسبة</p></li></ul><p>خارجي:</p><ul><li><p>المقاولون الفرعيون والموردون (لدعم في التسعير أو الفوترة)</p></li><li><p>المستشارون أو العملاء (لتقديم المستندات والتوضيح، حسب الحاجة)</p></li></ul><br><p>الإطارات والحدود وسلطة اتخاذ القرار:</p><p>يعمل مهندس QS تحت إشراف قريب ويتبع إجراءات وتنسيقات محددة. لا يمتلك سلطة اتخاذ القرار التجاري ولكن يقدم دعمًا حاسمًا لضمان دقة واكتمال بيانات QS وتقاريرها.</p><p><strong>المرشح المطلوب</strong></p><p>المؤهل والخبرة:</p><ul><li><p>درجة البكالوريوس في الهندسة المدنية / قياس الكميات / إدارة البناء.</p></li><li><p>4–15 سنوات من الخبرة ذات الصلة مطلوبة في التخطيط بخلفية تقدير التكاليف.</p></li><li><p>تعرض لممارسات QS في مشاريع البناء أو العقارات يفضّل.</p></li></ul><br><br>
<section><p class="heading jdMain">الوصف الوظيفي</p><p class="heading">الأدوار والمسؤوليات</p><div class="paragraph"><p>الإشراف على معالجة الرواتب من البداية إلى النهاية، مع ضمان توزيع الرواتب بدقة وفي الوقت المحدد، والالتزام القانوني والتنسيق مع الموارد البشرية والمالية. إدارة تدقيق الرواتب واستفسارات تعويضات الموظفين.</p><br><p><strong>معالجة الرواتب</strong></p><ul><li><p>إدارة الرواتب الشهرية لجميع الموظفين عبر مواقع الإمارات العربية المتحدة.</p></li><li><p>ضمان دقة حساب الرواتب والفوائد والحوافز والعمل الإضافي والإجازات والخصومات.</p></li><li><p>المصالحة قبل الدفع النهائي والحصول على الموافقات.</p></li></ul><p>الامتثال والتقارير النظامية</p><ul><li><p>ضمان الدفع والتقديم في المواعيد للالتزامات النظامية.</p></li><li><p>إعداد وتقديم الإقرارات النظامية وفق قوانين العمل والضرائب في الإمارات.</p></li><li><p>ضمان الامتثال للوائح الأجور ومزايا العمل.</p></li></ul><p><strong>الأنظمة والتدقيقات</strong></p><ul><li><p>الحفاظ على سجلات الرواتب في أنظمة ERP/HRMS.</p></li><li><p>التعامل مع تدقيقات الرواتب الداخلية والخارجية.</p></li><li><p>التنسيق مع مزودي تكنولوجيا المعلومات/ HRMS لضمان سير النظام بسلاسة.</p></li></ul><p><strong>التنسيق والدعم</strong></p><ul><li><p>التنسيق مع الموارد البشرية والمالية والإدارات للحصول على مدخلات الرواتب وتغييرات CTC وتوقعات الميزانية.</p></li><li><p>معالجة استفسارات الموظفين حول بطاقات الرواتب والخصومات والمستحقات.</p></li><li><p>إدارة التسويات الكاملة والنهائية للموظفين المغادرين.</p></li></ul><p><strong>التقارير والتحليل</strong></p><ul><li><p>إعداد تقارير الرواتب الشهرية وملخصات التكاليف والعدد والاختلافات.</p></li><li><p>دعم إغلاق الرواتب في نهاية السنة، الإفصاحات الضريبية، وإصدار النموذج 16.</p></li><br></ul><p><strong>داخلي: </strong>فريق الموارد البشرية والمالية والحسابات، تكنولوجيا المعلومات، الموظفين<br><strong>خارجي: </strong>الجهات النظامية، مستشارو الرواتب، المراجعون، مزودو برامج/ HRMS</p><ul><li><p>يعمل ضمن سياسة الرواتب للشركة، الأطر القانونية والالتزامات النظامية.</p></li><li><p>معتمد للتحقق من تقارير الرواتب وإصدارها للموافقة.</p></li><li><p>يبلغ عن أي عدم تطابقات أو استثناءات سياسة إلى القيادة العليا</p><br></li></ul></div></section><section><p class="heading">المرشح المطلوب</p><p class="paragraph"></p><ul><li><p>درجة البكالوريوس في التجارة، أو المالية، أو الموارد البشرية، أو مجال ذي صلة</p></li><li><p>الشهادات الاحترافية مفضلة (مثلاً CPP)</p></li><li><p>7–10 سنوات خبرة في الرواتب؛ خبرة إدارية لا تقل عن 3 سنوات</p></li><li><p>5 إلى 10 سنوات خبرة إلزامية في الإمارات في دور مشابه.</p></li><li><p>خبرة في إدارة الرواتب لفرق عمل كبيرة (1000+ موظف)</p></li><li><p>يفضل الخبرة في صناعة البناء/العقارات</p></li><li><p>إتقان البرمجيات HRMS/رواتب و Excel</p></li></ul><br><p><strong>المهارات</strong></p><ul><li><p>معرفة قوية بأنظمة الرواتب وهياكل الرواتب واللوائح الضريبية</p></li><li><p>الدقة والسرية والنزاهة</p></li><li><p>مهارات حل المشكلات والتحليل الممتازة</p></li><li><p>مهارات اتصال وتعامل بين الأشخاص قوية</p></li><li><p>القدرة على العمل ضمن مواعيد نهائية صارمة</p></li><li><p>معرفة حديثة بقوانين العمل والضرائب في الإمارات</p></li></ul><p></p></section>
<ul><li>تشغيل الرافعات الشوكية بأمان لنقل المواد وتحميلها وتفريغها، مع الالتزام التام ببروتوكولات السلامة في جميع الأوقات.</li><li>إجراء فحص دوري للرافعة الشوكية لتحديد أي مشكلات ميكانيكية، وإبلاغ قسم الصيانة بالمشكلات لإصلاحها في الوقت المناسب.</li><li>تتبع مستويات المخزون بدقة أثناء عمليات التحميل والتفريغ، وتحديث الأنظمة لتعكس حالة المخزون في الوقت الفعلي.</li><li>التعاون مع موظفي المستودع لتنظيم وترتيب المكان بكفاءة لضمان سير العمل وسهولة الوصول بشكل مثالي.</li></ul><p><strong>الملف الشخصي للمرشح المطلوب</strong></p><ul><li><p>شهادة مشغل رافعة شوكية سارية المفعول، تثبت الكفاءة والالتزام بلوائح السلامة.</p></li><li><p>الاهتمام بالتفاصيل ومهارات تنظيمية قوية، وهو أمر أساسي لإدارة المخزون بدقة.</p></li><li><p>القدرة البدنية على رفع المواد الثقيلة وتشغيل الآلات لفترات طويلة، مع الحفاظ على قوة التحمل والتركيز.</p></li><li><p>إمكانية الانضمام للعمل فوراً</p></li></ul>
<ul><li>تشغيل الرافعات الشوكية بأمان لنقل المواد وتحميلها وتفريغها، مع الالتزام ببروتوكولات السلامة في جميع الأوقات.</li><li>إجراء عمليات فحص منتظمة للرافعة الشوكية لتحديد أي مشكلات ميكانيكية، والإبلاغ عن المشكلات إلى قسم الصيانة لإصلاحها في الوقت المناسب.</li><li>تتبع مستويات المخزون بدقة أثناء عمليات التحميل والتفريغ، وتحديث الأنظمة لتعكس حالة المخزون في الوقت الفعلي.</li><li>التعاون مع موظفي المستودع لتنظيم وصيانة تخطيط فعال لتحقيق أفضل تدفق للعمل وسهولة الوصول.</li><li>استخدام الأجهزة المحمولة أو أنظمة إدارة المستودعات للمساعدة في جرد المخزون وتتبع المواقع.</li></ul><p><strong>الملف الشخصي للمرشح المطلوب</strong></p><ul><li><p>شهادة مشغل رافعة شوكية سارية المفعول، تُظهر الكفاءة والالتزام بتمارين ولوائح السلامة.</p></li><li><p>تُفضل الخبرة لدى المرشحين في قطاعات محددة مثل التصنيع أو التجزئة أو اللوجستيات.</p></li><li><p>مهارات تواصل وعمل جماعي ممتازة، والقدرة على التعاون بفعالية مع فرق عمل متنوعة.</p></li><li><p>مهارات تقنية قوية تتعلق بتشغيل الرافعة الشوكية والصيانة الأساسية، مما يضمن الكفاءة التشغيلية.</p></li><li><p>القدرة البدنية على رفع المواد الثقيلة وتشغيل الآلات لفترات طويلة، مع الحفاظ على النشاط والتركيز.</p></li><li><p>لحاملي التأشيرات الملغاة أو تأشيرات الزيارة فقط - للانضمام الفوري</p></li></ul>
<ul><li><p>قيادة والإشراف على عمليات المبيعات عبر <strong>منطقة SNE، مع تركيز قوي على أم القيوين</strong>، وتحقيق الإيرادات وحجم المبيعات والحصة السوقية والأهداف المحددة في الميزانية.</p></li><li><p>تحديد أهداف المبيعات لمشرفي المبيعات ومساعدي المدراء الإقليميين، وتوزيع المناطق الجغرافية، ومراقبة الأداء مقابل مؤشرات الأداء الرئيسية المتفق عليها.</p></li><li><p>تطوير وتنفيذ إستراتيجيات المبيعات الإقليمية لتوسيع تغطية العملاء، وتعزيز التوزيع، وتعظيم فرص المبيعات.</p></li><li><p>قيادة فريق المبيعات وتوجيهه وتحفيزه وتطويره لتحقيق الأهداف بشكل مستمر وتحسين الإنتاجية.</p></li><li><p>إدارة قاعدة العملاء وتوسيعها، بما في ذلك حسابات العملاء الرئيسيين والكبار، مع الحفاظ على علاقات قوية مع العملاء.</p></li><li><p>تعزيز <strong>تغطية التوزيع والتركيز على العملاء</strong>، مما يضمن التغلغل الفعال في السوق وتوافر منتجات الشركة.</p></li><li><p>مراقبة أعمار ديون العملاء، والتحصيلات، وأصول الشركة، و<strong>أيام المبيعات المعلقة (DSO)</strong> بالتنسيق مع مشرفي المبيعات ومساعدي المدراء الإقليميين.</p></li><li><p>معالجة شكاوى العملاء والمشكلات التشغيلية على الفور، وضمان <strong>عدم وجود أي مشكلات رئيسية معلقة</strong>.</p></li><li><p>تخطيط وتحسين عمليات المبيعات لزيادة الكفاءة والإنتاجية والفعالية من حيث التكلفة.</p></li><li><p>مراجعة تقارير المبيعات والتوزيع والحضور والالتزام والتقارير التشغيلية الأخرى لتحديد الفجوات واتخاذ الإجراءات التصحيحية.</p></li><li><p>ضمان التزام فريق المبيعات بسياسات الشركة وإجراءاتها ومعايير المظهر والسلوك المهني ومتطلبات القيادة الآمنة.</p></li><li><p>تعزيز ثقافة قوية للصحة والسلامة والعمل عن كثب مع فريق الصحة والسلامة والأمن والبيئة (HSSE) لضمان الالتزام بجميع متطلبات الصحة والسلامة المعمول بها.</p></li></ul><p><strong>الملف الشخصي للمرشح المطلوب</strong></p><ul><li><p><strong>خبرة لا تقل عن 10 سنوات في مبيعات السلع الاستهلاكية سريعة التداول (FMCG)</strong>، ويفضل أن تكون في بيئة <strong>التوصيل للمنازل والمكاتب (H&O)</strong> أو بيئة مماثلة لاستراتيجيات الوصول إلى السوق.</p></li><li><p><strong>خبرة إلزامية في إدارة منطقة SNE، وخاصة أم القيوين</strong>، مع معرفة قوية بالسوق المحلي وقاعدة العملاء.</p></li><li><p><strong>تعتبر الخبرة العملية في مجال توصيل مياه الشرب للمنازل والمكاتب (H&O) / عبوات 5 غالون ميزة كبيرة.</strong></p></li><li><p>ما لا يقل عن <strong>5 سنوات في دور قيادي إداري في المبيعات</strong>، في إدارة المشرفين ومساعدي المدراء الإقليميين وفرق المبيعات الميدانية.</p></li><li><p>سجل حافل ومثبت في تحقيق <strong>أهداف المبيعات، ونمو الإيرادات، وتوسيع التوزيع، وتحسين الحصة السوقية</strong>.</p></li><li><p>خبرة قوية في إدارة العملاء، والتحصيلات، وأيام المبيعات المعلقة (DSO)، وتغطية التوزيع، وعمليات الوصول إلى السوق.</p></li><li><p>درجة البكالوريوس في أي تخصص؛ وتعتبر درجة الماجستير ميزة إضافية.</p></li><li><p><strong>رخصة قيادة إماراتية سارية المفعول</strong> مع القدرة العالية على التنقل الميداني في السوق.</p></li><li><p>إتقان تام لبرامج <strong>Microsoft Office وAdvanced Excel وPowerPoint</strong>؛ وخبرة في أنظمة نقاط البيع (POS) والمبيعات.</p></li><li><p>مهارات ممتازة في <strong>المبيعات والتفاوض والعرض التقديمي والتواصل وقيادة الأفراد</strong>.</p></li></ul>
<ul><li><p>قيادة وإدارة عمليات المبيعات في <strong>منطقة أم القيوين</strong>، وضمان تحقيق أهداف المبيعات والتوزيع والتحصيل.</p></li><li><p>إدارة وتحفيز <strong>فريق مبيعات الفان والعمال المساعدين</strong>، بما في ذلك التوزيع اليومي، والحضور، وخطط السير، والأداء.</p></li><li><p>تطوير وتحسين خطوط سير المبيعات وتغطية المناطق لزيادة الإنتاجية والانتشار في السوق.</p></li><li><p>تحديد أهداف المبيعات الفردية ومراقبة أداء الفريق مقابل مؤشرات الأداء الرئيسية المتفق عليها.</p></li><li><p>دفع نمو المبيعات عبر <strong>قنوات مياه المنازل والمكاتب وعبوات 5 غالون</strong>.</p></li><li><p>إدارة العلاقات مع العملاء، وحل مشكلات الخدمة، وضمان مستويات عالية من رضا العملاء.</p></li><li><p>مراقبة <strong>المبيعات والتحصيلات وأعمار ديون العملاء والتوزيع والأصول والالتزام بخط سير الرحلة</strong>.</p></li><li><p>متابعة التحصيل واسترداد الأصول من العملاء غير النشطين أو المتوقفين.</p></li><li><p>إجراء تحليلات السوق والمنافسين والتوصية بالإجراءات اللازمة لزيادة الحصة السوقية.</p></li><li><p>إعداد تقارير المبيعات والعمليات اليومية والأسبوعية والشهرية.</p></li><li><p>تصعيد المشكلات التشغيلية والمتعلقة بالعملاء والفريق إلى مدير المبيعات حسب الحاجة.</p></li></ul><p><strong>الملف الشخصي للمرشح المستهدف</strong></p><ul><li><p><strong>خبرة تزيد عن 7 سنوات في مبيعات السلع الاستهلاكية سريعة التداول (FMCG) في الإمارات</strong>، ويفضل في قطاع المشروبات/المياه.</p></li><li><p><strong>خبرة تزيد عن 4 سنوات في دور مشرف مبيعات / قائد فريق</strong> لإدارة فرق المبيعات الميدانية.</p></li><li><p><strong>خبرة قوية في سوق أم القيوين</strong> مع معرفة جيدة بالعملاء المحليين وخطوط السير والمناطق.</p></li><li><p>خبرة مثبتة في إدارة <strong>مندوبي مبيعات الفان والعمال المساعدين</strong>.</p></li><li><p>خبرة عملية أساسية في <strong>مبيعات وتوزيع مياه المنازل والمكاتب (H&O) وعبوات 5 غالون</strong>.</p></li><li><p>فهم قوي لتخطيط خطوط السير، وأهداف المبيعات، والتحصيلات، وأعمار ديون العملاء، وإدارة الأصول.</p></li><li><p><strong>رخصة قيادة إماراتية سارية</strong> مع معرفة ممتازة بطرق ومناطق دولة الإمارات.</p></li><li><p>مهارات قوية في القيادة والتواصل والتفاوض وإدارة العملاء.</p></li><li><p>إتقان استخدام <strong>MS Office / Excel</strong>؛ وتعتبر الخبرة في نظام SAP أو أنظمة نقاط البيع (POS) ميزة إضافية.</p></li><li><p>يفضل الحصول على <strong>درجة البكالوريوس</strong> في أي تخصص.</p></li><li><p>يجب أن يكون <strong>مستعداً للعمل والإقامة في أم القيوين</strong>.</p></li></ul>
<p>تنفيذي مبيعات – صناعة البلوكات</p><p><strong>الموقع:</strong> الإمارات العربية المتحدة<br><strong>الصناعة:</strong> بلوكات خرسانية / مواد بناء / مقاولات<br><strong>الإدارة:</strong> المبيعات وتطوير الأعمال<br><strong>التقارير إلى:</strong> المدير العام / رئيس المبيعات</p><p>الغرض من الدور</p><p>سيكون مسؤولاً عن توليد المبيعات، وتطوير أعمال جديدة، وإدارة علاقات العملاء ضمن <strong>سوق البلوكات الخرسانية ومواد البناء</strong>. يتطلب الدور مبيعات ميدانية نشطة، علاقات قوية مع المقاولين وشركات البناء، والمتابعة المستمرة من عرض الأسعار حتى التسليم وجمع المدفوعات.</p><p>المسؤوليات الرئيسية</p><ul><li><p>توليد أعمال جديدة ل<strong>البلوكات المجوفة والبلوكات الحرارية والبلوكات الصلبة وغيرها من المنتجات الخرسانية</strong>.</p></li><li><p>التعرف على <strong>المقاولين والمقاولين من الباطن والمطورين والاستشاريين وتجار مواد البناء والمشاريع الإنشائية</strong> والتواصل معهم.</p></li><li><p>إجراء زيارات ميدانية منتظمة والحفاظ على خط أنابيب نشط من العملاء المحتملين والمشاريع.</p></li><li><p>إعداد عروض الأسعار والتفاوض على <strong>التسعير والكميات وجداول التوريد والشروط التجارية</strong> ضمن إرشادات الشركة المعتمدة.</p></li><li><p>المتابعة بنشاط على العروض وتحويل الفرص إلى أوامر مؤكدة.</p></li><li><p>الحفاظ على علاقات قوية مع العملاء الحاليين وتوليد أعمال متكررة.</p></li><li><p>التنسيق مع <strong>فرق الإنتاج والتوزيع واللوجستيات</strong> لضمان تسليم طلبات العملاء كما تم الاتفاق عليها.</p></li><li><p>مراقبة تسعير السوق ونشاط المنافسين والمشروعات القادمة وطلب العملاء.</p></li><li><p>الحفاظ على سجلات دقيقة للقيادات والعروض والأوامر والتحصيل وخطة المبيعات.</p></li><li><p>المتابعة بشأن <strong>مدفوعات العملاء والتحصيلات المستحقة</strong> بالتنسيق مع المالية.</p></li><li><p>التعامل مع مخاوف العملاء بشكل مهني والتنسيق داخلياً لحلها في الوقت المناسب.</p></li><li><p>تحقيق <strong>أهداف المبيعات الشهرية والربح والتجميع</strong> المعينة.</p></li><li><p>تقديم توقعات مبيعات منتظمة وتحديثات السوق للإدارة.</p></li></ul><br><p><strong>الملف الشخصي المرغوب فيه:</strong></p><p>متطلبات المرشح</p><ul><li><p><strong>2–5 سنوات خبرة في مبيعات B2B</strong> في البلوك الخرسانية والخلطات الجاهزة والأسمنت ومواد البناء أو قطاع البناء في الإمارات.</p></li><li><p>يفضل وجود شبكة جاهزة من المقاولين وشركات البناء والتجار أو المطورين.</p></li><li><p>فهم جيد لـ<strong>سوق البناء ومواد البناء في الإمارات</strong>.</p></li><li><p>مهارات تفاوض وإدارة علاقات وإنهاء الصفقة قوية.</p></li><li><p>وعي تجاري مع القدرة على العمل في التسعير وهوامش الربح وشروط الائتمان.</p></li><li><p>الراحة مع البيع الميداني وزيارات العملاء ومواقع المشاريع.</p></li><li><p>مهارات تواصل جيدة بالإنجليزية؛ العربية أو الهندية أو الأردية ستكون ميزة.</p></li><li><p><strong>رخصة قيادة إماراتية سارية preferred.</strong></p></li><li><p>موجه نحو الأهداف، منضبط وقادر على العمل بشكل مستقل.</p></li></ul><p>مؤشرات الأداء الرئيسية (KPIs)</p><ul><li><p>الإيرادات والمبيعات الشهرية</p></li><li><p>عملاء جدد تم اكتسابهم</p></li><li><p>معدل التحويل من العرض إلى الطلب</p></li><li><p>الهامش الإجمالي المحقق</p></li><li><p>الاحتفاظ بالعملاء والطلبات المتكررة</p></li><li><p>أداء التحصيل والمدفوعات المستحقة</p></li><li><p>عدد وجودة القيادات المشروع النشطة</p></li><li><p>تحقيق أهداف المبيعات الشهرية والربع سنوية</p></li></ul><p><strong>الملف المفضل:</strong>مندوبي مبيعات عملي ميداني يعرف بنية مجتمع البناء في الإمارات ويمكنه بناء خط أنابيب وإغلاق الطلبات وتنسيق عمليات التوصيل والتجميع—not مجرد توليد الاستفسارات.</p>
<br><ul><li><p>الترويج وبيع <strong>منتجات الغذاء وFSMG</strong> للعملاء والزبائن.</p></li><li><p>تحقيق أهداف المبيعات اليومية والأسبوعية والشهرية.</p></li><li><p>تطوير والحفاظ على علاقات قوية مع العملاء.</p></li><li><p>تحديد فرص مبيعات جديدة وعملاء محتملين.</p></li><li><p>شرح ميزات المنتج والأسعار والعروض والترويج للعملاء.</p></li><li><p>متابعة العملاء الحاليين والاحتماليين لتوليد المبيعات.</p></li><li><p>مراقبة توفر المنتجات والأسعار وطلب السوق.</p></li><li><p>التنسيق مع فرق المتجر والمخزون والشراء.</p></li><li><p>التأكد من عرض المنتجات بشكل صحيح ومقدم بشكل جيد.</p></li><li><p>التعامل مع استفسارات العملاء وحل الشكاوى بمهنية.</p></li><li><p>مراقبة منتجات المنافسين وأسعارهم وترويجاتهم.</p></li><li><p>إعداد تقارير مبيعات أساسية وتقديم تحديثات منتظمة للإدارة.</p></li><li><p>الحفاظ على منطقة مبيعات نظيفة ومنظمة.</p></li><li><p>اتباع سياسات الشركة وإجراءات سلامة الأغذية.</p></li></ul><p><strong>الملف الشخصي المرغوب فيه للمرشح</strong></p><br><ul><li><p><strong>يُرحب بالحاصلين الجدد للتقديم.</strong></p></li><li><p>يفضل وجود خبرة سابقة في <strong>مبيعات الأغذية، أشكال السلع الاستهلاكية السريعة، السوبرماركت، أو البيع بالتجزئة</strong>.</p></li><li><p>مهارات تواصل ممتازة وخدمة العملاء.</p></li><li><p>اهتمام قوي بالمبيعات وتحقيق الأهداف.</p></li><li><p>توجه إيجابي ورغبة في التعلم.</p></li><li><p>مهارات تفاوض وإقناع جيدة.</p></li><li><p>نشاط، مجتهد، ومحفز ذاتيًا.</p></li><li><p>القدرة على العمل تحت الضغط وتحقيق أهداف المبيعات.</p></li><li><p>مهارات عمل جماعي وتنسيق جيدة.</p></li><li><p>معرفة أساسية بمنتجات الغذاء/FMCG مفضل.</p></li><li><p><strong>تُعتبر خبرة المبيعات في الإمارات ميزة.</strong></p></li><li><p>سيُفضل المرشحون المتاحون للانضمام فورًا.</p></li></ul>
<p>المسمى الوظيفي: تنفيذي مبيعات B2B
نوع التعيين: دوام كامل
الراتب (درهم إماراتي): حسب الخبرة والمؤهلات بالإضافة إلى العمولة
موقع العمل: أم القيوين، الإمارات العربية المتحدة
عن العميل:
مصنع ومُتداول رائد في مجال البتروكيماويات، يصنع ويُسوّق paints وcoatings وresins وadhesives وconstruction chemicals مع مصانع وعمليات تمتد في الشرق الأوسط وأفريقيا وأوروبا.
وصف الوظيفة:
- تحديد العملاء المحتملين وفرص العمل من خلال أبحاث السوق وبناء الشبكات.
- تطوير والحفاظ على علاقات مع العملاء، وإبقائهم مطلعين على منتجات وخدمات الشركة
- العمل نحو تحقيق وتجاوز أهداف المبيعات الشخصية والفريق والتنسيق مع الإدارات الأخرى لضمان تنفيذ سلس لطلبات البيع وخدمة العملاء
- التفاوض وإغلاق صفقات البيع، وضمان رضا العملاء</p><p>المؤهلات:
- خبرة مثبتة لمدة 1-2 سنوات في مبيعات B2B خارجية أو تطوير أعمال صناعي ضمن منطقة الخليج؛ مفتوحون أمام خريجين جدد ذوي دوافع عالية ولديهم قدرة فورية على المبيعات المؤسسية.
- وجود تعرض أو فهم سابق للتغليف، التصنيع، المواد الكيميائية، الزيوت، الدهانات، أو سلسلة توريد اللوجستيات والتخزين.
- قدرة مثبتة على بناء خط أنابيب مكالمات باردة، وتحديد المصانع الصناعية، وتنفيذ زيارات ميدانية للموقع/ال المصنع.
- إجادة MS Office (خصوصاً Excel لتسجيل حسابات العملاء) وبرامج CRM القياسية لتتبع نشاط المبيعات</p>
<ul><li><p>المسؤول التنفيذي عن المبيعات / مكتب الاستقبال هو الرابط الحاسم بين مدير المبيعات وبقية المنظمة بعد تحويل العميل المحتمل إلى طلب مؤكد. يتولى هذا الدور عملية تسليم ما بعد الإغلاق: ترجمة الصفقة المغلقة إلى طلب داخلي دقيق، والتنسيق مع الإنتاج والمستودعات/اللوجستيات والجودة والمالية لضمان الوفاء بالتزام العميل في الوقت المحدد وبالاتفاق المتفق عليه، مع إبقاء العميل ومدير المبيعات على اطلاع دائم. كما يعمل هذا الدور كوجه احترافي للمكتب — بإدارة مكتب الاستقبال، واستقبال الزوار والعملاء، والتعامل مع المكالمات والاستفسارات الواردة. يهدف هذا الدور إلى حماية الاحترافية والموثوقية في علاقة العميل بعد البيع، وضمان تجربة متسقة لكل زائر ومتصل بنفس مستوى الرعاية، من "الصفقة المغلقة" حتى "تسليم الفاتورة".</p><p><strong>تنسيق الطلب والتسليم</strong></p><ul><li><p>استلام تفاصيل الصفقة المغلقة من مدير المبيعات والتأكد من اكتمال معلومات الطلب (المواصفات، الكميات، الأسعار، شروط التسليم، المتطلبات الخاصة).</p></li><li><p>تسجيل ومعالجة الطلبات المؤكدة بدقة في نظام الطلب/CRM الخاص بالشركة دون تأخير.</p></li><li><p>التنسيق مع تخطيط الإنتاج لتأكيد جداول التصنيع، أوقات التسليم، وأي قيود في السعة، وإبلاغ مدير المبيعات والعميل بالجداول الزمنية الواقعية.</p></li><li><p>التنسيق مع فرق المستودعات واللوجستيات لترتيب الإرسال، مستندات الشحن، وتتبع التوصيل.</p></li><li><p>التنسيق مع قسم الجودة/مراقبة الجودة بشأن أي فحوصات للمواصفات أو الشهادات أو الوثائق المطلوبة من قبل العميل.</p></li><li><p>التعاون مع قسم المالية/المحاسبة لتأكيد شروط الائتمان، إعداد الفواتير المبدئية، ومتابعة مراحل الدفع المرتبطة بالإرسال.</p></li></ul><p><strong>إدارة مكتب الاستقبال والزوار</strong></p><ul><li><p>إدارة مكتب الاستقبال، وضمان تواجده staffed بشكل احترافي ومظهره لائق خلال ساعات العمل.</p></li><li><p>استقبال الزوار والعملاء شخصيًا، وضمان تقديم انطباع أولي دافئ واحترافي عن الشركة.</p></li><li><p>تسجيل الزوار وفقًا لسياسة الشركة، وإبلاغ الموظف/القسم المعني، وإدارة راحة منطقة الانتظار.</p></li><li><p>الرد على المكالمات الواردة، وفرزها، وتوجيهها بشكل احترافي وسريع؛ وأخذ الرسائل بدقة ومتابعتها لضمان وصولها إلى الشخص المناسب.</p></li><li><p>التعامل مع الاستفسارات العامة (من العملاء أو الموردين أو الجمهور) في مكتب الاستقبال أو عبر الهاتف، ورفعها إلى القسم المختص عند الحاجة.</p></li><li><p>تنسيق وصول وارسال الطلبيات البريدية والبريدية من مكتب الاستقبال.</p></li><li><p>المحافظة على مستلزمات مكتب الاستقبال، وسجلات الزوار، وأي سجلات إدارية أخرى ذات صلة.</p></li></ul><p><strong>إدارة العلاقات والتواصل</strong></p><ul><li><p>العمل كنقطة اتصال رئيسية للعميل بشأن حالة الطلب، تحديثات التوصيل، والاستفسارات بعد البيع بعد أن يغلق مدير المبيعات العميل المحتمل.</p></li><li><p>الحفاظ على نبرة احترافية واستجابية وحل المشكلات في جميع الاتصالات مع العملاء والداخلية.</p></li><li><p>الإبلاغ المبكر عن أي تأخيرات أو نقص أو مشكلات لكل من العميل ومدير المبيعات قبل أن تتحول إلى حالات طارئة.</p></li><li><p>ضمان تجربة عميل متسقة واحترافية طوال دورة الطلب حتى التسليم، وتعزيز الثقة التي تم بناؤها خلال عملية البيع.</p></li></ul><p><strong>تنسيق أصحاب المصلحة الداخليين</strong></p><ul><li><p>العمل كنقطة تنسيق داخلية عبر أقسام المبيعات والإنتاج والمستودعات والجودة والمالية لكل طلب مغلق.</p></li><li><p>متابعة الموافقات الداخلية، الوثائق، والتوقيعات اللازمة للحفاظ على سير الطلبات دون تأخير غير ضروري.</p></li><li><p>رفع الاختناقات بين الأقسام إلى مدير المبيعات أو رئيس القسم المعني في الوقت المناسب وبشكل احترافي.</p></li><li><p>الحفاظ على سجلات واضحة لحالة كل طلب وسجل الاتصالات للاطلاع عليه عبر الفرق.</p></li></ul><p><strong>الإدارة والإبلاغ</strong></p><ul><li><p>الحفاظ على ملفات الطلبات وسجلات العملاء والمراسلات محدثة ودقيقة.</p></li><li><p>إعداد تقارير دورية عن حالة الطلبات المفتوحة، التوصيلات المعلقة، والقضايا المعلقة للعملاء لمدير المبيعات.</p></li><li><p>دعم مدير المبيعات في أي مستندات أو عقود أو احتياجات تقرير بعد البيع.</p></li><li><p>المساهمة في تحسين مستمر لعملية تسليم الطلب من مرحلة العميل المحتمل إلى التسليم.</p></li></ul><p><strong>العلاقات الرئيسية في العمل</strong></p><ul><li><p>الداخلي: مدير المبيعات، فريق الإنتاج/التخطيط، المستودعات واللوجستيات، مراقبة الجودة، المالية/المحاسبة، خدمة العملاء</p></li><li><p>الخارجي: العملاء (الاتصال بعد البيع والتوصيل)، مقدمي خدمات الشحن واللوجستيات عند الحاجة</p></li></ul><p><strong>المؤهلات والخبرة</strong></p><ul><li><p>حاصل على درجة البكالوريوس في إدارة الأعمال، المبيعات، التسويق، أو مجال ذي صلة (أو خبرة عملية معادلة).</p></li><li><p>خبرة من 2 إلى 5 سنوات في دور تنسيق المبيعات، دعم المبيعات، إدارة الطلبات، أو خدمة العملاء.</p></li><li><p>تجربة في بيئات التصنيع أو الصناعية أو التجارة B2B هو ميزة إضافية.</p></li><li><p>الإلمام بمعالجة الطلبات والتنسيق عبر وظائف الإنتاج واللوجستيات والمالية.</p></li><li><p>إجادة اللغة الإنجليزية؛ تعد اللغات الإضافية ذات الصلة بسوق العمل ميزة.</p></li><li><p>تفضل الخبرة في دولة الإمارات العربية المتحدة؛ العمل من أم القيوين أو الاستعداد لذلك.</p></li></ul><p><strong>المهارات والكفاءات الرئيسية</strong></p><ul><li><p>تنسيق فعال عبر الأقسام والانضباط في المتابعة — القدرة على إدارة عدة طلبات وأصحاب مصلحة في وقت واحد.</p></li><li><p>تواصل شفهي وكتابي ممتاز؛ القدرة على إدارة محادثات احترافية مع العملاء بثقة.</p></li><li><p>اهتمام شديد بالتفاصيل والدقة في معالجة الطلبات والوثائق.</p></li><li><p>محلل استباقي للمشكلات يرفعها مبكرًا بدلاً من انتظار التصعيد.</p></li><li><p>مهارات تنظيم وإدارة الوقت القوية؛ القدرة على تحديد الأولويات تحت ضغطDeadlines متعددة.</p></li><li><p>سلوك احترافي وهادئ ومركز على العلاقات، خاصة عند التنسيق عبر الأقسام ذات الأولويات المتنافسة.</p></li><li><p>إتقان حزمة MS Office (Excel، Word، Outlook)؛ القدرة على تعلم أنظمة ERP/CRM وتتبع الطلبات.</p></li><li><p>وجود احترافي في مكتب الاستقبال مع مهارات هاتفية راقية والقدرة على تعدد المهام بين الزوار والمكالمات وتنسيق الطلبات دون إهمال أي منها.</p></li></ul><p><strong>مظاهر النجاح في هذا الدور</strong></p><ul><li><p>تحويل العملاء المحتملين المغلقين بسلاسة إلى طلبات مسجلة بدقة دون فقدان أي معلومات في عملية التسليم.</p></li><li><p>تجربة العملاء لمعيار احترافي متسق في التواصل من إغلاق الصفقة حتى التسليم.</p></li><li><p>استلام الأقسام الداخلية معلومات واضحة وفي الوقت المناسب، مما يقلل من التأخيرات والتصعيدات الطارئة.</p></li><li><p>تحرير مدير المبيعات للتركيز على الأعمال الجديدة بثقة بأن الصفقات المغلقة تُدار بشكل احترافي حتى اكتمالها.</p></li><li><p>تجربة الزوار والمتصلين انطباعًا احترافيًا ودافئًا عن الشركة في مكتب الاستقبال.</p></li></ul><p><br></p></li></ul><p><strong>الملف الشخصي المرغوب للمرشح</strong></p><ul><li>الثانوية العامة أو ما يعادلها؛ تفضل درجة جامعية متوسطة في إدارة الأعمال أو مجال ذي صلة.</li><li>خبرة من 1 إلى 3 سنوات في دور مكتب الاستقبال، إداري، أو دعم المبيعات.</li><li>إتقان حزمة Microsoft Office (Word، Excel، PowerPoint، Outlook) وبرمجيات CRM.</li><li>مهارات تواصل ومهارات شخصية استثنائية، مع سلوك ودود واحترافي.</li></ul>
The Sales Executive / Front Desk is the critical link between the Sales Manager and the rest of the organization once a lead has been converted into a confirmed order. This role owns the post-close handoff: translating the closed deal into an accurate internal order, coordinating with Production, Warehouse/Logistics, Quality, and Finance to ensure the customer commitment is fulfilled on time and as agreed, and keeping the customer and the Sales Manager informed throughout. The role also serves as the professional face of the office — managing the front desk, welcoming visitors and customers, and handling incoming calls and enquiries. The role exists to protect the professionalism and reliability of the customer relationship after the sale is won, and to ensure every visitor and caller experiences the same standard of care, from “deal closed” through to “order delivered and invoiced.”<br><br><strong>Order & Handoff Coordination<br><br></strong><ul><li>Receive closed-deal details from the Sales Manager and verify completeness of order information (specifications, quantities, pricing, delivery terms, special requirements). </li><li>Log and process confirmed orders accurately in the company’s order/CRM system without delay. </li><li>Coordinate with Production Planning to confirm manufacturing schedules, lead times, and any capacity constraints, and relay realistic timelines back to the Sales Manager and customer. </li><li>Liaise with Warehouse and Logistics teams to arrange dispatch, shipping documentation, and delivery tracking. </li><li>Coordinate with Quality/QC on any product specification checks, certificates, or compliance documents required by the customer. </li><li>Work with Finance/Accounts to confirm credit terms, generate proforma invoices, and follow up on payment milestones tied to dispatch. <br><br></li></ul><strong>Front Desk & Visitor Management<br><br></strong><ul><li>Manage the front desk/reception area, ensuring it is always professionally staffed and presented during working hours. </li><li>Greet and attend to visitors and customers in person, ensuring a warm, professional first impression of the company. </li><li>Register visitors as per company policy, notify the relevant employee/department, and manage waiting-area comfort. </li><li>Answer, screen, and route incoming calls promptly and professionally; take accurate messages and follow up to ensure they reach the right person. </li><li>Handle general enquiries (from customers, suppliers, or the public) at the front desk and over the phone, escalating to the appropriate department when needed. </li><li>Coordinate courier, mail, and deliveries arriving at or dispatched from the front desk. </li><li>Maintain front desk supplies, visitor logs, and any related administrative records. <br><br></li></ul><strong>Relationship & Communication Management<br><br></strong><ul><li>Act as the customer’s primary point of contact for order status, delivery updates, and after-sale queries once the Sales Manager has closed the lead. </li><li>Maintain a professional, responsive, and solutions-oriented tone in all customer and internal communications. </li><li>Proactively flag and communicate any delays, shortages, or issues to both the customer and the Sales Manager before they become escalations. </li><li>Ensure the customer experience remains consistent and professional through the full order-to-delivery cycle, reinforcing trust built during the sales process. <br><br></li></ul><strong>Internal Stakeholder Coordination<br><br></strong><ul><li>Serve as the internal coordination point across Sales, Production, Warehouse, Quality, and Finance for every closed order. </li><li>Chase internal approvals, documentation, and sign-offs required to keep orders moving without unnecessary delay. </li><li>Escalate cross-functional bottlenecks to the Sales Manager or relevant department head in a timely and professional manner. </li><li>Maintain clear records of each order’s status and communication history for visibility across teams. <br><br></li></ul><strong>Administration & Reporting<br><br></strong><ul><li>Maintain accurate and up-to-date order files, customer records, and correspondence logs. </li><li>Prepare regular status reports/trackers on open orders, pending deliveries, and outstanding customer issues for the Sales Manager. </li><li>Support the Sales Manager with any post-sale documentation, contracts, or reporting needs. </li><li>Contribute to continuous improvement of the lead-to-delivery handoff process. <br><br></li></ul><strong>Key Working Relationships<br><br></strong><ul><li>Internal: Sales Manager, Production/Planning team, Warehouse & Logistics, Quality Control, Finance/Accounts, Customer Service </li><li>External: Customers (post-sale order and delivery communication), freight/logistics providers as needed <br><br></li></ul><strong>Qualifications & Experience<br><br></strong><ul><li>Bachelor’s degree in business administration, Sales, Marketing, or a related field (or equivalent practical experience). </li><li>2–5 years of experience in a sales coordination, sales support, order management, or customer service role. </li><li>Experience in manufacturing, industrial, or B2B trading environments is an advantage. </li><li>Familiarity with order processing and coordinating across production, logistics, and finance functions. </li><li>Fluent in English; additional languages relevant to the customer base are a plus. </li><li>UAE experience preferred; based in or willing to work from Umm Al Quwain. <br><br></li></ul><strong>Key Skills & Competencies<br><br></strong><ul><li>Strong cross-functional coordination and follow-up discipline — able to keep multiple orders and stakeholders moving in parallel. </li><li>Excellent verbal and written communication; comfortable managing customer-facing conversations professionally. </li><li>High attention to detail and accuracy in order processing and documentation. </li><li>Proactive problem-solver who flags issues early rather than waiting for escalation. </li><li>Strong organizational and time-management skills; able to prioritize under multiple deadlines. </li><li>Professional, calm, and relationship-focused demeanor, particularly when coordinating across departments with competing priorities. </li><li>Proficient in MS Office (Excel, Word, Outlook); comfortable learning ERP/CRM and order-tracking systems. </li><li>Polished, welcoming front-desk presence with strong telephone etiquette and the ability to multitask between visitors, calls, and order coordination without dropping either. <br><br></li></ul><strong>What Success Looks Like In This Role<br><br></strong><ul><li>Closed leads convert smoothly into confirmed, accurately logged orders with no information lost in handoff. </li><li>Customers experience a consistent, professional standard of communication from deal close through to delivery. </li><li>Internal departments receive clear, timely information, reducing delays and last-minute escalations. </li><li>The Sales Manager is freed up to focus on new business, with confidence that closed deals are being professionally managed to completion. </li><li>Visitors and callers consistently experience a professional, welcoming front-of-office impression of the company.</li></ul>
<section><p class="heading jdMain">وصف الوظيفة</p><p class="heading">الأدوار والمسؤوليات</p><div class="paragraph"><p>بوصفك موظف مبيعات يركز على اكتساب عملاء جدد، ستكون وجه Amrut Pure Drinking Water LLC في الميدان. هدفك الأساسي هو تحديد العملاء المحتملين والتواصل معهم وتحويلهم—المنازل والمكاتب والمتاجر مع معسكرات العمال—إلى عملاء دائمين لخدمة توصيل الماء بسعة 5 جالون.</p><p>المسؤوليات الأساسية</p><ul><li><p>التنقيب والتواصل:</p></li><li><p>تحديد المناطق عالية الإمكانات وفئات العملاء.</p></li><li><p>زيارة المواقع المستهدفة يوميًا (المتاجر، المكاتب، المنازل، معسكرات العمال).</p></li><li><p>عروض المبيعات:</p></li><li><p>شرح باقتضاب حزم توصيل الماء والتسعير وقيمة العرض.</p></li><li><p>عرض عينات المنتج أو الموزعات عند اللزوم.</p></li><li><p>إدارة العملاء المحتملين:</p></li><li><p>جمع وتسجيل تفاصيل العملاء (الاسم، العنوان، جهة الاتصال، احتياجات الاستهلاك).</p></li><li><p>دخـل الفرص إلى نظام إدارة العملاء (CRM) أو ورقة تقرير البيع اليومية.</p></li><li><p>إغلاق الطلبات والمتابعة:</p></li><li><p>تأمين الطلبات للمرة الأولى وترتيب جداول التوصيل.</p></li><li><p>التنسيق مع فريق التوصيل لضمان الانضمام السلس.</p></li><li><p>بناء العلاقات:</p></li><li><p>الحفاظ على الاتصال المستمر لضمان رضا العملاء.</p></li><li><p>الترويج لخدمات إضافية (المبردات، إيجار الموزعات، القسائم).</p></li><li><p>التقارير:</p></li><li><p>تقديم تقارير الأنشطة والمبيعات اليومية إلى مدير المبيعات.</p></li><li><p>مشاركة تعليقات السوق ورؤى المنافسين.</p></li></ul></div></section><section><p class="heading">المرشح المؤهل المتوقع</p><p class="paragraph"></p><p>المتطلبات</p><ul><li><p>لا حاجة لخبرة سابقة في المبيعات؛ يتم التدريب أثناء العمل.</p></li><li><p>مهارات اتصال لفظي جيدة بالإنجليزية وأي لغة من الهندية/الأوردو/العربية.</p></li><li><p>شخصية واثقة ومفتوحة بعقلية
<section><p class="heading jdMain">وصف الوظيفة</p><p class="heading">الأدوار والمسؤوليات</p><div class="paragraph"><p>الأدوار والمسؤوليات</p><ul><li><p>تطوير فرص عمل جديدة عبر أسواق الإمارات العربية المتحدة ودول مجلس التعاون الخليجي.</p></li><li><p>الترويج وبيع صناديق GRP/FRP، الأكشاك الخدمية، صناديق البطاريات، صناديق الأجهزة، حاويات الحريق والسلامة، خزانات المياه، وغيرها من منتجات GRP/FRP المخصصة.</p></li><li><p>توليد الاستفسارات، إعداد عروض الأسعار، التفاوض على العقود، وتأمين أوامر الشراء.</p></li><li><p>بناء والحفاظ على علاقات قوية مع شركات المقاولات EPC، مقاولين الخدمات الهندسية الكهروميكانيكية MEP، المستشارين، بناة اللوحات، المرافق، والعملاء الصناعيين.</p></li><li><p>تحقيق أهداف المبيعات الشهرية والسنوية من خلال تطوير الأعمال بفعالية.</p></li><li><p>تحديد المشاريع الجديدة، متابعة العطاءات، وتحويل الفرص إلى مبيعات.</p></li><li><p>التنسيق مع فرق الهندسة والتقييم والإنتاج والمشروعات لضمان تنفيذ المشروع في الوقت المحدد.</p></li><li><p>مراقبة اتجاهات السوق، أنشطة المنافسين، ومتطلبات العملاء.</p></li><li><p>تقديم توقعات مبيعات منتظمة، تقارير زيارات العملاء، وتحديثات الأعمال للإدارة.</p></li><li><p>تمثيل Vertex Industries LLC بشكل مهني في اجتماعات العملاء، زيارات المواقع، والفعاليات الصناعية.</p></li></ul></div></section><section><p class="heading">الملف المطلوب للمرشح</p><p class="paragraph"></p><ol><li><p>درجة البكالوريوس أو الدبلوم في الهندسة الميكانيكية أو الكهربائية أو المدنية أو مجال ذي صلة.</p></li><li><p>خبرة مبيعات لا تقل عن <strong>5 سنوات في الإمارات/دول مجلس التعاون الخليجي</strong> في منتجات GRP/FRP، صناديق الكهرباء، منتجات المرافق، أو التصنيع الصناعي.</p></li><li><p>خبرة مثبتة في المبيعات الفنية وتطوير الأعمال مع شبكة عملاء قائمة.</p></li><li><p>علاقات قوية مع مقاولين EPC، مقاولين MEP، المستشارين، بناة اللوحات، المرافق، شركات النفط والغاز، والعملاء الصناعيين.</p></li><li><p>معرفة جيدة بالعطاءات، المفاوضات التقنية-التجارية، ومبيعات المشاريع.</p></li><li><p>مهارات اتصال وعرض وتفاوض ممتازة.</p></li><li><p>ذاتية الدافع، هدفية، وقادرة على العمل بشكل مستقل.</p></li><li><p>رخصة قيادة إماراتية سارية إلزامية.</p></li><li><p>الاستعداد للسفر عبر الإمارات العربية المتحدة ودول مجلس التعاون حسب المتطلبات.</p></li></ol><p></p></section>