وظائف مستشار عقاري - الشارقة الإمارات
١٤٦ وظائف شاغرة
<p>تشمل الواجبات والمسؤوليات الرئيسية لضابط العلاقات العامة، ولكن لا تقتصر على:</p><ul><li><p>العلاقات الحكومية: العمل كحلقة الوصل الأساسية بين الشركة والجهات الحكومية، بما في ذلك وزارة الموارد البشرية والتوطين، وهيئة الإمارات للمواصفات والمقاييس، وغرف التجارة.</p></li><li><p>التراخيص المؤسسية: معالجة تقديم الطلبات، والتجديد، وتعديل التسجيلات التجارية، وتراخيص التجارة، وشهادة الاتفاقيات الإيجارية.</p></li><li><p>التوثيق والامتثال: الحفاظ على وثائق قانونية للشركة محدثة، مع البقاء على اطلاع بالقوانين واللوائح المحلية الخاصة بالعمل.</p></li><li><p>الغرامات والحلول القانونية: تمثيل الشركة في حل القضايا والغرامات أو النزاعات مع الجهات الحكومية والسلطات البلدية.</p></li></ul><p><strong>الملف المرغوب للمرشح</strong></p><ul><li><p>الخبرة: خبرة لا تقل عن 3–5 سنوات مثبتة كـ PRO في السوق المحلي.</p></li><li><p>اللغات: إجادة كل من العربية والإنجليزية (كتابة وتحدثاً) تعتبر مفضلة بشدة.</p></li><li><p>شبكة العلاقات: علاقات قوية حالية داخل دوائر حكومية ووزارات محلية.</p></li><li><p>المهارات الفنية: معرفة عميقة بمنافذ الإنترنت مثل تسهيل، أمر، القنوات الذكية، ووزارة الموارد البشرية والتوطين.</p></li><li><p>السمات: مهارات تنظيمية وإدارة وقت استثنائية، مع القدرة على الحفاظ على السرية.</p></li><li><p>اللوجستيات: رخصة قيادة محلية سارية هي أمر أساسي.</p></li></ul>
<ol><li><p>نفذ وأشرف على المشاريع الميكانيكية من البداية حتى الإنهاء.</p></li><li><p>إدارة أنشطة الموقع المتعلقة بـ <strong>تصنيع وتركيب الفولاذ الإنشائي</strong>.</p></li><li><p>تنسيق <strong>تصنيع الأنابيب، والتركيب، والاختبار، والتكليف</strong>.</p></li><li><p>الإشراف على أعمال <strong>تصنيع وتركيب وتخزين وصيانة الخزانات</strong>.</p></li><li><p>مراجعة رسومات التصنيع، وP&IDs، ورسومات GA، والرسومات الإسيتومتر قبل التنفيذ.</p></li><li><p>تنسيق القوى العاملة والمواد والمعدات والمقاولين الفرعيين لتحقيق جداول المشروع.</p></li><li><p>مراقبة جودة التصنيع وأنشطة اللحام والتأكد من الامتثال لمواصفات المشروع.</p></li><li><p>التواصل مع العملاء والمستشارين والموردين بشأن تقدم المشروع والمسائل الفنية.</p></li><li><p>إعداد تقارير التقدم اليومية والأسبوعية والشهرية.</p></li><li><p>تنسيق عمليات التفتيش وأنشطة QA/QC وإغلاق NCRs.</p></li><li><p>التأكد من الامتثال لسياسات الصحة والسلامة والبيئة، وتراخيص العمل، وجلسات صندوق الأدوات، وممارسات العمل الآمن.</p></li><li><p>حل المشكلات الفنية وتقديم الدعم الهندسي أثناء تنفيذ المشروع.</p></li><li><p>مراقبة تكاليف المشروع والإنتاجية واستخدام الموارد.</p></li><li><p>ضمان الإكمال في الوقت المحدد للمشروعات مع الحفاظ على معايير الجودة والسلامة.</p></li></ol><p><strong>الملف المرشح المطلوب</strong></p><ol><li><p>إدارة مشاريع ميكانيكية</p></li><li><p>تنفيذ في الموقع</p></li><li><p>تصنيع وتركيب الفولاذ الإنشائي</p></li><li><p>تصنيع وتركيب الأنابيب</p></li><li><p>تصنيع الخزانات وصيانتها</p></li><li><p>الصيانة الصناعية</p></li><li><p>مشروعات الإغلاق والتحول</p></li><li><p>مشروعات النفط والغاز</p></li><li><p>أوتوكاد</p></li><li><p>تفسير رسومات P&ID والرسومات الإسيتومتر</p></li><li><p>تخطيط المواد</p></li><li><p>تنسيق اللحام</p></li><li><p>تنسيق QA/QC</p></li><li><p>تنسيق مع العملاء</p></li><li><p>قيادة الفريق</p></li><li><p>الامتثال للصحة والسلامة والبيئة</p></li><li><p>MS Office</p></li><li><p>التخطيط والجدولة</p></li><li><p>حل المشكلات</p></li><li><p>مهارات التواصل</p></li></ol>
مهندس مشروع – الهيكل الحديدي المعدني والهياكل قبل الهندسية (PEB)
اللوجستيات وسلاسل الإمداد والمشتريات
<p><br></p><ul><li><p>تنسيق مشاريع الهيكل الحديدي والـ PEB من منح المشروع حتى الإكمال.</p></li><li><p>مراجعة مواصفات المشروع، رسومات IFC، متطلبات العقد، والوثائق الفنية.</p></li><li><p>التنسيق مع العملاء والمستشارين والمقاولين والمصممين وفرق الهندسة الداخلية.</p></li><li><p>تخطيط ومراقبة أنشطة الهندسة والمشتريات والتصنيع والتسليم والتركيب وفقاً لجدول المشروع.</p></li><li><p>مراجعة رسومات الهيكل الحديدي والـ PEB، بما فيها رسومات GA و shop drawings وتفاصيل الوصلات ورسومات التركيب.</p></li><li><p>تنسيق الاستفسارات الهندسية والتوضيحات الفنية وRFI وتغييرات التصميم.</p></li><li><p>مراقبة تقدم التصنيع وتنسيق أولويات الإنتاج لتلبية متطلبات تسليم المشروع.</p></li><li><p>تنسيق شراء المواد وضمان توفر الفولاذ والبراغي والتكسية و الملحقات ومواد المشروع الأخرى.</p></li><li><p>إعداد ومراقبة جداول المشروع وتقارير التقدم ومتطلبات الموارد.</p></li><li><p>مراقبة تكاليف المشروع والتغييرات ودعم إعداد مطالبات التباين حيثما كان ذلك قابلاً للتطبيق.</p></li><li><p>حضور اجتماعات المشروع وتقديم تحديثات تقدم منتظمة للإدارة والعملاء.</p></li><li><p>تنسيق فحص ومتطلبات الجودة لعمليات التصنيع والتركيب</p></li></ul><p><strong>ملف المرشح المطلوب</strong></p><p>سيكون مهندس المشروع مسؤولاً عن التخطيط والتنسيق والمراقبة والتنفيذ لمشروعات الهيكل الحديدي والهياكل المُعاد تصميمها قبل الهندسة (PEB) من الهندسة إلى التصنيع والتسليم وتركيب الموقع. يشترط الدور معرفة تقنية قوية بالهيكل الحديدي وأنظمة PEB وتنسيق المشاريع وممارسات البناء.</p>
<ul><li><p>الإشراف والتنسيق وتخصيص أعمال الإصلاح والصيانة للفنيين لزيادة إنتاجية وكفاءة ورشة العمل.</p></li><li><p>مراقبة عمليات الورشة لضمان إكمال الإصلاحات والخدمات بأعلى معايير الجودة وفي الأطر الزمنية المتفق عليها.</p></li><li><p>قيادة معدل الإصلاح في المرة الأولى (FTFR) وتقليل الإصلاحات المتكررة من خلال عمليات التحكم بالجودة الفعالة.</p></li><li><p>دعم مستشاري الخدمة في تقديم تجربة عملاء استثنائية من خلال معلومات الإصلاح الدقيقة وتسليم المركبة في الوقت المحدد.</p></li><li><p>مراقبة تقدم بطاقة العمل، تحميل الورشة، إنتاجية الفنيين، والكفاءة.</p></li><li><p>ضمان الامتثال لمعايير OEM وسياسات الشركة وعمليات الضمان ومتطلبات التدقيق.</p></li><li><p>توجيه وتدريب وتطوير الفنيين لتحسين القدرة الفنية والأداء.</p></li><li><p>الترويج للحفاظ على معاييرHSSE وضمان بيئة عمل آمنة بعقلية خالية من الحوادث.</p></li><li><p>التعاون مع فرق القطع، الاستقبال الخدماتي، الضمان، والإدارة لضمان سلاسة عمليات الورشة.</p></li><li><p>تحليل أداء الورشة وتنفيذ تحسينات عملية لتعزيز الكفاءة التشغيلية ورضا العملاء.</p></li></ul><p><strong>الملف الشخصي المرغوب للمرشح</strong></p><ul><li><p>قدرات قيادة ورشة قوية وإدارة فعالة للأفراد.</p></li><li><p>مهارات تخطيط الورشة وتوزيع عبء العمل بشكل ممتاز.</p></li><li><p>فهم قوي لعمليات إصلاح السيارات وعمليات الورشة.</p></li><li><p>القدرة على مراقبة وتحسين الإنتاجية والكفاءة ومؤشرات الجودة.</p></li><li><p>مهارات قوية في حل المشكلات واتخاذ القرار.</p></li><li><p>اتصالات ممتازة ومهارات إدارة أصحاب المصلحة.</p></li><li><p>القدرة على تدريب وتوجيه وتحفيز الفرق الفنية.</p></li><li><p>معرفة بأنظمة DMS مثل SAP أو منصات مكافئة.</p></li><li><p>تركيز قوي على السلامة والجودة ورضا العملاء.</p></li><li><p>القدرة على العمل بفعالية تحت الضغط في بيئة ما بعد البيع سريعة الوتيرة.</p></li></ul><br><p><strong>ما يجعلك مؤهلاً للدور:</strong></p><ul><li><p>شهادة تقنية أو دبلوم أو ITI أو ATA أو IMI أو مؤهل سيارات مكافئ.</p></li><li><p>شهادة EV (يفضل مستوى IMI EV 2 أو أعلى).</p></li><li><p>خبرة لا تقل عن 5–7 سنوات في ورشة سيارات.</p></li><li><p>خبرة لا تقل عن سنتين في الإشراف أو قيادة فريق داخل وكالة أو بيئة ورشة سيارات.</p></li><li><p>معرفة قوية بعمليات الورشة وإجراءات إصلاح المركبات وإدارة Technicians.</p></li><li><p>خبرة باستخدام SAP أو DMS أو نظم إدارة ورش مكافئة.</p></li><li><p>فهم قوي لمقاييس أداء الورشة بما في ذلك الإنتاجية والكفاءة والاستخدام ومعدل الإصلاح في المرة الأولى.</p></li><li><p>رخصة قيادة سارية في الإمارات العربية المتحدة.</p></li><li><p>مهارات اتصال وقيادة وحل نزاعات ممتازة.</p></li><li><p>إتقان اللغة الإنجليزية؛ ستكون العربية أو الهندية أو الأردية ميزة إضافية.</p></li><li><p>الالتزام بمعايير HSSE والتحسين المستمر.</p></li></ul>
<br><p><strong>أداء الأعمال: </strong></p><br><ul><li><p>تخطيط وتنفيذ المسارات اليومية لتغطية الورش والمرائب وأساطيل السيارات والعملاء التجاريين المحددين بفعالية.</p></li><li><p>تحميل والتحقق من وتسليم قطع الغيار والزيوت والبطاريات والمنتجات ذات الصلة الصحيحة وفقاً للمستندات المعتمدة.</p></li><li><p>الترويج بفعالية للمخزون المتاح، والعناصر سريعة الدوران، والحملات، والمنتجات الجديدة أثناء زيارات العملاء.</p></li><li><p>تحقيق مبيعات أثناء المسار، وتحديد عملاء جُدد، وإحالة الفرص الأكبر إلى تنفيذي/مدير مبيعات قطع الغيار.</p></li><li><p>تحصيل المدفوعات النقدية/الدفع عند التسليم المعتمدة، والحصول على إقرارات الاستلام، تقديم جميع التحصيلات والمستندات ضمن الأطر الزمنية المطلوبة.</p></li><li><p>الاحتفاظ بسجلات دقيقة لمخزون سيارة التوزيع، وتقارير المبيعات/التسليم اليومية، والمرتجعات، ومتطلبات إعادة التعبئة.</p></li><li><p>إبلاغ فريق المبيعات بمتطلبات العملاء، ونشاط المنافسين، والمنتجات المطلوبة بشكل متكرر.</p><br></li></ul><p><strong>التركيز على العملاء:</strong></p><br><ul><li><p>تقديم خدمة مهنية وموثوقة عبر مسار العملاء وجدول التسليم المخصص.</p></li><li><p>تأكيد عمليات التسليم، والإبلاغ عن التأخيرات، وحل الاختلافات الروتينية في التسليم فوراً.</p></li><li><p>بناء علاقات قوية مع عملاء المسار المنتظمين وتحديد الفرص لزيادة حصة المبيعات.</p></li><li><p>التعامل مع المرتجعات والتوقيعات ومستندات العملاء بدقة وتصعيد الشكاوى عند الحاجة.</p><br></li></ul><p><strong>تطوير الأفراد والعمل الجماعي:</strong></p><br><ul><li><p>التنسيق مع منسق المبيعات والمستودع ومستشاري قطع الغيار وتنفيذيي المبيعات قبل الانطلاق وأثناء تنفيذ المسار.</p></li><li><p>تقديم تحديثات منتظمة حول المسار ودعم متطلبات العملاء العاجلة عندما يكون ذلك ممكناً تشغيلياً.</p></li><li><p>المشاركة في التدريبات الخاصة بالمنتجات والسلامة على الطرق والمبيعات، ودعم حملات المبيعات للفريق.</p><br></li></ul><p><strong>الجودة:</strong></p><br><ul><li><p>إجراء فحوصات يومية أساسية للمركبة والحفاظ على نظافة سيارة التوزيع وأمانها وظروف التخزين المناسبة للمخزون.</p></li><li><p>الالتزام بقوانين المرور في دولة الإمارات، وسياسة القيادة الخاصة بالشركة، وضوابط المسار، ومتطلبات الصحة والسلامة.</p></li><li><p>حماية أموال الشركة ومخزونها ومستنداتها ومعلومات العملاء من الضياع أو سوء الاستخدام.</p></li><li><p>اتباع متطلبات الوارد أولاً يخرج أولاً (FIFO)/مناولة المخزون، والإبلاغ الفوري عن النقص أو الأضرار أو الحوادث أو الاختلافات.</p><br></li></ul><p><strong>المسؤوليات الرئيسية:</strong></p><br><ul><li><p>تحقيق أهداف مبيعات المسار وإنتاجية التسليم المحددة.</p></li><li><p>الحفاظ على التسليم في الوقت المحدد وبدقة مع الحد الأدنى من المرتجعات أو الاختلافات.</p></li><li><p>ضمان المسؤولية الكاملة عن مخزون سيارة التوزيع، والتحصيلات النقدية/الدفع عند التسليم، والتوثيق.</p></li><li><p>تطوير العلاقات مع العملاء وتوليد فرص مبيعات ميدانية إضافية.</p></li><li><p>الحفاظ على أداء قيادة آمن والامتثال الكامل لمتطلبات الشركة والمتطلبات القانونية.</p></li></ul><p><strong>الملف الشخصي للمرشح المطلوب</strong></p><br><ul><li><p>شهادة الثانوية العامة أو ما يعادلها.</p></li><li><p>رخصة قيادة سارية المفعول في دولة الإمارات مناسبة للمركبة المحددة وسجل قيادة نظيف/مقبول.</p></li><li><p>معرفة أساسية بقطع غيار السيارات والزيوت والبطاريات.</p></li><li><p>القدرة على التعامل مع مستندات التسليم والمعاملات البيعية الأساسية وضوابط النقد/الدفع عند التسليم.</p></li><li><p>مهارات اتصال جيدة ومهارات بيع وتفاوض أساسية.</p></li><li><p>الدراية بمسارات دولة الإمارات ومناطق عملاء القطاع الصناعي/السيارات.</p></li><li><p>اللياقة البدنية للتعامل بآمان مع القطع/المنتجات ضمن حدود الرفع المحددة بالشركة.</p></li></ul><br><p><strong>مجالات الأداء الرئيسية (KPAs) :</strong></p><br><p>تلخيص موجز للمجالات الرئيسية التي يتم قياس أداء هذه الوظيفة بناءً عليها -</p><br><ul><li><p>مبيعات المسار والإيرادات الإضافية</p></li><li><p>التسليم الدقيق / في الوقت المحدد</p></li><li><p>المسؤولية عن مخزون سيارة التوزيع والنقد</p></li><li><p>تغطية العملاء والاحتفاظ بهم</p></li><li><p>السلامة على الطرق والامتثال</p></li></ul><br><p><strong>الخبرة:</strong></p><br><ul><li><p>خبرة سنتين أو أكثر في التسليم/مبيعات سيارة التوزيع في دولة الإمارات، ويفضل أن تكون في مجال قطع غيار السيارات، الزيوت، البطاريات، السلع الاستهلاكية سريعة الدوران (FMCG) أو بيئة مبيعات مسارات مماثلة.</p><br></li></ul><p><strong>الكفاءات الأساسية:</strong></p><br><ul><li><p>الاهتمام الشديد بالعملاء</p></li><li><p>التعاون</p></li><li><p>المساءلة والملكية</p></li><li><p>المرونة والابتكار</p></li></ul>
<p>نظرة عامة على الدور
نحن نبحث عن مهندس ذو خبرة – هندسة OT للأوراق المالية من أجل دعم تصميم وتنفيذ وصيانة حلول الأمن السيبراني لتكنولوجيا التشغيل OT لمشاريع النقل والتوزيع فولتية عالية (HV). سيكون لدى المرشح المثالي خبرة قوية في الأمن السيبراني لـ OT، وهندسة أمان SCADA، وأنظمة النقل والمعايير الهندسية لضمان تشغيل آمن وموثوق ومتوافق للبنية التحتية الكهربائية الحيوية.
المسؤوليات الرئيسية
* تحديد ونطاق عمل الأمن السيبراني لـ OT والمواصفات الفنية لمشاريع النقل (TP).
* المشاركة في تقييمات عطاءات الأمن السيبراني OT وتقديم توصيات تقنية.
* مراجعة وتقديم تعليقات تقنية على مستندات الهندسة لأمن OT وفقًا لقائمة وثائق DDCMS المعتمدة.
* الشهود والتحقق والتوقيع على امتثال المقاول لتصاميم الهندسة الأمنية OT المعتمدة أثناء اختبارات قبول المصنع (FAT).
* تطوير إرشادات تنفيذ تصميم الأمن OT ووثائق الهندسة.
* توفير دعم الهندسة والتصميم والتكوين لأصحاب المصلحة في المشروع لمبادرات أمان OT.
* التواصل بإرشادات تنفيذ هندسة أمان OT إلى الفرق الداخلية والاستشاريين والمتعهدين وأصحاب المصلحة الخارجيين.
* التخطيط والتنفيذ والصيانة لهندسة أمان OT لبيئات SCADA (المستويات 2.5 و3.5) التي تغطي مراكز التحكم بالنقل والتوزيع.
* تطوير وصيانة مواصفات الأمن السيبراني OT بما يتوافق مع المعايير الدولية واللوائح الحكومية في دبي.
* دعم تطوير المتطلبات الفنية لمنتجات أمان OT وحالات استخدام Proof of Concept (PoC).
* تقديم مدخلات تصميم تفصيلية للأمن السيبراني تغطي الأمن المادي، وأمن المكونات، وأمن إدارة الخدمات.
* إجراء تقييمات الفجوات في أسس OT الحالية وتحديد الضوابط السيبرانية المطلوبة.
* الشهادة وإدارة أنشطة اختبار أمان OT للمشروعات الرأسمالية وتنفيذ PoC، بما في ذلك التأهيل المسبق للمعدات.
* بحث وتقييم التقنيات الناشئة للأمن السيبراني OT من أجل التنفيذ ضمن بنية النقل.
* الحفاظ على المواصفات الفنية لأمان OT لأنظمة النقل والتوزيع بجهة 400 ك.ف، و132 ك.ف، و33 ك.ف، و11 ك.ف.</p><p>التعليم
* درجة البكالوريوس في الهندسة الكهربائية
* دبلوم في الهندسة الكهربائية
الخبرة
* حاملو درجة البكالوريوس
* الحد الأدنى *6 سنوات* من الخبرة في:
* مشاريع النقل عالي الجهد HV
* تصميم الهندسة
* مراقبة الجودة QC
* الاختبار والتكليف
* حاملو الدبلوم
* الحد الأدنى *8 سنوات* من الخبرة ذات الصلة في:
* مشاريع النقل HV
* تصميم الهندسة
* مراقبة الجودة QC
* الاختبار والتكليف
المهارات المطلوبة
* معرفة قوية بـ *الأمن السيبراني لتكنولوجيا التشغيل OT*
* خبرة في *هندسة أمان SCADA*
* فهم *أنظمة النقل والتوزيع عالية الجهد*
* معرفة بمعايير IEEE و IEC والبريطانية (BS)
* خبرة في هندسة أمان OT، الاختبار، واختبار قبول المصنع (FAT)
* القدرة على إجراء تقييمات مخاطر الأمن السيبراني وتحليلات الفجوات
* خبرة في مواصفات أمان OT، ووثائق الهندسة، ومراجعات تقنية
* مهارات تحليلية قوية، حل المشكلات، واستكشاف الأخطاء
* مهارات كتابة تقارير فنية ووثائق ممتازة
* القدرة على التعاون بفعالية مع فرق الهندسة متعددة التخصصات وأصحاب المصلحة
المهارات المفضلة
* خبرة بـ *BIM* و Autodesk Revit
* معرفة بهندسات أمان مركز التحكم في النقل
* خبرة في التحقق من PoC وتقييم منتجات الأمن السيبراني
* الإلمام بلوائح أمان سيبراني دبي والمتطلبات الامتثال
الراتب والفوائد
حتى *AED 15,000* شهرياً (غير من دول مجلس التعاون الخليجي)
حتى *AED 21,000* شهرياً (دول مجلس التعاون الخليجي)
* فرصة للعمل على مشاريع بنية تحتية حيوية للنقل والتوزيع
* exposure إلى تقنيات أمان OT المتقدمة وبيئات SCADA
* النمو المهني ضمن بيئة هندسة ومرافق خدمات عامة رائدة
إذا كانت لديك خبرة في أمن سيبراني OT، وهندسة أمان SCADA، وأنظمة النقل HV، ندعوك للتقديم والانضمام إلى فريق يعمل على تأمين البنية التحتية الكهربائية الحيوية</p>