وظائف مستشار عقاري - الشارقة الإمارات
١٤٦ وظائف شاغرة
<ul><li><p><strong>ملخص الوظيفة:</strong> نبحث عن مهندس مدني أو فني هندسة مدنية لديه سنة على الأقل من الخبرة ذات الصلة في صناعة البناء أو الهندسة أو العقارات. سيتولى المرشح دعم المراجعات الفنية، وعمليات التفتيش الميداني، وتنسيق المشاريع، وأنشطة التوثيق مع ضمان الامتثال للرسومات المعتمدة ومتطلبات المشروع.</p><p><strong>المسؤوليات الرئيسية:</strong></p><ul><li><p>مراجعة وتفسير الرسومات الهندسية والمعمارية.</p></li><li><p>إجراء عمليات التفتيش الميداني ومراقبة تقدم المشروع.</p></li><li><p>التنسيق مع المقاولين والمستشارين والأطراف المعنية الداخلية.</p></li><li><p>المساعدة في إعداد التقارير الفنية وسجلات الفحص وتوثيق المشاريع.</p></li><li><p>مراقبة الامتثال لمواصفات المشروع ومعايير الجودة ومتطلبات السلامة.</p></li><li><p>دعم تخطيط وتنفيذ وحل مشكلات المشروع.</p></li></ul></li></ul><p><strong>الملف الشخصي المرغوب فيه</strong></p><ul><li><p>دبلوم أو درجة البكالوريوس في الهندسة المدنية أو العمارة أو مجال ذي صلة.</p></li><li><p>خبرة لا تقل عن سنة في مشاريع البناء أو الهندسة أو العقارات.</p></li><li><p>المعرفة الأساسية بالرسومات الإنشائية والإشراف الميداني وتنسيق المشاريع.</p></li><li><p>مهارات جيدة في التواصل والتوثيق والتنظيم.</p></li><li><p>إتقان برامج MS Office؛ تعتبر معرفة برنامج AutoCAD ميزة إضافية.</p></li></ul><p><strong>الخلفية المفضلة:</strong> سيتم تفضيل المرشحين الذين لديهم خبرة في تطوير العقارات أو مشاريع البناء أو عمليات التفتيش الفنية أو بيئات استشارات الهندسة.</p><p><strong>المهارات</strong></p><p>الرسومات الهندسية</p><p>عمليات التفتيش الميداني</p><p>تنسيق المشاريع</p>
<p>المسمى الوظيفي: استشاري شراكات – إعداد الأعمال
نوع التوظيف: دوام كامل
الراتب: يصل إلى 10,000 درهم إماراتي حسب الخبرة والمؤهلات إضافة إلى عمولة
موقع العمل: الشارقة، الإمارات العربية المتحدة
عن العميل:
منظمة حرة سريعة وتدين مقرها في الشارقة تقدم حلول إعداد الأعمال بدون عناء داخل الإمارات.
وصف الوظيفة:
• تطوير الشراكات مع مستشارين إعداد الأعمال وشركاء القنوات لتوليد أعمال جديدة.
• إدارة علاقات الشركاء من خلال اجتماعات منتظمة، تدريب، وتحديثات CRM.
• الترويج لخدمات تشكيل الشركات، حلول المناطق الحرة، وحزم الأعمال لتحقيق أهداف المبيعات الشهرية.
• تمثيل الشركة في فعاليات networking، التنسيق مع الفرق الداخلية، والحفاظ على معدلات تحويل عالية.</p><p>• درجة البكالوريوس في الأعمال، التسويق، أو مجال ذو صلة
• خبرة لا تقل عن 3 سنوات في المبيعات بين الشركات، إدارة الشراكات، أو تطوير الأعمال داخل دولة الإمارات (يفضل من إعداد أعمال الإمارات، المناطق الحرة، المبيعات المؤسسية)
• خبرة باستخدام أنظمة Zoho CRM
• رخصة قيادة إماراتية / امتلاك سيارة مفضل نظرًا لعدم وجود نقل من الشركة أو مخصصات</p>
<p>المسمّى الوظيفي: شريك استشاري – إعداد الأعمال
نوع التوظيف: دوام كامل
الراتب: حتى 10,000 درهم إماراتي حسب الخبرة والمؤهلات بالإضافة إلى عمولة
موقع العمل: الشارقة، الإمارات العربية المتحدة
عن العميل:
منظمة فريزون ديناميكية مقيمة في الشارقة تقدم حلول إعداد أعمال خالية من المتاعب داخل الإمارات.
الوصف الوظيفي:
• تطوير الشراكات مع مستشاري إعداد الأعمال وشركاء القنوات لتحقيق عمل جديد.
• إدارة علاقات الشركاء من خلال الاجتماعات المنتظمة والتدريب وتحديثات CRM.
• الترويج لخدمات تأسيس الشركات، حلول المناطق الحرة، وحزم الأعمال للوصول إلى أهداف المبيعات الشهرية.
• تمثيل الشركة في فعاليات التواصل، التنسيق مع الفرق الداخلية، والحفاظ على معدلات تحويل عالية.</p><p>• درجة البكالوريوس في إدارة الأعمال، التسويق، أو مجال ذو صلة
• خبرة لا تقل عن 3 سنوات في مبيعات B2B، إدارة الشراكات، أو تطوير الأعمال داخل الإمارات (ويفضل من خبرة إعداد أعمال الإمارات، المناطق الحرة، المبيعات المؤسسية)
• خبرة باستخدام أنظمة Zoho CRM
• رخصة قيادة الإمارات / امتلاك مركبة شخصية مفضل حيث لا توجد نقل مركزي من الشركة أو بدل</p>
<p>المسمى الوظيفي: مصمِّم ومُستشار اللون
نوع التوظيف: دوام كامل
الراتب: حسب الخبرة والمؤهلات
مكان العمل: الشارقة، الإمارات العربية المتحدة
حول العميل:
شركة مقرها الإمارات العربية المتحدة وهي واحدة من الشركات الرائدة في التصنيع في الشرق الأوسط، وتقدم مجموعة واسعة من المنتجات الصناعية والتجارية والمتخصصة
وصف الوظيفة:
* إجراء زيارات للمواقع لتقييم ظروف الإضاءة والعناصر المعمارية ومتطلبات المشروع قبل توصية حلول اللون.
* الترويج لمنتجات الشركة وتقديم حلول مناسبة بناءً على احتياجات العملاء ومواصفات المشروع. دعم فريق المبيعات من خلال توفير التوجيه الفني والجمالي أثناء اجتماعات العملاء ومناقشات المشروع.
* المساعدة في تنظيم ورش عمل اللون، والندوات التصميمية، والمعارض، والفعاليات الترويجية. التعاون مع فرق التسويق وتطوير المنتجات لدعم إطلاق المنتجات الجديدة ومبادرات اتجاه اللون.
* بناء والحفاظ على علاقات قوية مع المهندسين المعماريين، ومصممي الديكور الداخلي، والمستشارين، والمقاولين، وأصحاب المشاريع</p><p>* درجة البكالوريوس في التصميم الداخلي، or الهندسة المعمارية، أو الفنون الجميلة، أو مجال ذي صلة، مع خبرة لا تقل عن 5 سنوات في التصميم الداخلي، واستشارات اللون، والدهانات الزخرفية، وديكور المنزل، أو صناعة ذات صلة؛ يعتبر الحصول على شهادة مهنية في التصميم الداخلي أو استشارات اللون ميزة.
* يفضل خبرة سابقة في العمل مع مصنعي الدهانات، وشركات التصميم الداخلي، والمستشارين المعماريين، أو الأعمال المرتبطة بالبناء.
* خبرة قوية في اختيار اللون، ولوحات الألوان، ولوحات المزاج، ومفاهيم التصميم، مع نهج يركّز على العميل ومبيعات يقودها ذلك لتأثير قرارات الشراء.
* إجادة برامج التصميم مثل أوتوكاد، سكتش أب، مجموعة أ adobe الإبداعية، أو أدوات مماثلة، ويجب أن يكون لديه رخصة قيادة إماراتية سارية.</p>
<p>المسمى الوظيفي: مصمم ومستشار اللون
نوع التوظيف: دوام كامل
الراتب بالدرهم الإماراتي: يعتمد على الخبرة والمؤهلات
مكان العمل: الشارقة، الإمارات العربية المتحدة
حول العميل:
شركة مقرها الإمارات وتعتبر إحدى شركات التصنيع الرائدة في الشرق الأوسط، وتوفر مجموعة متنوعة من المنتجات الصناعية والتجارية والمتخصصة
وصف الوظيفة:
* إجراء زيارات للمواقع لتقييم ظروف الإضاءة والعناصر المعمارية ومتطلبات المشروع قبل التوصية بحلول اللون.
* الترويج لمنتجات الشركة وتقديم حلول مناسبة بناءً على احتياجات العميل ومواصفات المشروع. دعم فريق المبيعات من خلال تقديم الإرشادات الفنية والجمالية أثناء اجتماعات العملاء ومناقشات المشاريع.
* المساعدة في تنظيم ورش العمل اللونية، والندوات التصميمية، والمعارض، والفعاليات الترويجية. التعاون مع فرق التسويق وتطوير المنتجات لدعم إطلاق المنتجات الجديدة ومبادرات اتجاه اللون.
* بناء والحفاظ على علاقات قوية مع المهندسين المعماريين، ومصممي الديكور الداخلي، والمستشارين، والمقاولين، ومالكي المشروع</p><p>* درجة البكالوريوس في تصميم داخلي أو عمارة أو فنون جميلة أو مجال ذي صلة، مع خبرة لا تقل عن 5 سنوات في التصميم الداخلي، استشارات اللون، الدهانات الديكورية، ديكور المنزل، أو صناعة ذات صلة؛ شهادة مهنية في التصميم الداخلي أو استشارات اللون ميزة.
* يفضل وجود خبرة سابقة في العمل مع مصنّعي الدهانات، وشركات التصميم الداخلي، والمستشارين المعماريين، أو الأعمال المرتبطة بالبناء.
* خبرة قوية في اختيار اللون، ولوحات الألوان، ولوحات المزاج، ومفاهيم التصميم، مع نهج يركز على العميل ومبيعاتي يؤثر في قرارات الشراء.
* الإلمام ببرامج التصميم مثل أوتو كاد، سكيتش أب، حزمة أدوبي الإبداعية، أو أدوات مماثلة ويجب أن يحمل رخصة قيادة سارية في الإمارات."</p>
<p><strong>1. إدارة مختبر صحة النحل والتشخيص</strong></p><br><ul><li><p> تطوير والإشراف على برامج التشخيص المختبري لرصد صحة النحل، وأداء الطوائف، ومراقبة الأمراض.</p></li><li><p> تصميم وتنفيذ بروتوكولات الفحص المختبري لتحديد أسباب نفوق الطوائف، وسلوك النحل غير الطبيعي، وانخفاض الإنتاجية، والمشاكل الصحية الأخرى.</p></li><li><p> تنسيق التحليلات المرضية والميكروبيولوجية والجزيئية والسموم لعينات النحل لتحديد أسباب الأمراض، أو التسمم، أو انهيار الطوائف.</p></li><li><p> تفسير النتائج المختبرية وإعداد تقارير علمية تتضمن توصيات قائمة على الأدلة للإجراءات التصحيحية والوقائية.</p></li><li><p>تطوير برامج المراقبة المختبرية للكشف المبكر عن أمراض النحل، والطفيلية، ومسببات الأمراض، والملوثات البيئية.</p></li><li><p> إنشاء برامج فحص الحمض النووي (DNA) والتعرف الجيني للتحقق من سلالة الملكات والخصائص الجينية للطوائف، بما يضمن تجانس السلالة، وإدارة التنوع الجيني، وسلامة برنامج التربية عبر المنحل.</p></li><li><p> مراجعة نتائج التحليل الجيني لدعم اختيار الملكات، وقرارات التربية، وبرامج تحسين الطوائف على المدى الطويل.</p></li><li><p> الاحتفاظ بقاعدة بيانات مختبرية لسجلات صحة النحل، والملفات الجينية، ومراقبة الأمراض، والتحقيق في حالات النفوق، وتحليل الاتجاهات لدعم البحوث والتحسين المستمر.</p></li><li><p>التعاون مع المختبرات الوطنية والدولية المعتمدة والجامعات والمؤسسات البحثية بشأن الفحوصات التشخيصية المتقدمة، وتحليل الحمض النووي، والبحوث العلمية المتعلقة بصحة النحل وجيناته.</p><br></li></ul><p><strong>2. إدارة جودة العسل</strong></p><ul><li><p>تطوير معايير جودة العسل بما يتوافق مع الدستور الغذائي (Codex Alimentarius)، واللوائح التنظيمية لدولة الإمارات، وأفضل الممارسات الدولية.</p></li><li><p>مراقبة جودة العسل من مرحلة الحصاد حتى التعبئة.</p></li><li><p>مراجعة نتائج التحليل المختبري والتحقيق في انحرافات الجودة.</p></li><li><p>التحقق من الأصالة، والنقاوة، ونسبة الرطوبة، ومركب هيدروكسي ميثيل فورفورال (HMF)، ومحتوى السكريات، وتحليل حبوب اللقاح، وغيرها من مؤشرات الجودة.</p></li><li><p>دعم تطوير أنظمة تصنيف وتدريج العسل الفاخر.</p><br></li></ul><p><strong>3. إدارة المختبر</strong></p><ul><li><p>إعداد خطط الفحص المختبري السنوية.</p></li><li><p>تحديد متطلبات الفحص للعسل، وشمع النحل، والعكبر (البروبوليس)، وحبوب اللقاح، والغذاء الملكي، وسم النحل.</p></li><li><p>تنسيق برامج أخذ العينات المختبرية.</p></li><li><p>مراجعة التقارير المختبرية واعتماد التوصيات الفنية.</p></li><li><p>ضمان امتثال طرق الفحص لمعايير الأيزو (ISO) والمعايير المختبرية الدولية.</p><br></li></ul><p><strong>4. البحث والتطوير</strong></p><ul><li><p>قيادة البحوث التطبيقية في مجال صحة النحل وجودة العسل.</p></li><li><p>تقييم التقنيات الجديدة للكشف عن الأمراض وتحليل الجودة.</p></li><li><p>إجراء بحوث حول الخصائص الطبية والوظيفية لمنتجات النحل.</p></li><li><p>دعم تطوير منتجات مبتكرة مشتقة من النحل.</p></li><li><p>نشر التقارير الفنية ونتائج البحوث عند الاقتضاء.</p><br></li></ul><p><strong>5. التنسيق المختبري الدولي</strong></p><ul><li><p>تنسيق عمليات الفحص مع المختبرات المحلية والدولية المعتمدة.</p></li><li><p>مراجعة إمكانيات المختبرات والتوصية بمزودي خدمات الفحص المعتمدين.</p></li><li><p>توحيد بروتوكولات الفحص عبر المختبرات المختلفة.</p></li><li><p>ضمان تقديم العينات المختبرية ومتابعتها في الوقت المحدد.</p></li><li><p>تفسير النتائج المختبرية وتزويد الإدارة بالمشورة بشأن الإجراءات التصحيحية.</p><br></li></ul><p><strong>6. الامتثال المعياري والمنتجات العضوية</strong></p><ul><li><p>دعم الامتثال لمعايير المنتجات العضوية في الإمارات والاتحاد الأوروبي.</p></li><li><p>ضمان دعم الفحوصات المختبرية لمتطلبات الحصول على الشهادات.</p></li><li><p>مراجعة تحليلات المتبقيات، والملوثات، والمواد المحظورة.</p></li><li><p>المساعدة أثناء عمليات التفتيش التنظيمي وتدقيق الشهادات.</p></li><li><p>إعداد الوثائق الفنية لأغراض الامتثال.</p><br></li></ul><p><strong>7. تطوير المنتجات</strong></p><ul><li><p>دعم تطوير منتجات جديدة من العسل والمنتجات المشتقة من النحل.</p></li><li><p>التوصية بمواصفات الجودة لخطوط المنتجات الفاخرة.</p></li><li><p>التعاون مع فرق المعالجة والتصنيع بشأن ثبات المنتجات ودراسات مدة الصلاحية.</p></li><li><p>تقييم الفرص المتاحة للأغذية الوظيفية، والمغذيات العلاجية، ومستحضرات التجميل، والتطبيقات الصيدلانية.</p><br></li></ul><p><strong>8. التدريب والدعم الفني</strong></p><ul><li><p>تقديم التدريب الفني لنحالي العسل، وموظفي المختبرات، وفرق المعالجة والتصنيع.</p></li><li><p>إعداد إجراءات التشغيل القياسية (SOPs) المتعلقة بصحة النحل والفحوصات المختبرية.</p></li><li><p>توجيه الكوادر الفنية ودعمهم في أخذ العينات، وتقييم الجودة، وتفسير النتائج المختبرية.</p></li><li><p>تعزيز التطوير الفني المستمر عبر أرجاء المشروع.</p><br></li></ul><p><strong>9. إعداد التقارير والتحسين المستمر</strong></p><ul><li><p>إعداد تقارير فنية حول صحة النحل وجودة العسل.</p></li><li><p>تحليل اتجاهات الجودة والتوصية بالتحسينات.</p></li><li><p>تطوير مؤشرات الأداء الرئيسية (KPIs) المتعلقة بصحة الطوائف وجودة المنتجات.</p></li><li><p>دعم مبادرات الابتكار التي تعزز التميز التشغيلي.</p></li></ul><p><strong>ملف المرشح المطلوب</strong></p><p><strong>متطلبات الوظيفة</strong></p><ul><li><p>درجة الماجستير أو الدكتوراه في تربية النحل، أو علم الحشرات، أو العلوم البيطرية، أو علوم الأغذية، أو العلوم الزراعية، أو علم الأحياء، أو أي مجال ذي صلة.</p></li><li><p>خبرة لا تقل عن 8 سنوات في صحة النحل، أو جودة العسل، أو الفحوصات المختبرية، أو أبحاث تربية النحل.</p></li><li><p>خبرة في العمل مع المختبرات المعتمدة ومعايير الجودة الدولية.</p></li><li><p>معرفة قوية بكيمياء العسل، وأمراض النحل، وطرق الفحص المختبري، ولوائح سلامة الأغذية.</p></li><li><p>يفضل بقوة وجود خبرة في شهادات المنتجات العضوية والمشاريع البحثية.</p></li><li><p>مهارات ممتازة في التحليل، والكتابة الفنية، والتقديم.</p></li></ul><p><strong>الشهادات المهنية الأخرى</strong></p><ul><li><p>نظام إدارة المختبرات ISO/IEC 17025 (يفضل)</p></li><li><p>شهادة تحليل المخاطر ونقاط التحكم الحرجة (HACCP)</p></li><li><p>نظام إدارة سلامة الغذاء ISO 22000 (يفضل)</p></li><li><p>التدريب على معايير المنتجات العضوية بالاتحاد الأوروبي (يفضل)</p></li><li><p>التدريب على معايير المنتجات العضوية بدولة الإمارات (يفضل)</p></li><li><p>شهادة متقدمة في تربية النحل (يفضل)</p></li><li><p>منهجية البحث أو المنشورات العلمية (يفضل)</p></li></ul><br><br><p><strong>شروط خاصة</strong></p><ul><li><p>السفر المنتظم بين المناحل، ومرافق معالجة العسل، والمختبرات.</p></li><li><p>التنسيق مع المختبرات المحلية والدولية لفحص العينات والتقييمات الفنية.</p></li><li><p>المشاركة في المؤتمرات العلمية، واللجان الفنية، وتدقيق الشهادات، والتعاون البحثي.</p></li><li><p>التوافر خلال مواسم حصاد العسل والتحقيقات الطارئة المتعلقة بصحة النحل.</p></li></ul>
<ul><li><p>إدارة ترتيبات السفر من البداية إلى النهاية للعملاء المؤسسيين، مع ضمان الامتثال لسياسات الشركة والقيود الميزانية.</p></li><li><p>تصميم باقات رحلات خارجية مخصصة، وزيارات عطلات نهاية الأسبوع، ومدد إضافية شخصية للمديرين التنفيذيين المؤسسيين أو الموظفين</p></li><li><p>التفاوض مع شركات الطيران والفنادق ومزودي الخدمات لضمان أفضل الأسعار والخدمات المصممة وفق احتياجات العميل.</p></li><li><p>استخدام برامج إدارة السفر للحجز والتعديل وتتبع المسارات مع توفير تحديثات فورية للعملاء.</p></li><li><p>تقديم نصائح خبيرة حول أنظمة السفر ومتطلبات التأشيرة والتحذيرات الصحية لضمان تجارب سفر سلسة.</p></li><br></ul><p><strong>الملف المرغوب للمرشح</strong></p><ul><li><p>يفضّل أن يكون حاصلًا على درجة البكالوريوس في السفر والسياحة، إدارة الضيافة، إدارة الأعمال، أو مجال ذو صلة.</p></li><li><p>خبرة لا تقل عن 2-3 سنوات في إدارة السفر المؤسسي أو دور استشاري سفر ذو صلة.</p></li><li><p>شهادة في إدارة السفر (مثل CTM أو CTC) مرغوبة بشدة لإظهار الخبرة في الصناعة.</p></li><li><p>الإتقان في أنظمة التوزيع العالمية (GDS) مثل أماديوس أو جاليليو لتسهيل الحجز بكفاءة.</p></li></ul>
<ul><li><p>The Service Advisor plays a pivotal role in representing the brand and division to customers, maintaining customer relations to ensure an engaged Aftersales journey. This involves building and sustaining customer loyalty and retention through effective management of service delivery processes, from consultation to vehicle delivery.</p></li><li><p>As a revenue-generating position, the Service Advisor is responsible for achieving monthly revenue targets through upselling and discount management. The role demands close interaction with customers, Reception Managers, Aftersales Managers, and Workshop Teams to ensure seamless service delivery.</p></li><li><p>Success in this role is measured through Customer Service Value scores, Net Promoter Scores, and meeting financial objectives. The position requires extended hours to meet commitments and achieve optimal scores in dealer clinic activities.</p></li></ul><p><br><strong>What You Will Do:</strong><br><br></p><p><strong>Customer Relationship Management</strong></p><p><br></p><ul><li><p>Build long-term relationships with customers to ensure customer retention and loyalty.</p></li><li><p>Effectively manage customer complaints to satisfactory closure to sustain and improve Customer Service Value and Net Promoter Scores.</p></li><li><p>Ensure customers are informed about progress updates and maintain on-time delivery commitments.</p></li><li><p>Provide detailed explanations of work performed and associated costs to customers to demonstrate value addition.</p></li></ul><p><br></p><p><strong>Sales and Revenue Targets</strong></p><p><br></p><ul><li><p>Achieve financial objectives by upselling and discount control to meet monthly revenue targets.</p></li><li><p>Comply with Standard Operating Procedures, Company policies, and Distributor Programs to maintain consistency in customer experience.</p></li><li><p>Contribute to achieving budgeted service and sales revenue targets every month.</p></li><li><p>Engage with customers to consult on service requirements and ensure the vehicle is fixed right the first time.</p></li></ul><p><br></p><p><strong>Desired Candidate Profile</strong></p><p><strong>Required Skills To Be Successful:</strong><br><br></p><ul><li><p>Strong customer relationship and handling skills.</p></li><li><p>Technical proficiency in automotive service processes.</p></li><li><p>Familiarity with MS Office; SAP knowledge preferred.</p></li><li><p>Effective communication skills in English and basic Arabic.</p></li></ul><p><br><strong>What Qualifies You For The Role:</strong><br><br></p><ul><li><p>Diploma or Bachelor of Automobile/Mechanical Engineering.</p></li><li><p>3 to 5 years of experience in the automotive industry, preferably in a similar service role.</p></li><li><p>Knowledge of MS Office and SAP is preferred.</p></li><li><p>Technical proficiency is essential.</p></li><li><p>Customer handling skills and good communication abilities.</p></li><li><p>Conversant in English and basic Arabic.</p></li><li><p>Product and process knowledge.</p></li><li><p>Culturally sensitive and committed to teamwork.</p></li></ul>
<p>الدعم الإداري:</p><ul><li><p>توفير الدعم الإداري اليومي لفريق التأجير.</p></li><li><p>الحفاظ على سجلات منظمة ودقيقة لعقود الإيجار والتعديلات والتجديد والإشعارات والوثائق ذات الصلة.</p></li><li><p>إعداد وثائق التأجير والتأكد من اكتمالها قبل الموافقة والتنفيذ.</p></li><li><p>تحديث وصيانة قواعد بيانات التأجير وأنظمة الملفات والسجلات الإلكترونية.</p></li><li><p>تتبع تواريخ انتهاء عقد الإيجار والمساعدة في إعداد مستندات التجديد.</p></li><li><p>ضمان اكتمال ملفات التأجير وأرشفتها بشكل صحيح.</p></li></ul><p>إدارة العقود:</p><ul><li><p>المساعدة في إعداد عقود الإيجار والملحقات وعقود التجديد ووثائق الإنهاء.</p></li><li><p>التحقق من الوثائق الداعمة قبل معالجة العقد.</p></li><li><p>تنسيق موافقات العقد مع الأقسام الداخلية المعنية.</p></li><li><p>مراقبة حالة المستندات المتعلقة بالتأجير حتى اكتمالها.</p></li><li><p>الحفاظ على سجلات دقيقة للعقود المنفذة.</p></li></ul><p>التنسيق:</p><ul><li><p>التنسيق مع التأجير والمالية والقانون وإدارة الممتلكات وإدارة المرافق والعلاقات الحكومية لتسهيل عمليات التأجير.</p></li><li><p>متابعة وثائق المستأجرين والموافقة والودائع التأمينية وإثباتات الدفع.</p></li><li><p>دعم ترحيل المستأجرين من خلال تنسيق الوثائق المطلوبة مع الأقسام المعنية.</p></li><li><p>التواصل مع الفرق الداخلية لضمان إنجاز المهام الإدارية في الوقت المحدد.</p></li></ul><p>دعم الحكومة والامتثال:</p><ul><li><p>المساعدة في تنسيق تسجيلات العقود والوثائق المؤيدة والتجديد مع العلاقات الحكومية.</p></li><li><p>ضمان تقديم المستندات التأجيرية المطلوبة للتسجيل وفقًا للوائح المعمول بها.</p></li><li><p>الحفاظ على سجلات حالة التسجيل والتوثيق.</p></li><li><p>ضمان امتثال وثائق التأجير لسياسات الشركة والمتطلبات التنظيمية.</p></li></ul><p>التقارير وإدارة السجلات:</p><ul><li><p>إعداد تقارير إدارة التأجير الروتينية.</p></li><li><p>الحفاظ على سجلات انتهاء عقود الإيجار والتجديدات والشواغر وحالة العقد.</p></li><li><p>تحديث جداول التتبع ولوحات المعلومات حسب الاقتضاء.</p></li><li><p>المساعدة في تجميع البيانات للتقارير الإدارية والتدقيقات الداخلية.</p></li><li><p>ضمان دقة وسرية سجلات التأجير.</p></li></ul><p><strong>الملف المرغوب لدى المرشح</strong></p><ul><li><p>درجة البكالوريوس في إدارة الأعمال أو العقارات أو المالية أو مجال ذو صلة.</p></li><li><p>3–5 سنوات من الخبرة في إدارة التأجير أو إدارة الممتلكات أو دور مشابه.</p></li><li><p>فهم جيد لوثائق التأجير والإجراءات الإدارية.</p></li><li><p>الإلمام بووافـق التأجير في الإمارات العربية المتحدة.</p></li><li><p>إتقان Microsoft Office وأنظمة إدارة الوثائق.</p></li><li><p>الخبرة في أنظمة ERP أو CRM تعتبر ميزة.</p></li><li><p>مهارات تنظيمية قوية، والاتصال، وإدارة الوقت.</p></li><li><p>دقة عالية والقدرة على إدارة مهام متعددة في وقت واحد.</p></li></ul>
<p>الإشراف على الرقابة والتنسيق والجودة لجميع الأعمال المدنية—بما فيها البنية التحتية، أعمال الحفر، الخرسانة الإنشائية، الخدمات، وأعمال الطرق—عبر مشاريع التطوير العقاري من التصميم حتى التسليم وضمان الالتزام التنظيمي والمعايير الإنشائية العالية.</p><ol><li><p>الإشراف على تنفيذ الأعمال المدنية عبر مشاريع متعددة (تشطيبات المباني، الأعمال الترابية، الإنشائية، الطرق، الخدمات).</p></li><li><p>مراجعة التصاميم المدنية للامتثال والجدوى والتنسيق مع التخصصات الأخرى.</p></li><li><p>قيادة فرق الموقع المدنية، وضمان الجودة والسلامة والالتزام بالجداول الزمنية للمشروع.</p></li><li><p>الإشراف على أداء المقاولين واعتمادات الرسومات التنفيذية وتقديمات المواد.</p></li><li><p>التنسيق مع المستشارين والمقاولين والجهات الحكومية في الشارقة لضمان سير التنفيذ والامتثال.</p></li><li><p>المساعدة في مراجعة العطاءات، وتوافق النطاق، وتقييمات العطاءات الفنية.</p></li><li><p>مراقبة تقدم البناء، إصدار تقارير الموقع، ودعم فحوصات QA/QC.</p></li><li><p>إدارة تسليمات متعلقة بالمدنية، إصلاحات DLP، والوثائق النهائية.</p></li></ol><p><strong>الملف الشخصي المطلوب</strong></p><ul><li><p>درجة البكالوريوس في الهندسة المدنية.</p></li><li><p>أكثر من 15 عامًا خبرة إجمالية، وأكثر من 5 سنوات في أدوار المواقع/المنسقين العليا.</p></li><li><p>خبرة قوية في الإمارات مع بلدية الشارقة والجهات البنية التحتية.</p></li><li><p>خبرة في الطرق والبنية التحتية وأعمال الخرسانة والإشراف على الإنشاءات.</p></li><li><p>مهارة في AutoCAD وRevit/BIM وMS Office وأدوات التفتيش الميدانية.</p></li></ul>
<p><strong>وصف الشركة</strong> </p><p>تعتبر شركة WOW Real Estate | واو العقارية شركة رائدة في مجال الوساطة والاستثمار العقاري ومقرها في دولة الإمارات العربية المتحدة، وتتخصص في الفرص السكنية والتجارية والأراضي عبر الأسواق الرئيسية في الإمارات. تنطلق الشركة من قيم النزاهة والتميز والابتكار والتركيز على العملاء، وتقدم خدمات عقارية شفافة وأخلاقية وتركز على تحقيق النتائج. بفضل المعرفة العميقة بالسوق المحلي والشراكات القوية مع المطورين، تقدم واو العقارية توجيهاً مخصصاً لمساعدة العملاء على اتخاذ قرارات عقارية بثقة واستراتيجية. يلتزم الفريق بتقديم تجارب مخصصة تمكن المشتريين والبائعين والمستثمرين وتخلق قيمة طويلة الأجل. تضع واو العقارية نفسها كشريك موثوق للنجاح العقاري، حيث تدعم العملاء في كل خطوة من رحلتهم العقارية.</p><p><strong>وصف الوظيفة</strong> </p><p>إن وظيفة أخصائي العقارات هي وظيفة بدوام كامل وبحضور شخصي في مقر الشركة في الشارقة، وتتضمن المسؤولية عن إدارة وتنمية محفظة من العقارات السكنية والتجارية. تشمل المهام اليومية تحديد العقارات وعرضها، وإجراء معاينات العقارات، وتقديم المشورة للعملاء بشأن اتجاهات السوق وفرص الاستثمار، ودعمهم خلال المفاوضات والتوثيق وإجراءات إغلاق الصفقات. يتضمن الدور بناء وعلاقات قوية والحفاظ عليها مع العملاء والمطورين وأصحاب المصلحة الآخرين، مع ضمان أن تعكس جميع التعاملات قيم الشركة المتمثلة في النزاهة والشفافية. يُتوقع من أخصائي العقارات أيضًا متابعة العملاء المحتملين، وإعداد التقارير، والتعاون مع الفريق في استراتيجيات التسويق، والبقاء على اطلاع بالتغييرات التنظيمية وتطورات السوق المحلية.</p><p><strong>المؤهلات</strong></p><ul><li>يجب أن يتمتع المرشحون بمهارات قوية في مجال العقارات والملكية العقارية، بما في ذلك تقييم العقارات، وتحليل السوق، وتنسيق المعاملات.</li><li>يجب أن يتمتع المرشحون بمهارات في مبيعات العقارات في سوق دولة الإمارات العربية المتحدة لمدة سنتين.</li><li>يجب أن يمتلك المرشحون مهارات متعلقة بالتطوير العقاري، مثل فهم دورات حياة المشاريع، وعروض المطورين، وإمكانيات الاستثمار.</li><li>تعتبر الخبرة ذات الصلة في سوق العقارات بالإمارات والمعرفة بالشارقة والمناطق المحيطة بها ميزة كبيرة.</li><li>مهارات اتصال وتواصل قوية مع الآخرين، مع إتقان اللغة الإنجليزية؛ وتعتبر إتقان لغات أخرى ميزة إضافية.</li><li>رخصة قيادة إماراتية إلزاماتية.</li><li>القدرة على العمل في الموقع، وإدارة العديد من العملاء والعقارات، والحفاظ على سجلات ووثائق منظمة.</li><li>إتقان برامج المكتب الأساسية وأدوات إدارة علاقات العملاء (CRM) العقارية؛ والمعرفة بالتسويق الرقمي لقوائم العقارات ميزة مفيدة.</li><li>دبلوم أو درجة ذات صلة في إدارة الأعمال، أو العقارات، أو مجال ذي صلة، أو خبرة مهنية معادلة في مجال العقارات.</li></ul><p><strong>المزايا </strong></p><p>راتب + عمولة</p>
<p><strong>وصف الشركة</strong> </p><p>تعد WOW Real Estate | واو العقارية شركة رائدة في مجال الوساطة والاستثمار العقاري ومقرها في دولة الإمارات العربية المتحدة، وتتخصص في الفرص السكنية والتجارية والأراضي عبر الأسواق الرئيسية في الإمارات. تنطلق الشركة من قيم النزاهة والتميز والابتكار والتركيز على العملاء، وتقدم خدمات عقارية شفافة وأخلاقية وموجهة نحو تحقيق النتائج. بفضل معرفتها العميقة بالسوق المحلي وشراكاتها القوية مع المطورين، تقدم واو العقارية توجيهاً مخصصاً لمساعدة العملاء على اتخاذ قرارات عقارية استراتيجية وواثقة. يلتزم الفريق بتقديم تجارب مخصصة تمكن المشترين والبائعين والمستثمرين وتخلق قيمة طويلة الأجل. تضع واو العقارية نفسها كشريك موثوق للنجاح العقاري، حيث تدعم العملاء خلال كل خطوة من رحلتهم العقارية.</p><p><strong>وصف الوظيفة</strong> </p><p>إن وظيفة أخصائي العقارات هي دور دوام كامل وميداني في مقر الشركة بالشارقة، وتتضمن مسؤولية إدارة وتنمية محفظة من العقارات السكنية والتجارية. تشمل المهام اليومية تحديد العقارات وإدراجها، وإجراء معاينات العقارات، وإفادة العملاء باتجاهات السوق والفرص الاستثمارية، ودعمهم خلال عمليات المفاوضات والتوثيق وإتمام الصفقات. يتضمن الدور بناء علاقات قوية والحفاظ عليها مع العملاء والمطورين وأصحاب المصلحة الآخرين، مع ضمان أن تعكس جميع التفاعلات قيم الشركة المتمثلة في النزاهة والشفافية. من المتوقع أيضاً من أخصائي العقارات تتبع العملاء المحتملين، وإعداد التقارير، والتعاون مع الفريق في استراتيجيات التسويق، والبقاء على اطلاع بالتغيرات التنظيمية وتطورات السوق المحلية.</p><p><strong>المؤهلات</strong></p><ul><li>يجب أن يتمتع المتقدمون بمهارات قوية في مجال العقارات والملكية العقارية، بما في ذلك تقييم العقارات، وتحليل السوق، وتنسيق الصفقات.</li><li>يجب أن يمتلك المتقدمون مهارات في مبيعات العقارات في سوق الإمارات لمدة سنتين.</li><li>يجب أن يمتلك المتقدمون مهارات متعلقة بالتطوير العقاري، مثل فهم دورات حياة المشاريع، وعروض المطورين، وإمكانيات الاستثمار.</li><li>تعتبر الخبرة ذات الصلة في سوق العقارات في دولة الإمارات والمعرفة بالشارقة والمناطق المحيطة بها ميزة كبيرة.</li><li>مهارات اتصال وتواصل قوية مع الآخرين، مع إتقان اللغة الإنجليزية؛ وتعتبر المهارات اللغوية الأخرى ميزة إضافية.</li><li>رخصة قيادة إماراتية إلزامية.</li><li>القدرة على العمل في الموقع، وإدارة عملاء وعقارات متعددة، والحفاظ على سجلات ووثائق منظمة.</li><li>إتقان البرامج المكتبية الأساسية وأدوات إدارة علاقات العملاء (CRM) العقارية؛ وتعتبر المعرفة بالتسويق الرقمي لإدراج العقارات مفيدة.</li><li>دبلوم أو درجة علمية ذات صلة في إدارة الأعمال، أو العقارات، أو مجال ذي صلة، أو ما يعادل ذلك من خبرة مهنية في مجال العقارات.</li></ul><p><strong>المزايا </strong></p><p>راتب + عمولة</p>
<p><strong>وصف الشركة</strong> </p><p>تُعد شركة WOW Real Estate | واو العقارية شركة رائدة في مجال الوساطة والاستثمار العقاري ومقرها في دولة الإمارات العربية المتحدة، وتتخصص في الفرص السكنية والتجارية والأراضي عبر الأسواق الرئيسية في الإمارات. تنطلق الشركة من قيم النزاهة والتميز والابتكار والتركيز على العميل، وتقدم خدمات عقارية شفافة وأخلاقية وموجهة نحو تحقيق النتائج. بفضل معرفتها العميقة بالسوق المحلي وشراكاتها القوية مع المطورين، تقدم واو العقارية توجيهاً مخصصاً لمساعدة العملاء على اتخاذ قرارات عقارية بثقة واستراتيجية. يلتزم الفريق بتقديم تجارب مخصصة تمكّن المشترين والبائعين والمستثمرين وتخلق قيمة طويلة الأجل. تضع واو العقارية نفسها كشريك موثوق للنجاح العقاري، حيث تدعم العملاء خلال كل خطوة من رحلتهم العقارية.</p><p><strong>وصف الوظيفة</strong> </p><p>وظيفة أخصائي العقارات هي وظيفة دوام كامل من مقر الشركة في الشارقة، وتتضمن المسؤولية عن إدارة وتنمية محفظة من العقارات السكنية والتجارية. تشمل المهام اليومية تحديد العقارات وإدراجها، وإجراء معاينات العقارات، وتقديم المشورة للعملاء بشأن اتجاهات السوق وفرص الاستثمار، ودعمهم خلال عمليات التفاوض والتوثيق والإغلاق. يتطلب الدور بناء وعلاقات قوية والحفاظ عليها مع العملاء والمطورين والأطراف المعنية الأخرى، مع ضمان أن تعكس جميع التفاعلات قيم الشركة المتمثلة في النزاهة والشفافية. يُتوقع أيضاً من أخصائي العقارات تتبع العملاء المحتملين، وإعداد التقارير، والتعاون مع الفريق في استراتيجيات التسويق، والبقاء على اطلاع بالتغيرات التنظيمية وتطورات السوق المحلية.</p><p><strong>المؤهلات</strong></p><ul><li>يجب أن يتمتع المرشحون بمهارات قوية في مجال العقارات والملكية العقارية، بما في ذلك تقييم الممتلكات، وتحليل السوق، وتنسيق المعاملات.</li><li>يجب أن يمتلك المرشحون مهارات في مبيعات العقارات في سوق دولة الإمارات العربية المتحدة لمدة سنتين.</li><li>يجب أن يمتلك المرشحون مهارات متعلقة بالتطوير العقاري، مثل فهم دورات حياة المشاريع، وعروض المطورين، وإمكانيات الاستثمار.</li><li>تعتبر الخبرة ذات الصلة في سوق العقارات بالإمارات والمعرفة بالشارقة والمناطق المحيطة بها ميزة كبيرة جداً.</li><li>مهارات اتصال وتواصل قوية مع الآخرين، مع إتقان اللغة الإنجليزية؛ وتعتبر مهارات اللغات الأخرى ميزة إضافية.</li><li>رخصة قيادة إماراتية إلزامية.</li><li>القدرة على العمل في الموقع، وإدارة العديد من العملاء والعقارات، والحفاظ على سجلات ووثائق منظمة.</li><li>إتقان البرامج المكتبية الأساسية وأدوات إدارة علاقات العملاء (CRM) العقارية؛ وتعتبر المعرفة بالتسويق الرقمي لقوائم العقارات ميزة إضافية.</li><li>دبلوم أو درجة علمية ذات صلة في إدارة الأعمال، أو العقارات، أو مجال ذي صلة، أو خبرة مهنية معادلة في مجال العقارات.</li></ul><p><strong>المزايا </strong></p><p>راتب + عمولة</p>
<strong>وصف الشركة</strong> تعد ديركت للعقارات وكالة عقارية متخصصة ملتزمة بتقديم خدمات عقارية موثوقة في الشارقة والمناطق المحيطة بها. تركز الشركة على مساعدة العملاء في شراء وبيع واستئجار العقارات السكنية والتجارية بشفافية ونزاهة. تركز ديركت للعقارات على تقديم خدمة مخصصة، وخبرة في السوق، وتواصل واضح لدعم العملاء خلال كل مرحلة من مراحل المعاملات. يعمل أعضاء الفريق في بيئة تعاونية تشجع على النمو والأداء ورضا العملاء. تقدر الشركة الممارسات الأخلاقية والعلاقات طويلة الأجل مع العملاء.<br><strong>وصف الوظيفة</strong> هذا دور وظيفي بمسمى وكيل عقارات لدوام كامل في الموقع في الشارقة. سيقوم وكيل العقارات بدعم العملاء في شراء وبيع واستئجار العقارات، بما في ذلك إجراء معاينات العقارات، وإعداد القوائم، وإدارة المفاوضات. تشمل المسؤوليات اليومية التنقيب عن عملاء محتملين جدد، والحفاظ على العلاقات مع العملاء، والبقاء على اطلاع باتجاهات السوق المحلية وقيم العقارات. يتضمن الدور إعداد العقود والوثائق، والتنسيق مع الفرق الداخلية والشركاء الخارجيين، وضمان امتثال جميع المعاملات للمتطلبات القانونية والتنظيمية ذات الصلة. يُتوقع من وكيل العقارات تقديم إرشادات مهنية، وتقديم خدمة عملاء ممتازة، وتحقيق أهداف المبيعات الفردية والجماعية.<br><strong>المؤهلات<br></strong> <ul><li>الحصول على رخصة عقارية صالحة وفهم قوي للوائح العقارية وممارسات السوق المحلية.</li><li>إظهار خبرة عقارية عملية، بما في ذلك إدراج العقارات، والتسويق، وإدارة المعاملات.</li><li>إظهار مهارات مبيعات مثبتة، بما في ذلك جذب العملاء المحتملين، والتفاوض، وإبرام الصفقات في بيئة قائمة على تحقيق الأهداف.</li><li>إظهار قدرات قوية في خدمة العملاء، مع التركيز على التواصل مع العملاء، وسرعة الاستجابة، وبناء العلاقات.</li><li>مؤهلات إضافية: مهارات تواصل شفهية وكتابية قوية؛ القدرة على العمل في الموقع في الشارقة؛ إتقان البرامج المكتبية الأساسية وبرامج إدارة علاقات العملاء (CRM)؛ إتقان اللغة الإنجليزية (تعتبر مهارات اللغة العربية ميزة إضافية)؛ يفضل وجود خبرة سابقة في سوق العقارات في الشارقة أو دولة الإمارات العربية المتحدة.</li></ul>
<p><strong>الأدوار والمسؤوليات</strong></p><ul><li><p>توليد وإدارة قاعدتك الخاصة من العملاء المحتملين وشبكة العملاء.</p></li><li><p>الترويج وبيع العقارات السكنية والاستثمارية في مختلف أسواق الشارقة ودبي وغيرها من أسواق الإمارات.</p></li><li><p>عرض فرص العقارات الجاهزة والقابلة للتحويل للمشترين والمستثمرين المحتملين.</p></li><li><p>إجراء جولات العقار وتقديم مشورة مهنية حول التسعير وظروف السوق وفرص الاستثمار.</p></li><li><p>متابعة العملاء المحتملين وإدارة الاستفسارات من الاتصال الأول حتى إغلاق الصفقة.</p></li><li><p>التفاوض مع المشترين والبائعين وأصحاب العقارات والمطورين.</p></li><li><p>التنسيق مع مَراسي العقارية للحصول على معلومات المشروع والتوافر والوثائق ودعم المعاملات.</p></li><li><p>الحفاظ على سجلات دقيقة للعملاء والقيادات.</p></li><li><p>بناء علاقات طويلة الأجل مع العملاء والمستثمرين وشركاء الإحالة.</p></li><li><p>البقاء مطلعاً على مشاريع العقارات في الإمارات، واتجاهات السوق، واللوائح المعمول بها.</p></li></ul><p><strong>الملف المرغوب فيه للمرشح</strong></p><br><ul><li><p>يفضل خبرة لا تقل عن سنة واحدة في المبيعات أو تطوير الأعمال أو العقارات.</p></li><li><p>الخبرة في سوق العقارات الإماراتي ميزة.</p></li><li><p>مهارات قوية في البيع والتفاوض والتواصل وبناء العلاقات.</p></li><li><p>القدرة على توليد العملاء المحتملين بشكل مستقل وتطوير شبكة عملاء شخصية.</p></li><li><p>دافع ذاتي، مِهني، وموجه نحو النتائج.</p></li><li><p>الراحة بالعمل بنظام العمولة فقط بدون راتب شهري ثابت.</p></li><li><p>القدرة على العمل بشكل مستقل مع ترتيبات عمل مرنة.</p></li><li><p>معرفة بسوقي الشارقة ودبي العقاريين مفضل.</p></li><li><p>إتقان اللغة الإنجليزية مطلوب؛ العربية والهندية والأردية والروسية والصينية أو لغات أخرى ميزة.</p></li><li><p>رخصة قيادة الإمارات وامتلاك مركبة خاصة ميزة.</p></li><li><p>يجب أن يستوفي المرشحون الذين يمارسون أنشطة وساطة عقارية منظمة المتطلبات التنظيمية والتراخيص الإماراتية المعمول بها.</p></li></ul><p><strong>التعويض والمزايا</strong></p><ul><li><p>وظيفة بعمولة فقط بدون راتب ثابت.</p></li><li><p>هيكل عمولات جذاب يصل إلى 70% للصفقات الناجحة التي يولدها الشخص بنفسه.</p></li><li><p>إمكانات ربح غير محدودة بناءً على الأداء.</p></li><li><p>إمكانية الوصول إلى مشاريع مختارة من مطوري الإمارات الرائدين.</p></li><li><p>مواد مبيعات وتحديثات منتظمة للمشروعات.</p></li><li><p>دعم إداري وإتمام المعاملات.</p></li><li><p>مرافق مكتب متاحة لاجتماعات العملاء.</p></li><li><p>نظام تسجيل وحماية العملاء المحتملين.</p></li><li><p>ترتيب عمل مرن.</p></li></ul><p><strong>الموقع:</strong> الشارقة، الإمارات العربية المتحدة<br><strong>نوع العمل:</strong> حر / عقد<br><strong>الشركة:</strong> مَراسي للعقارات ذ.م.م</p>
<p><strong>من نحن</strong></p><p>تأسست مجموعة المروان عام 1978، وهي منظمة متنوعة تخدم قطاعات الإنشاءات، والمعدات الثقيلة، والنفط والغاز، والعقارات، والتطوير، والضيافة في جميع أنحاء دول مجلس التعاون الخليجي. تعمل المجموعة من خلال وحدات أعمال وشركات تابعة متعددة، وتقدم حلولاً متكاملة مدعومة بخبرة تشغيلية قوية ووجود إقليمي راسخ.</p><p><strong>ملخص الوظيفة</strong></p><p><span>نبحث عن <strong>كبير محاسبين</strong> ذي خبرة وكفاءة عالية للإشراف على وظائف المحاسبة والتقارير المالية للقسم العقاري.</span></p><p><span>يجب أن يتمتع المرشح المثالي بخبرة عملية قوية في <strong>شركات التطوير العقاري في دولة الإمارات العربية المتحدة</strong>، مع خبرة مثبتة في محاسبة تأجير العقارات، والتقارير المالية، وإدارة دفتر الأستاذ العام، والإقفال المالي، والميزانية، والضوابط الداخلية.</span></p><p><span>تتطلب الوظيفة خبيراً محاسبياً قادراً على إدارة العمليات المحاسبية من الألف إلى الياء بشكل مستقل، والإشراف على فرق المحاسبة، وضمان دقة التقارير المالية عبر عقارات وكيانات متعددة.</span></p><p><strong>المسؤوليات الرئيسية</strong></p><ul><li><p><span>الإشراف على العمليات المحاسبية اليومية، بما في ذلك دفتر الأستاذ العام، والحسابات الدائنة، والحسابات المدينة، وقيود اليومية، والتسويات.</span></p></li><li><p><span>إدارة عمليات الإقفال الشهرية والربع سنوية والسنوية، وضمان إعداد تقارير مالية دقيقة وفي الوقت المناسب.</span></p></li><li><p><span>إعداد ومراجعة البيانات المالية، بما في ذلك قائمة الأرباح والخسائر، والميزانيات العمومية، وبيانات التدفق النقدي، والتقارير المالية الخاصة بالعقارات.</span></p></li><li><p><span>إدارة <strong>محاسبة العقارات وتأجير الممتلكات</strong>، بما في ذلك دخل الإيجار، ودفاتر المستأجرين، ورسوم الخدمات، وتأمينات الضمان، والمستحقات غير المحصلة.</span></p></li><li><p><span>ضمان المحاسبة الدقيقة لمعاملات التأجير، ومصاريف تشغيل العقارات، والنفقات الرأسمالية (CAPEX)، وعمليات الاستحواذ والتخلص من الأصول.</span></p></li><li><p><span>مراقبة المعاملات بين الشركات التابعة، وتسويات البنوك، وحسابات الميزانية العمومية عبر كيانات متعددة.</span></p></li><li><p><span>إعداد الميزانيات السنوية، وتوقعات التدفق النقدي، وتقارير الميزانية مقابل الفعلية، وتحليل الانحرافات المالية.</span></p></li><li><p><span>ضمان الامتثال لـ <strong>المعايير الدولية لإعداد التقارير المالية (IFRS)، وضريبة القيمة المضافة في الإمارات، ولوائح ضريبة الشركات</strong>، والسياسات المالية الداخلية.</span></p></li><li><p><span>التنسيق مع المدققين الخارجيين، وإعداد جداول التدقيق، وضمان الحل الفوري لملاحظات التدقيق.</span></p></li><li><p><span>الإشراف على المحاسبين المبتدئين، ومراجعة الأنشطة المحاسبية، وتعزيز الضوابط الداخلية وعمليات إعداد التقارير.</span></p></li></ul><p><span><strong>متطلبات المرشح:</strong></span></p><ul><li><p><span>درجة البكالوريوس في <strong>المحاسبة أو المالية أو التجارة أو تخصص ذي صلة</strong>.</span></p></li><li><p><span>خبرة لا تقل عن 10 سنوات في المحاسبة والمالية المتدرجة داخل شركات التطوير العقاري في دولة الإمارات العربية المتحدة.</span></p></li><li><p><span>خبرة مثبتة في <strong>محاسبة العقارات، وتأجير الممتلكات، والاعتراف بدخل الإيجار، وتسويات المستأجرين</strong>.</span></p></li><li><p><span>خبرة قوية في المحاسبة الشاملة، وإعداد البيانات المالية، وإدارة دفتر الأستاذ العام، وإقفال نهاية الشهر/نهاية العام.</span></p></li><li><p><span>معرفة جيدة بـ <strong>معايير التقارير المالية الدولية (IFRS) ومعايير التقارير المالية</strong>.</span></p></li><li><p><span>خبرة في التعامل مع عقارات متعددة، والمعاملات بين الشركات، والتقارير المالية الموحدة.</span></p></li><li><p><span>قدرة مثبتة على الإشراف على فرق المحاسبة وإدارة العمليات المالية بشكل مستقل.</span></p></li><li><p><span>إتقان أنظمة تخطيط موارد المؤسسات (ERP) و <strong>برنامج مايكروسوفت إكسل المتقدم</strong>، بما في ذلك الجداول المحورية (PivotTables)، ودوال (XLOOKUP/VLOOKUP)، و (SUMIFS).</span></p></li><li><p><span>تعتبر المؤهلات المهنية مثل <strong>ACCA أو CPA أو CMA أو ما يعادلها</strong> ميزة إضافية.</span></p></li><li><p><span>مهارات قوية في التحليل، والتنظيم، والقيادة، وحل المشكلات.</span></p></li></ul>
<ul><li>تطوير وتنفيذ استراتيجيات تأجير مبتكرة لجذب واستبقاء مستأجرين رفيعي المستوى في سوق تنافسي.</li><li>الحفاظ على فهم عميق لتوجهات السوق المحلية، وعروض المنافسين، والتسعير لتحديد موضع العقارات بفاعلية.</li><li>التعامل مع استفسارات المستأجرين وحل المشكلات بسرعة واحترافية، مما يعزز العلاقات الإيجابية معهم.</li><li>زيادة نسبة إشغال العقارات من خلال تنفيذ حملات تسويقية مستهدفة واستعراض ميزات العقار للمستأجرين المحتملين.</li><li>إجراء فحص شامل للمستأجرين، يشمل التحقق من السجل الائتماني، والتحريات عن الخلفية، والتحقق من التاريخ الإيجاري لضمان اختيار مقيمين موثوقين.</li><li>التفاوض على شروط عقد الإيجار وأسعار الإيجار، وضمان التوصل إلى اتفاقيات مرضية لكل من العقار والمستأجر مع تعظيم الإيرادات.</li><li>إدارة دورة حياة التأجير بالكامل بدءاً من الاستفسار الأولي وحتى توقيع العقد، مع تقديم خدمة عملاء استثنائية طوال العملية.</li><li>إعداد وتقديم جولات عقارية جذابة، وتسليط الضوء على نقاط البيع الفريدة وتلبية احتياجات المستأجرين المحتملين.</li></ul><p><strong>الملف الشخصي للمرشح المطلوب</strong></p><ul><li>يُفضل الحصول على درجة البكالوريوس في إدارة الأعمال، أو التسويق، أو العقارات، أو في مجال ذات صلة.</li><li>خبرة مثبتة لا تقل عن 3-5 سنوات في مجال تأجير العقارات أو مبيعاتها، ويفضل أن تكون في مجال العقارات السكنية أو التجارية.</li><li>نجاح مثبت في تحقيق وتجاوز أهداف التأجير وغايات الإشغال.</li><li>مهارات ممتازة في التفاوض والتواصل والعلاقات مع الآخرين، مع القدرة على بناء علاقات طيبة بسرعة.</li><li>فهم قوي لقوانين الإسكان العادل ولوائح التأجير.</li><li>مهارات تنظيمية استثنائية واهتمام بالتفاصيل لإدارة العديد من العملاء المحتملين وعقود الإيجار في وقت واحد.</li><li>عقلية مبادرة وموجهة نحو النتائج مع شغف بالعقارات والعلاقات مع المستأجرين.</li></ul>
<ul><li>إجراء أبحاث سوقية شاملة لفهم اتجاهات العقارات المحلية واستراتيجيات التسعير، مما يضمن حصول العملاء على معلومات دقيقة ومحدثة.</li><li>تطوير علاقات قوية والحفاظ عليها مع العملاء، وتقديم خدمة مخصصة تلبي احتياجاتهم وتفضيلاتهم الفريدة.</li><li>إنشاء قوائم عقارية جذابة تسلط الضوء على الميزات والمزايا الرئيسية، باستخدام التصوير الفوتوغرافي الاحترافي والأوصاف المشوقة لجذب المشتريين المحتملين.</li><li>توجيه العملاء خلال عملية الشراء والبيع، وتقديم مشورة الخبراء بشأن المفاوضات والعقود وإجراءات الإغلاق.</li></ul><p><strong>الملف الشخصي للمرشح المطلوب</strong></p><ul><li>يفضل الحصول على درجة البكالوريوس في إدارة الأعمال أو المالية أو مجال ذي صلة، مما يوفر أساسًا قويًا لفهم المعاملات العقارية.</li><li>يلزم الحصول على رخصة أو شهادة عقارية سارية المفعول، مما يثبت الالتزام بالقوانين واللوائح المحلية.</li><li>خبرة لا تقل عن سنتين في مبيعات العقارات أو إدارة الأملاك، مع إثبات سجل حافل بالمعاملات الناجحة.</li><li>إتقان اللغة الإنجليزية أمر أساسي، بينما تعد إجادة لغات إضافية ميزة كبيرة في الأسواق المتنوعة.</li></ul>
<p><strong>وصف الشركة</strong> شركة حبيب اليوسف لإدارة العقارات هي شركة إدارة عقارات مقرها الشارقة، تركز على تقديم خدمات موثوقة وفعالة لأصحاب العقارات والمستأجرين. تدير الشركة مجموعة من العقارات السكنية والتجارية، مع التركيز على المعايير المهنية والممارسات التجارية الشفافة. يعمل أعضاء الفريق عن كثب مع المالكين والعملاء لدعم النمو المستدام والعلاقات طويلة الأجل. تقدر المؤسسة المساءلة والدقة والذهنيات الموجهة نحو الخدمة، مما يخلق بيئة داعمة لمتخصصي المالية والمحاسبة.</p><p><strong>وصف الدور الوظيفي</strong> إن دور المحاسب في شركة حبيب اليوسف لإدارة العقارات هو وظيفة بدوام كامل في الموقع مقرها الشارقة. سيتعامل المحاسب مع المعاملات المالية اليومية، بما في ذلك تسجيل المقبوضات والمدفوعات، وإعداد الفواتير، ومطابقة الحسابات المصرفية. تشمل المسؤوليات الاحتفاظ بدفاتر الأستاذ العامة، ومراقبة الحسابات الدائنة والمدينة، والمساعدة في إجراءات الإغلاق الشهرية والسنوية. يتضمن الدور إعداد التقارير المالية للإدارة، وضمان الامتثال لمعايير المحاسبة ذات الصلة واللوائح المحلية، ودعم إعداد الميزانية وتتبع التدفقات النقدية. سينسق المحاسب أيضًا مع موظفي إدارة العقارات لضمان التسجيل الدقيق لإيرادات الإيجار ورسوم الخدمة والمصروفات التشغيلية.</p><p><strong>المؤهلات</strong></p><ul><li>القدرة على الاحتفاظ بسجلات مالية دقيقة ودفاتر الأستاذ العامة والمطابقات.</li><li>إتقان برامج المحاسبة وبرنامج MS Excel، مع مهارات رقمية وتحليلية قوية.</li><li>معرفة بمبادئ المحاسبة القياسية والتقارير المالية وممارسات الامتثال.</li><li>اهتمام قوي بالتفاصيل ومهارات تنظيمية والقدرة على الالتزام بالمواعيد النهائية.</li><li>مهارات اتصال فعالة للعمل مع الفرق الداخلية ومديري العقارات والأطراف المعنية الخارجية.</li><li>خبرة ذات صلة في المحاسبة؛ وتعد الخبرة في العقارات أو إدارة العقارات ميزة إضافية.</li><li>درجة البكالوريوس في المحاسبة أو المالية أو مجال ذي صلة؛ وتعد الشهادات المهنية ميزة إضافية.</li></ul>
<p>تبحث شركة جِنَان لتطوير العقارات عن مدير تسويق عملي، ذو توجه تجاري، يتولى مسؤولية وظيفة التسويق ويترأس تسويق مشاريعها التطويرية العقارية. </p><p>سيجمع المرشح المثالي بين الاستراتيجية والتنفيذ، ويشمل ذلك تحديد موضع المشروع، والإطلاق، وتوليد العملاء المحتملين، والتوجيه الإبداعي، وإدارة الوكالات، وأداء التسويق.</p><p><strong>المسؤوليات الرئيسية</strong><br>• وضع وتنفيذ استراتيجيات تسويقية وخطط تسويق للسوق بالنسبة لشركة جِنَان ومشاريعها.<br>• تحديد موضع المشروع، والفئات المستهدفة، والرسائل الرئيسية، وقيم العروض.<br>• قيادة الأنشطة التسويقية عبر مراحل ما قبل الإطلاق، والإطلاق، ومراحل المبيعات المستمرة.<br>• الإشراف على التسويق الرقمي، وتوليد العملاء المحتملين، ووسائل التواصل الاجتماعي، والمواقع الإلكترونية، ومنصات العقارات.<br>• قيادة تطوير المحتوى التسويقي والحملات والموارد الإبداعية.<br>• إدارة الوكالات والمصممين ومبدعي المحتوى والموردين الخارجيين.<br>• العمل بشكل وثيق مع قسم المبيعات والإدارة لدعم الأهداف التجارية.<br>• رصد اتجاهات السوق، والمنافسين، والميزانيات، وأداء الحملات.</p><p><strong>المؤهلات والخبرة</strong><br>• درجة البكالوريوس في التسويق أو إدارة الأعمال أو الاتصالات أو مجال ذي صلة.<br>• خبرة تسويقية ذات صلة، ويفضل أن تكون في تطوير العقارات أو تسويق العقارات أو صناعة ذات صلة.<br>• خبرة مثبتة في استراتيجية التسويق وتنفيذ الحملات.<br>• فهم قوي للعلامة التجارية والتسويق الرقمي والمحتوى وتوليد العملاء المحتملين.<br>• خبرة في إدارة الوكالات والشركاء الخارجيين.<br>• ميزة إضافية: خبرة في إطلاق مشاريع عقارية.<br>• مهارات اتصال قوية باللغتين العربية والإنجليزية مطلوبة.</p>